よく読まれている記事一覧 | 元海猿サラリーマンの素敵ライフ

資格について③ー２（第二種電気工事士　実技）

今日は、引き続き電気工事士の話。突然ですが、皆さんに謝らないといけません。私は、第二種電気工事士はカンタンだとお伝えしましたが、それは、「筆記」の話です。「筆記」は昨日ご紹介したテキストで勉強すれば、まあ何とでもなりますが、「実技」はそうもいきません。（カンタンなのに変わりはないですが）では、何が難しいのか？それは、「実際に、時間内に、作品をつくる」この１点に集約されます。特に、時間内ってのが鬼門やり方としては、↓の本の配線図を全て覚えて、どんな問題がでても対応できるようにする。これに尽きます。2020年版ぜんぶ絵で見て覚える第2種電気工事士技能試験すい〜っと合格入門講習DVD付 [ 藤瀧和弘 ]楽天で購入私は、ほかの本も試しましたが、この本が１番だったのでおすすめします。（もちろん、実技なんて未経験の素人でした。）今日はこのへんで。明日につづきます（参考）電気技術者試験センターhttps://www.shiken.or.jp/examination/e-construction02.htmlねだるな、勝ち取れ、さすれば与えられん。

サラリーマンの収入を爆速であげるには？～夏の日の考察２～

サラリーマンの収入を爆速であげるには？～夏の日の考察１～の続き。不動産投資にだまされるな「テクニック」から「本質」の時代へ（中公新書ラクレ） [ 山田寛英 ]全体を通して言われているのは、不動産事業は、圧倒的な不平等事業であるということ。新規参入者にはとことん不利な市場。自動的に富を生み出す不動産は十中八九、すでに豊かな大家の手の内にある。まずは、この現実を直視すること。このことである。さらに、現実を直視させてくる。【大家】・相続で不動産を取得しているため、ローン返済がなく、価格競争力が強い。・駅前等の一等地ほど代々受け継がれている。新規参入の肝は、元手をどうつくるか？→サラリーマンには用意できない。滅多なことでは、一代で成功はできない。つまり、脱サラして、片手間で大きな利益を、という宣伝文句を真に受けてはいけない。とにかく自分の頭で考えろ。新規参入するには、ローンを使わないで済むなら、新規参入者にも勝機が有る。(1億円を4.5%で35年借りた場合、返済総額は1億9877万円にもなる）→ビジネス等で現金を持っていないと話にならない。とっても高いハードル↑そして、筆者は１２の鉄則を教えてくれる。①銀行に生殺与奪を握らせるな②美味しい話に騙されるな（美味しい話は向こうからやってこない）③グレーな不動産投資に注意（民泊、シェアハウス）④物件は自宅近くに（対応のためのコストを低くする）⑤ヤドカリ投資法は安全（脱サラはできないが）⑥表面利回りに騙されるな→自分で計算⑦とにかく手残りが大事→自分で計算⑧広告費に注意⑨法人化に注意→税理士報酬と均等割で毎年３０万円はかかるので注意⑩買い替え時に注意⑪売却に注意⑫自己破産に注意不動産では、逃した魚は小さいので、焦らずじっくりと。読んで思った。よし、種銭をしっかり貯めよう。自らを助けよう。それでは。

⑥手術後

①はコチラhttps://plaza.rakuten.co.jp/motoumisaru/diary/202102220000/手術が終わり、激痛にも耐えた私。いびきにも負けない疲労を感じ、爆睡。朝も快適に目覚める。朝食です。今日一日は風呂も入れない様子。つまり、手術跡２日たたないと風呂にはありつけない。看護師さんに拭いてもらいました。年下くらいの子に拭かれるのは、なんだかな～って感じでした。そこからは、元気がありあまる私は、本は読み終わり、ラジオにも飽きて、病棟巡りに出陣。病院見学をしましたが、勉強になりました。比較的短時間で退院していくような科は、活気がありますが、終末医療的な場所は、なんというか、スグにでたくなるような嫌な感じ嫌な空気がありました。一番快適だったのは、やはり屋上ですね。ガッキーがいたら、一緒にコーヒーを飲みたかった。[DVD邦]劇場版コードブルードクターヘリ緊急救命【レンタル落ち中古】【P10倍♪3/1(月)0時〜3/16(火)10時迄】それはさておき、いよいよ最終日を迎えます。ここで、これまでの振り返り。１日目（入院）　ｌ　２日目（昼　手術）　ｌ　　３日目　　ｌ　４日目（初お風呂）　ｌ　５日目（退院）ここまで、３日目これで、順調におわると思うでしょ？終わらなかったんですよ。まだ、やつがいます。やつが。鼻の中にいるおしぼりみたいな止血のやつが。４日目につづく。