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小さな幸せ♪家づくりと食いしん坊日記~

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旦那さんと私と息子の三人暮らし。

2016年春に
新築マンションへ引越しました!


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マンション購入

2016.02.02
XML
カテゴリ:マンション購入

 

こんにちは!



今年の冬はあんまり寒くないような気がします・・・

うんと寒い日には雪が降って積もることもある地域ですが

それでもすごく寒い日が少なかったような・・・・

         私の皮下脂肪が増えたせいでしょうか・・・・(°_°)

冬を待ってるうちにもう春が見えてきたような気がしますさくら




さて、今日はマンション購入その4です。

ずばりお金きらきらの話です。


マンションのにもタイプが色々ありますよね。

タワーマンション、大規模マンション、小規模マンション・・・・・


我が家が購入したマンションは大規模マンションです。

でもタワーマンションではありません。

なので 購入した部屋はそのマンションの中では上層階でも

タワーマンションに比べたらわりと低い階になります。

とにかく駅近!!のマンションを探していた私たちなので

マンションの形態はこだわりませんでした。


ただ注意しなくてはいけないのがマンションの管理費です!

マンションを購入したら 毎月のローン返済プラス管理費も払っていかなくてはいけません。

管理費はマンションによって色々です。

とくに大規模タワーマンションは共用施設が充実していることや

立地などの関係からかなり高めです。

体育館や、図書室、料理教室、キッズスペース・・・・・等々、共用施設が多くあります。

近代的なクウォリティーに値段が比例していきます。

最初は驚きました。

敷地内に体育館?!びっくり


小規模であっても設備の整った立地のいいマンションは少ない人数で管理するため

また高くなってきます。

高いところは4万を超えてきます。・・・もっとかな?!


月々のローン返済の他にそんな高い管理費は払いたくありません!!

                 というか払えません!!( ̄◇ ̄;)

なので購入の際は 

マンションの値段だけではなく管理費や修繕積立金など他の費用も要チェックです!

 


 

 

私たちが購入したマンションは大規模ですが

タワーでもなく、めずらしく共用施設が少なめです。

キッズスペースやゲストルームなどいくつかはありますが

他の大規模マンションにくらべたらかなり少ないほうです。

子供ももう小さくないので我が家には共用施設はなくてもいいものだったので

管理費が安くすむことはかなりありがたいことでした。


あと駐車場&駐輪場代ですね!

これも月々払うものですからとても重要ですよね!


駐車場は敷地内に平置きタイプと立体駐車場がありますが

立体駐車場のほうがちょっと不便なため値段が安いです。

我が家は新居に越したら今までの通勤手段を車から電車へ変えるため

車は休日にしか使わなくなります。

なのでここは削るべきだろうと立体駐車場を希望しました。

駐車場は希望が重なれば抽選になりますが、

立体駐車場がそんなに人気とも思えないので大丈夫かと思います。

 



最近はほとんどのマンションがマンションの戸数分の駐車場が用意されていません。

最初はビックリしました!

抽選にもれるなどして敷地内の駐車場を契約できなかった場合は

ちょっと離れた高い駐車場を借りなければならないと説明されたマンションもありました。

 

モデルルームを見学しに行った時は

必ず駐車場が確保できそうか聞いていました。



 

 

 

 


・・・・・またまた真面目すぎましたね!!( ̄O ̄;)


お金の話は体力使いますね~ショック

 

画像なしの文字だけの疲れる文章をここまで読んでいただいて

ありがとうございます!!


そんな皆様に!!心休まる一枚を・・・

 


 

 

特別出演 : 実家のはなさん(左)とミーコさん(右)

携帯写真 822.JPG

 足はうちの父です・・・

 

ちなみに私のブログURLはミーコとはなちゃん入りです。

          あ、どうでもいいですね。

 


 

ありがとうございました!


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Last updated  2016.02.03 02:00:56
コメント(0) | コメントを書く
2016.01.25
カテゴリ:マンション購入

 

こんにちは!

