不動産屋のお勧め[切売り策]は売手に損?
「住まい手から始める家つくり 」「住まいを自分に合わせる 」=◎ 「自分を住まいに合わせる」は×そんなサポートをするのが建築プロデューサー 事例が600を超えた住まいの悩み大全集の<事例検索>NPO法人マンション関連[誌上相談]好評満載↑建築プロデューサとして[ご相談回答]400件余買う前に読む冊子「マンション購入後に泣かないために」チラシから判る、良いマンションの探し方模様替え~住まいの悩み大全集 by [建築プロデューサー ] のhttp://www.MyHome-24.com※ココは、日頃の仕事の事例から、ご相談内容を中心に書いています。「私ならこうした」「私はこう困ってる」等々、コメントを戴ければ、日記に反映させて戴きます。←クリックして見て!※日本で唯一認可の【無殺菌牛乳】*無殺菌牛乳が唯一、と言うのもビックリです!ご相談者の敷地は、角地。[建替え]を検討 「建設費用の負担減」からと、敷地の切り売りを計画 問題は[残す土地の位置]で、不動産屋に相談。これが、とんでもないお勧めを受けたのです。 [手放すには惜しい(と私が思う)区画]を、相談した不動産屋が買取ります、と申入れ。 [角地]で、切り易い敷地かと思いきや、一方の道路からは「2メートル以上低い」ので、自由に切れない。で、地元の不動産屋に相談したら「お勧めされた」と言う<分割図>を見せて頂きました。 これが<曲者>。 「高低差があり、出入りできない」から、もう一辺の道路の 「平たい方から入る敷地」として分割しましょうと。折角の [角地と言う好条件]を外しているので、そのロスは半端でない坪数。で、思い余って、ご相談に見えた次第でした。 が、何のことないのです、高低差がある部分に、道路から「水平に入るアプローチ(二階玄関)」を作れば良いのですから。 そんな工夫も「住ま手サイドのプロ」だから提案するのでしょうか?「買い取りたい方」にすると[得する買い方]でないと、扱わない?この例も、やはり、住まい手・所有者の為を思う提案をして貰ってはいなかったようです。楽天ブログランキング ←人気ブログが探せます!見つけたライフスタイルを活かし、設計・施工のプロと効果的な打合わせをする手伝いを、建築プロデューサーがフォロー中!※すまう事で「?」と思ったら、躊躇なくプロに相談しましょう!そんな「世の中でまだメジャーではないが、こだわりを持った建材や情報」の情報サイト模様替え~住まいの悩み大全集 by [建築プロデューサー ]のhttp://www.MyHome-24.comこんな・あんなユニークな逸品建材集※古い日付の日記を探すのは、中央上↑の[日記一覧]をクリック!感想文「建築プロデューサーを使ってみて」主体はあくまで”住まい手"からココ模様替え~住まいの悩み大全集 の一覧 (整備中)建築プロデューサーへのすまいと暮らしの悩みのご相談はココをクリックして下さい建築プロデューサとして住まい手向きセミナーをやっています*自ら「ライフスタイル」を表現し、プロを動かす*マイ「ライフスタイルシート」の作り方*建築家/住宅会社を「真のパートナー」にする方法*住まい手から/建物から考える「あなたにとって」新築/リフォーム*マンションリフォームの重点項目とユニバーサルデザイン(バリアフリー)*お題は、会場から拝借日記 フランスで城を買い・住んで[自作キッチン]今だ進化中!