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2009年11月25日
カテゴリ：カテゴリ未分類
本日は管理会社DL社との打ち合わせ。 アナログ家では、 ４６戸を自主管理し、 残りの１０２戸をDL社に委託して管理して貰っています。
DL社管理委託物件、 ９月ファミリー向け１戸空き、 １０月ファミリー向け１戸空き、 １１月（先週の事）ワンルーム１戸空き。
なんと、 １０月空きのファミリー物件と、 先週空いたワンルーム物件は、 すでに入居申し込みを頂き、 只今保証会社の審査中。 (^_^)v
恐るべし、DL社。
この時期に、 こんなに早く決まるなんて想定外の超ラッキー☆☆☆
K市では、 ファミリー向けは、 まあまあの動きですが、 ワンルームは供給過多でアップアップ (^_^;)
ですが、 O02（オーゼロニ）物件、健闘してます。
退去後数日で入居申し込みですよぉ。
築２３年。 不人気の３点ユニット。
インターネット無料導入しました。 コインランドリーを設置しました。 ３階共用部に自動販売機を設置しました。
おかげで、 不人気３点ユニットでも満室です。
今年前半は、 上記設備設置のためにお金を掛けすぎ、 財政面では大ピンチを招いてしまいましたが、 きっとこの投資が、 これからの入居促進に繋がっていくと信じています。 （祈っています）
にしても、 DL社管理委託物件１０２戸中、 空室は１戸のみ！！！
ワタクシの管理物件４６戸中、 空室は、３戸、 来月空室予定が１戸。
大きく水を空けられてしまいました。
う～ん！ 頑張らねば
けい ２００９．１１．２５
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