賃貸用戸建3戸セットの売り物件(1) 物件連絡から買付が通るまでの2時間20分の話
何位でしょうか?確認してみてください。 ↓ 公務員を早期退職した長野県の100万円アパートオーナーのパスカルです。 本日午前11時24分、お世話になっているM不動産屋の担当者さんから連絡ありました。 ・賃貸用戸建3戸セットの売り物件 ・現在満室 ・金額は秘密。1000万円未満です。 ・一棟シロアリ被害あり。 (シロアリは、程度にもよりますが、気にしません。見てから考えます。) 提示された金額から計算すると、利回り19%。パスカル「すぐにに見に行きます。一番を確保してください。」担当者さん「当然ですよ。パスカルさんがだめでしたら、次に持っていきます。」 うれしいですね。こんなふうに言われると、本当にうれしい。 早速物件を見に出発。家から10分ほどの距離にあります。また村です。 平成7年築、築年数相当の物件です。シロアリ棟も大丈夫そう?(後でシロアリ問題はしっかり聞きます。) 写真を撮りまくり、早急に物件から離脱しました。 その後、物件を紹介してくれたM不動産屋さんに連絡をしました。パスカル「物件を見ました。これからそちらの事務所にっていいですか?」担当者さん「わかりました。お待ちしています。」 車で10分ほどで、不動産屋さんに到着しました。軽く話をして本題です。パスカル「〇〇〇万円(利回り21%ちょっと)でお願いします。」担当者さん「それでは、買付を書いてください。」パスカル「わかりました。」 その後、銀行に出す資料を3セットもらい、家に戻りました。家につくと12時50分くらいでした。 その後、昼ご飯を食べてダラダラしていると、13時41分、担当者さんから着信がありました。担当者さん「買付通りました。」パスカル「ありがとうございました。明日、銀行に持っていきます。」 この担当者さん、とてもスピード感がある方です。助かります。今後もいいお付き合いをしたい方です。前々回は300万円のアパートを紹介してくれました。 明日は銀行に行きます。四つしかない金融機関を頼っていきます。 融資がだめなら現金で買います。やっぱりやめようかな。 物件連絡から買付が通るまで2時間20分ほどでした。最短でもないけど、はやいですね。 その後、念のため客付け会社に連絡しました。女性店長さんが対応してくれましたが、悪い物件ではないとのことのことでした。明日書けるかわからないけど、つづく。 ↑ 何位でしょうか?確認してみてください。