 

またまた長々と書いた下書きがなぜかすべて消えましたΣ(゚д゚lll)

パソコン技術が日々向上(自分比)していると内心にんまりしていましたが

どうやら一歩進んで二歩下がっているonigiri1026です。

 

 

 

前回の続きです。

 

ある程度の妥協は良しとし総合的にそのマンションを買うことに決めましたという話です。

 

ですが皆さんそれぞれ譲れない条件があるとおもいます。

 

我が家の場合 

      四つ葉とにかく駅近

      四つ葉治安がいい

      四つ葉小中学校が近い

      四つ葉買い物に便利(大型ショッピングセンターが近い)

      四つ葉3LDK

      四つ葉南向き

      四つ葉収納が広い

 

こんな感じでしょうか。

私たちが買ったマンションはこの条件はクリアしていました。

 

いえ正確には南向きではなく南西向なんです。

これには最後まで悩みました。・・・・・・・・・・・・私だけが。

というのも、私、ベランダで野菜を育てるのが好きでスマイル

夏野菜だけですが5月ころになるとミニトマトやピーマン、シソ・・・

息子と植えて育てるのを毎年の楽しみにしております。

なのでベランダの日照時間はとっても重要なんです!!・・・・・・・・私にとって!

そんなことに一切興味のない旦那さんは南西向きであることになんの不満もなさそうでしたが失敗

 

今までの賃貸は全部南向きで日当たり抜群だったし

西側についていた小窓からの西日の強さも知っていたので

夏は結構西日が入るんじゃないかと考えました。

 

だけど南西でもかなり南よりであることや

担当の方が私たちの部屋の季節ごとの日照時間を調べてくださったことで

南西向きでも私なりに納得することができました。

 

長い長い時間暮らす家になりますからそれなりの追求も必要なんです!

 

 

そんなこんなで購入した家ですが

    ・食洗機がもとからついてたらな~(ついてないのでオプションでつけました)

    ・床暖房のリビングとダイニングの切り替えがあったらな~(床暖房自体はとってもありがたいです)

    ・トイレに簡易洗面台がついてたらな~

    ・ベランダにスロップシンクがついてたらな~

 

など 言い出したらきりがない我が家には贅沢な設備の理想もありますが

これらは妥協できるものであくまで理想なので追及はやめました。

 

 

 

 

・・・ああ!!


もうひとつありました!妥協点!!

ベランダに排水溝がないんです!


 最近のマンションって一部屋とばしにしか排水溝がついてないことが多いみたいです。

なので私たちの部屋の両隣の部屋には排水溝がついてるんです。

当然うちからの水は隣へ流れます。もちろんすぐ近くではありますが。


何度も言いますが、私ベランダで野菜を育てるのが趣味なんです。

ベランダガーデニング・・・とまではいかない細々としたものですが

水遣りがしにくい・・・ショック

 

実は今住んでいる賃貸マンションも私たちのベランダには排水溝がありません。

引っ越してきた時はそれはもう驚きましたほえー

ですがここに引っ越してきて4ヶ月・・・そしてあと2ヶ月で新居へ引越しです。

今は野菜を育ててないので排水溝がないベランダの使い勝手がわかりません。

まだあります。

うちの実家もです。

母に聞きました。

 

そうよ~水は隣に流れるわよ~葉っぱがたまに流れてったときはほうきを伸ばしてちょちょいととるのよ~

 

 

・・・・・・・・ええ ?!Σ(・□・;)


「そんなこと気にしたことなかったわよ星

 

ベランダはつながってるわけですから排水溝だけの問題じゃない気がしてきました・・・

なので私も気にしないことにしました。

要は日ごろからベランダは綺麗にしとけってことですね(^_^;)

 

また長くなってしまいました。

ご愛読ありがとうございました!

 

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Last updated  2016.01.30 15:25:00
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カテゴリ:マンション購入

 

こんにちは!

