モニター・子育て日記

[おうち] カテゴリの記事

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• カーテン

  　家の話ですが、外壁が終了し中も壁面は貼られました。もうすぐクロスというところで迷っているところがカーテンです。　何度も打ち合わせをしているのですが突然「やっぱり・・・」と思い変更しに行ってしまう。コーディネーターさんはいい人で嫌な顔一つしないのですが。　実は今日も行ってきました。今日はシェードのレース部分を内側に持ってきてレースを目立たせたいという提案。この間までの提案とは全く違うので、生地選びもやり直しです。おまけに本日は決められずサンプルを送っていただくことにしました。　大変！！だけど楽しいです。　話は変わりますが、毎年やってくる私のエゴ。「家計簿つけたい！！。」今年もやってきました。結局去年は4回ほどつけましたが（全くどれも続かず）ブログでも何度宣言したことか。今年も恥ずかしげもなくまた始めます。明日から。今度はシンプルなノートで。

  2007.01.27

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• 壁がついて・・

  　建築中の家、壁もつき部屋らしくなってきました。ただ限られた空間にいろいろとってしまったので狭い！それも目に確認できる段階に来ました。　二階の私たちの方はわりと収納もとって部屋数も必要分にしたので、二階にくるたびに無言の圧力が親からかかっているような・・・・？私たち夫婦はとぼけるのだけは得意なので気がつかないことにしています。　この段階になると買いたい物が増えるのは人間の心情なのでしょうか。そんなにほしいほしい言ってどこからお金出すの！！と旦那とバトル。今年の我が家の家計心配です。

  2007.01.23

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• 窓がないのに暖かい家？

  　北海道、雪は降ってはいましたが今日は底冷えはなくまずまずの気温。結局誰にも会わないようにするという約束でこっそり娘と私も新築現場へ。お昼休みにお邪魔。　まず第一の感想。　　もうこんなにもできちゃったのか・・・これが自分の家なのかという感じ。　第2の感想　　あれ暖かいということです。入ってすぐ窓もついたしそんなに寒くないんだな・・・と思いました。これなら暖房なくてもいられるかもな～んて。まあ一瞬しかその場を感じていない私が言っても説得力がありませんが。でも奥まで入った時窓際に行くと風を感じたんです。？？？？とふと窓枠に手を伸ばしてみるとガラスがない！！まあ確かにその窓の近くは外よりちょっと暖かいかなくらいの感じでしたが、中央だとふつうに今住んでいる家の暖房付いていない部屋くらいは余裕に暖かくて、「FPパネル正解だね。」と旦那と再確認しました。ただパネルもまだ所々隙間がありそこはこれからウレタンフォームが詰められる予定です。　昼が終わると差し入れを一度運び私と娘は車へ。旦那は気になる点について大工さんに聞いてみたようです。年末までには床もちゃんと貼られるということでした。

  2006.12.23

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• 進んでいます

  私がインフルエンザでやられ、また仕事でも追われ全然家のほうを見れない間に大工が入りもう2階部分の壁部分まで完成したそうで・・・・。私の中では家を建てるときは休みは毎日見に行ってもちろん写真にも収め、ブログで・・・と思っていたのですが。　その点実家のほうでは毎日ビデオ撮影しているようですが。少しさみしい。そして明日はクロスの打ち合わせ。でも謹慎中なのでいけない・・・悲しい。

  2006.12.22

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• 基礎

  　基礎のコンクリート上部まで入りました。コンクリート強度は最初の用紙の説明であればあげられて作られているはずです。雪も降り始めているのでテントもかかりました。なかなか行けないので工程が時々しか見れないのは残念。　予定では１２月１０日より大工仕事が始まるようです。　昨日照明を決めてきました。照明コーディネーターの方とても良い方で私たちの意向をとても踏んで考えてくれました。こちらとしては適当に流されるのかな？と思って出向いたわけですが、最初提案していただいたプランを「じゃあ最初から行きましょう！」と一つ一つ確認してくださり、「こういう感じにしたいんです！」と言ったらこれならどう？っていう感じですぐに提案。始めは今あるものとか自分たちで気に入ったものと思っていたのに、お願いしようと思わせる部分もいっぱいできるようないい打ち合わせでした。とっても楽しみになりました。

