新着記事一覧 | 家を建てるぞ！

家を建てるぞ！

ブライトホームさんはプランを煮詰めてから見積もりを出します。とのことで1回目の図面にもっと希望を入れて2回目の図面を出してくれた。なんだかすごく理想に近づいていてわくわく。でももしセキスイツーユーホームのキャンペーンに当たればそっちかな。まあ、無理だけど・・ある営業さんが震災後の建築ラッシュのころは人手が足りなくて「自称、大工」が大勢いた。と話していた。自分が大工ですと言えばみんな大工なんだそうで、なんだかそんなのを聞くと怖い。あせらずじっくり検討しよう！

2004.02.01

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住友不動産の見積もりがでた。延床面積49坪本体価格2361万円。ほかのメーカーさんとは少し違った間取りでこれも面白いと思った。標準の設備もいい。でも他社のメーカーさんに聞いてみると「住友不動産さんは建売のメーカーさんというイメージがありますね。」とのこと。うーん、なんだかそう言われるとせっかくの一戸建て注文住宅だし・・・セキスイツーユーホーム（木造）の営業さんがキャンペーンの話を持ってきた。普通ではぜんぜん予算に合わないけれどキャンペーンならと、申し込んだ。60坪までの家なら注文住宅で本体価格580万円、ただし、抽選で一棟のみ。まあ無理だろうけど申し込むだけ無料なので当たったらラッキー！

2004.01.25

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ブライトホームの営業さんと淡路へ。ブライトホームの商品の内、エスプリフィットと次世代省エネ住宅のエスプリを見せてもらった。2箇所続けて見るとやっぱり次世代省エネタイプの方が断然暖かい。血圧の高い母も一緒に住む家なのでできれば家中あまり温度差のない高気密、高断熱の次世代省エネがいいかも・・一戸建ては冬、2階が寒いイメージが強い。老後には体に優しいことが最優先かも。だいぶん、ブライトホームに傾いた。

2004.01.24

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例のごとく住宅展示場のアンケートで住友不動産の営業さんから電話がきた。「住友！！」と聞いただけで「高い！！」と思い断るつもりで予算を言うと坪単価35万円～とのこと。以外ー！？早速、住宅展示場へ出かけ見てみた。住友不動産はマンションを沢山建てているメーカーなので設備が（お風呂や洗面台、トイレやキッチン）が安くしいれられるとのこと。本当にほかのメーカーさんの標準よりは一段上のランクの物が標準で付いていて高級感があった。なんだかどんどん悩んできた。

2004.01.18

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いろんな住宅展示場でアンケートに答えるとその後どんどん電話がかかってくる。その中で積水ハウスの鉄骨プレハブの営業さんが「見積もりだけでも・・」というので図面と見積もりをお願いした。もともと予算は言ったのだけど、「年収からしてもう少し借入できます。」と言われ、まだ鉄骨は見積もりしてもらってなかったので一応お願いすることにした。一方でインターネットで坪単価の安いメーカーを探し「ブライトホーム」と「アイフルホーム」をチェック。モデルハウスを見に行って図面と見積もりを依頼。なんだかいろいろ見ているうちに希望の間取りも固まってきて、それぞれのメーカーさんに同じ条件で見積もってもらえるようになってきた。

2004.01.17

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久しぶりに淡路へ。地元工務店さんの完成見学会に行ってみた。なんだか外壁がいまいち。その工務店の営業さんも「作りはしっかりして自身があるけど欠点といえばデザイン性かな・・。」と、言っていた。やっぱり大手のメーカーになると専門のインテリアコーデｲネーターがいるけど小さい工務店さんにはいないところも多いんだろう。でも金額的にはやっぱり魅力的。47坪で本体価格1552万円。坪単価でいうと31万円。安いー！！

2004.01.11

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クレバリーホームの見積もりを営業さんが家まで持ってきてくれた。45坪で本体価格で約2000万円。やっぱりそれぐらいにはなるか・・・。だいたい100万円借りて35年ローンで月3000円の返済。例えば、がんばって200万円どこかで節約して削っても結局月の返済が6000円減るだけ。そう考えたら、ある程度希望は叶えたほうが長年住む家だし・・でも200万円返すのに何年かかるか考えると・・どうしたもんかな～。

2003.12.27

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テレビで欠陥住宅の特集を見た。なんだか不安になる。一生に一度の大きな買物が欠陥住宅だったらどうしたらいいのか・・やっぱり金額ばかりに目をとられないように気をつけよう！

2003.12.23

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一条工務店が予算的に厳しいのでまた現地の工務店さんに問い合わせをして希望に沿った図面と見積もりを依頼した。でも「来週になります・・・」って。なんだかのんびりしてる。ほかにもいろいろ見積もりをとってみよう。