個人的な話ですが 文字を大きくしたり小さくしたりする技術を習得したので前回多用してみました。

ちょっとずつ進歩していると思いたいonigiri1026です。

 

 

 

家を購入するにあたってまず考えるのが  どこに?

ということではないでしょうか。

我が家はなんの知識もないところからスタートしました。

なにから始めればいいのかも全くわからない状態だったので

不動産に勤めているお友達に電話をしてざっくり聞いてみました。

 

住みたい地域をある程度決めたほうがいいよね、とのこと。

 

そうなんです。

我が家は転勤族のためこの先もどこに異動があるかわかりません。

だからといって子供に転校ばかりさせて引越しを延々と繰り返すのも嫌だったので

定住できる家を買おうということになったのですが

いざ場所を考えると どこら辺で探せばいいのか全くわからなくなりました。

 

そこで今後異動しても通える可能性が高い地域にしぼり

パソコンでスーモやアットホームなどさまざまな情報サイトから資料請求したり

検索する日々が始まりました。

 

といってもかなり広範囲の地域なので検索条件を入れなければ膨大な数の家が出てきてしまいます。

なので譲れない条件として我が家は

 

*新築マンション

*駅徒歩10分以内

 

これで検索していたと思います。(あと値段デスネ・・・)

 

戸建てVSマンション

↑永遠のテーマですよね家

ですが我が家は とにかく駅近!だったのと 防犯面でやはり安心だろうとほとんど迷いなくマンションになりました。

戸建てのお庭にも憧れはあります目がハート

子供がまだ小さかったら考えたかもしれません。

ちなみにうちの子は小学三年生の男の子ですスマイル

 

 

 

そんなこんなで、新築マンション、駅徒歩10分という少ない検索条件にひっかかった多くのマンションをひとつひとつネットや資料で調べ、

日当たり、間取り、最寄り駅環境など細かい自分たちのふるいにかけ

最低限の条件をクリアした物件のモデルルームを見学する日々が続きました。

10ぐらい行ったと思います。

 

 

 

モデルルーム一つ目で決める方もいると思います。

あんまり見すぎるとよく分からなくなるとも聞きました。

タイミングだとも聞きました。

 

 

私たちの性格上、ある程度の数は見ないと決められないことは分かってました。

だけどたくさん見た中で さあどれにしようか ということではなく

買いたい住みたいと思えるマンションに出会ったのが10棟目ぐらいでした。

 

 

不動産のお友達が

それぞれの人の理想の条件にパーフェクトな家はない

と言っていました。

そう思います。細かいことを挙げたらいい点だけでなく

ここがこうだったらなーと思う部分やっぱりあります。

ひとつも妥協を許さないとなると家の購入は難しいと思います。

なので総合的に考えて私たちは今回そのマンションを買うことを決めました。

 

 

 

 

 

 

・・・・・・・・・真面目すぎましたね!!!( ゚д゚)


長くなってきたので次回へ続きます。


rblog-20160125115613-00.jpg

先日 無印でお得な毛布を買いました。

この時期 冬物はかなりお買い得です。

そして無印の毛布 二枚目ですがとっても気持ちいいです。この毛布は息子用ですスマイル

 

 

ご愛読ありがとうございました!



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Last updated  2016.01.30 15:24:38
コメント(0) | コメントを書く
2016.01.20
カテゴリ:マンション購入
こんにちは!


ブログ更新2回目です。

・・・・・・・・・・パソコンって難しいですね・・・

今までちょっと検索するくらいにしか使ってこなかったので

このブログの表紙?を作るだけで すでに

くじけそうになりました・・・・・。






転勤族のため、ずっと賃貸暮らしだった我が家ですが

この度マンション購入を決意しました!

結婚してから11年、4回の引越しをし

5度目の引越しでようやく定住の夢が

叶いました(⌒-⌒; )




長かったような〜

短かったような〜



2016年3月終わりに引越しです!



引越しに向けてコツコツ断捨離をして

新居でスッキリした暮らしを

送りたいです。


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Last updated  2016.01.30 15:27:36
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