  2006.11.27

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• 基礎つくり

  基礎開始されました。骨組みつくって大体の枠ができ・・・・雨がひどかったので今日はコンクリーとはまだだろうと思いきや気がつくと入っている！！あわてて工事の担当の方に大丈夫なんですか？と確認。雪じゃないから大丈夫だよと。でも土砂降りの中入れられたコンクリートの上にたまっている雨。本当に大丈夫なのかしら。写真はまた後で入れますね。

  2006.11.22

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• 基礎つくり

  基礎開始されました。骨組みつくって大体の枠ができ・・・・雨がひどかったので今日はコンクリーとはまだだろうと思いきや気がつくと入っている！！あわてて工事の担当の方に大丈夫なんですか？と確認。雪じゃないから大丈夫だよと。でも土砂降りの中入れられたコンクリートの上にたまっている雨。本当に大丈夫なのかしら。写真はまた後で入れますね。

  2006.11.22

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• 平地

  昨日家のあった場所を見るともう何もなくただの平地。なんだかさみしいですね。で明日から基礎作り始めます。

  2006.11.14

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• 親世帯の引っ越し

  この３連休で親世帯が引っ越しです。思ったより荷物が多くまたこれは仮住まい・・・・？と思うくらいの新しい家での段ボール。本当は３日間手伝う予定だったのですが、どうも疲れてしまい今日はお休みしました。　この引っ越しがあと２回。そう思うと憂鬱です・・・・。

  2006.11.05

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• 契約しました２

  　昨日正式に契約しました。やっとこれから・・・ですが資金に見合わないところでこれつけたいあれつけたいという声が・・・。最近ちょっとストレスです。　こうなれば早く終わっちゃえばいいのに。

  2006.10.25

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• 引っ越し

  親の引っ越しの日が決まりました。建て替えの一時転居とはいっても大荷物。大変です。おまけに引っ越し代がびっくりするような金額。今までの我が家の引っ越し代の3倍近く・・・。我が家は荷物はありませんがそれにしても・・・・。　今回引っ越し先と預かり倉庫に同時に行くのでお金がかかったのかもしれませんが、旦那と次の戻りのときは親の引っ越しの物はくるまかりてうちらでしようか・・・ともいっています。

  2006.10.14

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• 本契約に向け

  ラフプランを受け取りまだ1か月程度ですがどんどん話は進んでいきます。結局大工の手がすく時期に建ててもらうこと、現場見学会をすることを了承し結構値引きしていただいたわけですが、始めはあんなに高い高いと思っていたのに、話がすすむにつれ「これくらいならいいか。」と金銭感覚が麻痺している自分たちがいて・・・・恐ろしいです。　今は解体を他に依頼するか松健にしてもらうか、アスファルトをいつどこに依頼するか、車庫を解体して建ててもらうのをどこに依頼するかを決めています。　解体は業界では坪2万なんだそうです。でも我が家の見積で言うと坪2.5万くらい。そこで知り合い通じて探してみようと思ったのですが思うように進まず松健に依頼する方向に傾きつつあります。アスファルトはたぶん違う業者にお願いするのですが、問題は車庫。松健では専門じゃないからあまりしたくないといわれたにもかかわらず無理やり見積出させています。でも私たちは建ててくれたとこに依頼することを考えていて、建ててくれたホームセンターに行って聞いてみたら組み立てはするけど保管はしないと。一番重要なのは家を建てているときのものの保管なので直接そのメーカーに連絡し交渉したところ今回は特別という形で保管してくれることに。だけどこれは半日の話。実は同じ営業さんだったらしく「お客さんホームセンターにも聞きに行きましたよね～。あの時はあずかりしないといったのですが・・・なかなか直接交渉される方もいないので今回は・・・」と言われました。　やっぱり自分の家なので自分で動くことも大事なのですね。　これからローンの審査を受けボーリング。そして親世帯が仮住まいに引っ越し11月中ごろから着工になります。