2003.12.21

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一条工務店の営業さんと会って資金計画を見せてもらった。とても綿密に作ってくれていて質問にもすべてきっちり答えてくれた。でもやっぱり一条工務店で45坪から47坪くらいの家を建てるとなるとうちの予算では難しそう。注文住宅では坪単価50万から60万くらい。企画住宅で坪単価40万くらい。はぁ～、でも企画住宅では私たちの希望のたんす部屋や納戸は難しそうだし。悩むな～・・

2003.12.20

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一条工務店の営業さんと現地へ。周りの家の影や隣の家のガレージの位置、なども見て先日地盤調査してもらった土地がやっぱり良さそう。北向きの土地は100万円くらい安いがやっぱり南に玄関、庭、がほしいし見た目もいいということでほとんど気持ちは固まった。とりあえず近いうちに仮押さえすすことに。

2003.12.13

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Ｓ住宅展示場へ。一条工務店の営業さんが早速プランを作ってくれていた。とっても分厚いバインダーに図面やら立面図外溝イメージ、各部屋のイメージ写真とそれぞれの使様の説明、外観イメージも3パターン、それぞれ我が家の家族の趣味や生活パターンに合わせたコメントやプランが添えられていて正直感動！！「あーこんな営業さんが家作りをサポートしてくれたら絶対いい家が建つ」とおもった。うーん悩む。

2003.12.07

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夕方、早速一条の営業さんが現地を見に行ってそこから電話をくれた。「いいところですねー。僕も住みたくなりました。」って。なんだかうそでもうれしい。仕事も早いし、まめに動いてくれるし、一条さんはとってもいいかも・・・

2003.12.01

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Ｉ住宅展示場へ一条工務店の営業さんと行った。両親の寝室は和室と考えていたが「年をとった時のことを考えると洋室でベットもいいですよ。」と教えてもらった。でもなんだかのどかなところで和室2間続き、広縁でひなたぼっこが夢なのでやっぱり和室かな？その後一条の建築中の現場を見せてもらった。次世代省エネルギーの建築で外と中の温度差が少なく防蟻処理もしっかりしているし主な構造材はムクの乾燥材、結露が生じにくい構造などなど説明も受けた。確かにいいけど予算が・・・営業さんが無料で土地の地盤調査を提案してくれた。まだどの土地にするか一つにしぼっていなかったが、せっかくなので第一候補の土地を調べてもらうことに。いい地盤か調べてから決められるのはラッキー！

2003.11.30

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Ｍ住宅展示場へ。クレバリーホームを見学。淡路にも支店があると言うことで真剣に説明を聞いた。坪単価30～35万の商品もあるとのこと。淡路はガスがプロパンなのでオール電化にしたほうが安くつく。クレバリーではソーラーのキャンペーン中で安くつけられるらしい。日中、電気を作って電力会社に売り使った分で差し引きすると夏はほとんど電気代がかからないとのこと。現に淡路に住んでいる友人宅はクレバリーで建てていてソーラーを乗せているが電気代が儲かっている時もあると言っていた。でも以前はソーラーをつける時点で補助金が沢山出たが最近は減っているらしい。初めにかかるコストと後で節約できるコスト。うーん難しいところやなー。

2003.11.29

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先日土地のことをいろいろと教えてくれたＴ住宅展示場のサンヨーホームズさんに簡単な見積もりをお願いしていたのを聞きに。初めての見積もりにどきどき！「メーカーさんだから絶対高いぞ！」と心の準備をしてから聞いてみる。我が家の希望は　1.　1階に2間続きの和室（一つは両親の寝室もう一つは客間）　2.　両親の寝室に続いてたんす部屋。　3.　2階には子供部屋2室と私たちの寝室とたんすの入る納戸兼クローゼット　4.　ベランダは布団がいっぱい並べて干せるように横に長く　5.　リビングはせめて12帖以上　6.　和室には広縁がほしい。など。かなり贅沢だけどとりあえず希望はあげて予算に合わせて削っていけばいいかと思い営業さんに伝えていました。結局土地も込みで3650万円。はぁーやっぱり高値の花かぁー・・・感じのいい営業さんだったけど我が家は人数が多いので安く広くを目標にお断りすることに。メーカーはやっぱり無理かな。

2003.11.24

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Ｓ住宅展示場へ。トヨタホーム一条工務店を見てまわった。一条工務店の営業さんはとても感じの良い方で好印象。私たちのくだらない低レベルな質問にもひとつひとつ答えてくれた。一条工務店の外装は茶系でレンガを使った重厚感のある私たち好み。内装はちょっとレトロな感じもしたが和室は本格的な感じで魅力的。ほかのメーカーさんでは標準は本壁和室が多いのに対して一条さんは標準で真壁和室。その他にもキッチンの扉がマホガニーが標準だったりクローゼットがシステムクローゼットでいろいろと標準でパターンが選べたりと標準仕様が豪華。でもうちは6人家族である程度の広さがいるので一条さんで建てるとなると予算オーバーしそう・・まだ見積もりまでは行かなかったがとりあえず一度完成見学会へ行ってみる事に。

