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今日は横浜250万円の指値物件の管理組合について調査した。
管理費が約700万円、修繕積立金が約▲500万円 あれれ??? うち、借入金が約380万円。ノンバンクからだ。 しかも、5月末と6月末の残高を照合すると、赤字額が22万円ほど増えている! (管理費約700万円-修繕積立金約▲500万円)÷22万円=11ヶ月 買ったが最後、来年の今頃は臨時徴収小力されそうな勢いだ。 もう、踊るしかない。切れてないよ♪ これでは、「毎月キャッシュフローが出て、枕を高くして眠る」 という訳にはいかない。 むしろ、心にしこりを残してしまう状態だ。 これでは本末転倒。 残念ダガ、転進ダ。 でも、イイこともあった。 このブログを読んでいただいている方から「不動産について熱く語りませんか!」 との嬉しいお誘い(^^)v こうやって、また仲間が増えていく。 出会いに感謝! 沖縄の三線の先生のおっしゃった言葉だ。 不動産投資の先生である、束田光陽氏も「誰とでも仲良くなれる人が、不動産投資には向いています」とおっしゃっていた。 一歩後退、二歩前進な日曜日だった。 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
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