  2006.10.06

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• 契約しました

  　知り合いから工務店は原価の1割工事、ハウスメーカーは原価の3割工事と言われ原価を教えていただきました。その2割の差を保険と考えたらそこがいいんじゃないかと言われました。600万の差。松本建工さんもたぶん3割利益取れないと切られるぞという話。600万どう考える・・・・そんな話続けて話し合いの日。　仕様を下げてきていました。私たちはやっぱりがっかりでした。しかし3割の話聞いてしまったのでその中で頑張っているんだというのもわかります。私たちの金額はぎりぎり3割まで下がっている状態。坪で計算すると、前回は坪52万。今回最初の提案は49万。松本建工自体が坪60くらいでも売るときは売るらしいのでけっこう下がっているようで・・・・。現場見学会に使う・向こうの都合で建築月日を決めるというので金額を下げてきていました。ですが最後にもう一つ旦那と2人で言いました。「最初に3千万でできるといわれ最初のプランがもう外れていてとてもショックだった。でも建てたいから話を聞いてきた。その気持ちを加味してもう一度上と金額交渉してほしい」と。始め渋っていましたが案外あっさりOK。50万だけ下げると交渉すると言ってきました。納得はいきませんでしたが契約書に記入。そして契約金払う話になりじゃあ上と交渉してくれたあとに・・・というと「2～3日でOKです」という返事。「何～！！そんな簡単な交渉？ならもう少し頑張って。」とまた交渉。結局坪48万まで下がりました。2世帯なので坪1万下がるのもすごいこと。まあまあがんばったと思います。この後少し窓の大きさ大きくして49～50くらいの坪単価にはなるとは思いますが・・・・。　結局向こう都合の建築時期というのが今。来月には着工という話です。一番大変になったのは親世帯ですね。

  2006.09.27

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• 隣のおうち

  　親戚が働いている建築現場に行ってみました。私はもう疲れ気味なのとみてどうなるという気持ちがあり気がすすまなかったのですが、旦那がどうしてもということで見に行きました。　１５００万の家。私が今まで見てきたそのランクの家は建材も安いし見てすぐに相場が分かるような感じでした。だけど違うんですよね。物がいいんです。たとえば窓一つにしてもぜんぜん違っていて「これが今の標準なんだって。」と旦那。そこそこの会社で標準違うんだな・・・と感じました。旦那は標準設備が違うっていうだけで数１００万ちがう。なのにいま窓を一つ下げたらいくら下がるな・・・とか思うことがいやだといいます。構造体は違ってはいるのですが、住んでいてみんながいいと思えるものでなければと思う気持ちもあり・・・。　２６日松本建工さんとお話してこちらの案を提示してまた考えてきてもらうことになると思うのですが、その反応を見て必要であれば他の工務店さん（知り合いのとこ）あたってみようかなと思います。

  2006.09.21

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• 思ったよりも・・・

  見積思ったより高い金額で来ました。その金額でいけます！と言ったのは何だったのか・・・こう言ってることがつじつま合わないと信頼も薄くなる感じ。プラン内容はいつの間にか窓も小さいものになっていたり。こんなものなのでしょうか。　　　　知り合いの建築士さんに見積り確認してもらったところ、原価が高すぎるとのこと。建築業界で言う相場を越えているというのです。　なんだかめんどうになりそう。　FPパネルがよくってお願いしようと思っていた矢先、気持ちが不安定に。知り合いの工務店が一番信頼できるのかしら・・・・？次は26日交渉ですが疲れそうです。