2003.11.23

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家を

Ｔ総合住宅展示場へ。いろんなメーカーをまわってカタログも沢山もらってきた。サンヨウホームズの営業さんが土地の選び方を詳しく教えてくれた。　　　1.　高低さのある土地ではどうしても低いほうへ水が　　　　　流れてくるので雨の日や雨の次の日など何度か見　　　　　に行って水はけを見たほうがいい。　　　2.　北向きの土地のほうが安いが北には水周りがくる　　　　　ので道から見たとき小さい窓が並んで見た目がい　　　　　まいち。でも南にプライベートな道から見えない　　　　　庭がとれるのは利点。周りの家の建つ位置を確認　　　　　して影もチェックしてみるとよい。　　　　　また、隣の家のガレージの位置もチェックする。　　　3.　もともと何があったところかは必ず調べたほうが　　　　　良い。役所などで地形図を見せてもらうとわかる　　　4.　公園の場所もチェック（将来的にも建物がたたな　　　　　い。　　　5.　同じ区画内での車の通行状況もチェック　　などとても参考になった。現に夕方に現地を見に行ったとき隣の町営団地に帰る車が一つの道をひっきりなしに通っていた。子供がいるし静かな環境を求めているのであの道沿いの土地はやめよう。今見ている土地も区画は100ほどあってまだ半分くらいは売れていないのでその中からいいところを検討。その営業さんにもチラシを見せてアドバイスをもらい3区画にしぼった。

2003.11.16

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先日いろいろ教えていただいた現地の工務店さんが完成見学会をすると言うので見学に。「ホームシアター」のある家で広くてすごくいい感じ。そのほかに4件ほど建築途中の現場を見学。木造で集成材だけど作りはしっかりとしているようだ。金具や防水の説明を受けた。淡路ではかなり建築ラッシュのようでこの工務店さんも現在建築中の現場を10件ほどかかえているらしい。なかなかいいかも・・

2003.11.15

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住宅金融公庫のホームページで資金のシュミレーションをしてみた。結構、いろんな住宅資金計画のシュミレーションがあって返済額やら借入可能額やらが簡単に出てくる。月々返せる金額から借入できる金額を出してみた。なんとか6人で住む家が建てられるかも・・・住宅金融公庫

2003.11.08

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またまた淡路島へ。なんだかどーしても淡路に住みたくなってきた。「子育てはのどかなところがいい。」前から考えていたことだけど、現地にいって偶然見た近所の神社の祭りや神輿、自転車で走る野球少年にすごくあこがれる。うちのやんちゃ坊主たちもこんな風に育ってくれたらと想像する。インターネットで前もって調べておいた売り地や中古住宅を見てまわり現地の工務店さんに新築の費用等説明を受けた。その工務店さんでは坪単価29.8万円からとのこと。土地と建物、その他諸費用込みで2400万くらいから建てられると聞いた。うーん、実現できるかも・・・

2003.11.02

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Ｍ住宅展示場モデルハウスへ。セキスイハウスは坪単価50万円からだって！やっぱり高いー！インターネットで調べてみるとエスバイエルのインターネット販売「ハウス21」では坪単価25万円だって。半額！！でも企画住宅でたくさんのパターンから選べるけどやっぱり注文住宅と比べたら使い勝手とか設備がいまいち。うーん・・・。金額と使い勝手どちらを選択するか。悩むところ・・・

2003.11.01

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先日、淡路島に住む友人にもらった広告に坪単価9.3万円の土地を発見！以前から母の実家のあるのどかな淡路島への家族揃っての移住が夢だった私たちは一度見に行ってみることに。明石からたこフェリーに乗って淡路島へ。余談ですが、この明石の乗り場で売っている「たこ焼き」が激うま！！これが食べたい為に橋を渡らずフェリーにした位。わずか20分で淡路島に到着。子供たちも飽きるまもなくるんるん気分で現地へ。一区画がとっても広くて（目的の土地は88坪）周りものどか。すっきりと整地された団地で団地内に保育所があり小学校、中学校も徒歩15分以内。一目で気に入ってしまった。子供たちの自然の中で遊ぶ姿や母が広い庭でガーデニングを楽しむ姿が浮かぶ。かなり良い。環境もさることながらこの広さで1000万円行かないところがまた魅力！とってものどかな田舎だけど車で15分も走れば町へいける。これは真剣に検討を始めてもいいかも。

2003.10.12

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