アパート経営（あわてず、あせらず、こつこつと）

入居獲得のグレードあっぷについて

という名目で管理会社よりお手紙を頂いた。

内容としては、

小生の購入している中古アパートの地区では若干の人口増加はあるものの

新築が増加していることによる空室が散見されるようになったとのこと。

そこで、物件の価値向上ということで、据付家具の設置や、マンスリー・

ウィークリーマンション化による短期、中期契約を検討してはどうかとの

提案である。

去年、物件の賃貸斡旋に行った時に気になっていた新築の建築ラッシュが

やはり、影響を出してきたと認識を新たにした。

幸い、現在、小生の物件は満室であるが、昨年の入居斡旋率の悪さを考え

ると近々、物件及び周辺住居の確認などを行ってくる必要性を感じる。

最悪、物件の売却も視野に入れ、今後の対策について、検討しなければな

らない。