  2006.09.19

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• 知ってましたか？家を安くする方法

  　何社からか相見見積りをとって返事が戻ってきた話は先日書きましたが、最初ハウスメーカーにこの見積り書もっていったときわりとどこも「この金額じゃ無理ですよ。」みたいな対応で私はカチンときてました。「がんばってみますの一言もないのか・・・！」と言っていたのですが、工務店さんに聞いてみると「それは妥当な金額だと思いますよ。」と言われじゃあ工務店さんへ・・・モードになっていたわけです。　実際頼んだのは工務店１、ハウスメーカー2でした。　戻ってきたのは工務店１、ハウスメーカー１。両方とも旦那の職場の関係で安くなるところです。私たちの中ではもう決めたのですが・・・　　今家は買い時だと思います。まず金利が解除になった何カ月か相談・契約含めてわが社を使ってくれたら○％安くしますと出しているところが多くあります。たとえば変動10年固定で通常４．５％なのが今だけ２．５％だったり。こうなると我が家みたいに貯金がないうちは貯金たまるまで待っていたら損します。35年のフラット３５でもわりと今だけと何％か調整しているところが多いと思います。　あとよく本に載っているのは材質を安いものにしたり・・・ということですがもっとてっとり早いことがあります。決算月に契約です。営業さんはノルマもありますし、会社自体も頑張っている月なのでわりと『こうしてほしい』というとぽんと下がります。家の金額なんてあってないようなものですから。　決算月っていうのは契約しているときにわかったことなんです。「金額ですが提示されている金額を越えても可能な上限っていくらですか。」とあるメーカーさんに聞かれました。「他のメーカーさんで最初から『無理な金額です。多少オーバーします』と言われたけど最初からそう言い切って検討する姿勢を見せないところとはどんないいプランでも契約する気はないし、自分たちが出した希望は変えるつもりはない。」と伝えたところ「できると思います。」とさっきまで金額を上げようとしていた営業さんがいってきました。その代り契約は来月中にしてほしいと。まず内装や設備は2世帯なので多少ここを安いものへとするくらいじゃ金額に差はないそうです。ただ決算月に契約を結んだ場合収支にかかわるのでわりと金銭的に幅を利かせ安いと。　金銭的に無理だと言っていたメーカーさんからも再度連絡が来ました。「他のメーカーの返答はどうだったかというものです。もちろん「希望通り金額内でしてくれるプラン持ってきてます。」と言い切りました。するとどうでしょうか「わが社もできる範囲で希望に添えるよう検討します。」と。　金額なんてあってないようなもの。高い買い物だからこそ中身を我慢する前に交渉です。

  2006.08.31

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• 家がほしい

  　ゼロ金利が解除され控除期間ももう少し・・・となればやっぱり家が欲しいわけです。妹の家では中古で購入したようです。我が家も次の選択肢考えました。1.中古でマンション→娘が中学卒業くらいに新築の１っこ建て2.新築マンション購入3.中古一戸建てでここ5年くらいで建てられたものを購入してリホーム4．二世帯住宅まず１ですが、購入する場所がポイントである程度小学校・中学校と学力に恵まれている地区にマンションを購入し、小学校卒業くらいまでにローンを返済し、３年で頭金くらいの金額をため新築するというもの。高校は自分の学力で決めれますがその前は学区が決まっているためある程度穏やかで教育環境に恵まれたとかんがえてのこと。次に２。これはただ１の地区を見ていたときにいいと思う物件があり新築マンションでもいいかな・・・と私が思っただけのこと。ただそのあと自分たちが購入できる金額のマンションを見に行ってちょっと・・・と思い却下。次に３。住宅展示場を見て回っているときにある会社の営業の方に「リホームを考えているんでしたら昭和の物件は購入控えたほうがいいと思います。」とアドバイス受けました。建築法が変わってそれまでのあいまいだった基礎工事の内容が明確になったからだそうです。知り合いが中古の物件を探していたとき、「比較的築年数の新しいものは結局ローンが払えずに売りに出したものがほとんどなんです。」と言われたそう。わりといろんな設備がついていて大きい割に建てるよりかなり安い！私たちは５年前までを一つの基準とし中古の一軒家を探すことにしました。最後に４。なのですが突然私たちは思いました。「もし親が一人になったらどうしよう。」家を買ってから二世帯を建てるというのは私たちは不可能です。共働きなのでちょくちょく手伝いに行くということも難しくなります。「どうしよう・・・・」と考えた結果・・・親に確認してからどのような形で家を持つか考えようということに。そこで動きはじめたわけです。このブログを使って家が欲しい！！と動いたり勉強していることも更新していきます。

  2006.08.01

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