二代目大家の日々。

ペラペラサイディングの見積書が到着しました！
隣接する１棟６戸＆１棟２戸、合計２棟８戸。
一棟ならもう少し安いんだろうけど…
おまけに小さい方は外観が込み入っているから
サイディングを貼るには、かなり手がかかるけど…
驚きの金額が…う～ん高い！

塗装でやったら10年しか持たないんだけど…
予想では全面塗装の2倍以内だったけど、2倍と3倍の間です。
外壁はボロボロで崩れ落ちそうだから
塗装では対応できない状態だし…
ということでゴッドマザーに電話で相談しました。

「2棟でこの値段って、どう？」
「ちょっと高かばってん…
　父ちゃんが死んでアンタいくらくらい手ばかけたとな？」
「あの物件？ 全然かけてない…」
「もう10年バイ！ 何もしとらんとな…」
「しとらん…」
「あの物件、父ちゃんもあんまり手入れしとらんけ
　30年くらい放っとるばい」
「えっ、30年も…？ どげん思う？」
「外壁さえ持てば、軽鉄やから良かもんな…。で、何年もつとな？」
「外壁30年、断熱塗装の屋根20年…」
「で、どこまでするとな？」
「屋根防水、樋全部取替え、外壁サイディング貼り、細部塗装…」
「そんだけするなら、まあ仕方ない額やなかと？」
「そうかいな…」
「その金額じゃ、物件は買えんばい」
「そうやけど…」
「まあアンタの好きにしんさい…」
「は～い」

今年は入居率もいいし、余剰金もあるので
修理することにしました。でも痛いわ…、この出費。