222384 ランダム
 HOME | DIARY | PROFILE 【フォローする】 【ログイン】

マッツン MATSUBLOG 横浜戸建不動産投資物語 セカンドシーズン~現在毎月CF150万円~

マッツン MATSUBLOG 横浜戸建不動産投資物語 セカンドシーズン~現在毎月CF150万円~

【毎日開催】
15記事にいいね!で1ポイント
10秒滞在
いいね! --/--
おめでとうございます!
ミッションを達成しました。
※「ポイントを獲得する」ボタンを押すと広告が表示されます。
x
2022.09.24
XML
カテゴリ:雑感
台風の時期ですね。

雨が嫌いな人が多いですね。

雨だからリスケ。

雨だから下がるー。みたいな。

でも、ワタシはそんなに嫌いじゃないです。

正確には、元々、気にならないタイプでした。

傘が無くてちょっとぐらい濡れても、良いと思ってるし。

色んな人から接してて、

雨嫌だねと言われるうちに、

そんなもんかと思うようになっていきました。

そのうち「雨最悪」

とか自分でも思うようになりました。

人からとかTVの影響って大きいですね。

気にしなかった自分でも影響を受けるんだなと思いました。

今では、影響を受けたくないので、

「雨?だから?雨でワタシの行動が変わる事はない!」というポリシーで暮らしています。


大家が雨で気になるのは雨漏りです!!!!

そして今季も雨漏りの連絡が来ています。

賃貸業をやっている以上、築古をやっている以上は雨漏りは宿命です。

しょうがないですね。

対処療法するのみです。

不動産は、

2軒再生中で、

さらに複数の物件に買い付けを入れています。

100万円代の物件~

振り返ると、

今年の年初に、赤井さんとの対談をさせていただき、新築をやりたいと思っていましたが、



利回りよりも最終利益が大事。新築投資で注意していること【第3回】

近隣の土地をぶつ上げしていますが、収支があわないですね。

そんな中、一件当たりの取引で100万円以上の利益を上げる物件を探すのは、

得意な気がしています。

そう考えると、不動産にコミットしても単年度で、

サラリーマン業の収入よりも多く稼ぐのは簡単な気がします。

上記の赤井さんとの対談では、売却の利益にとらわれてしまうと

失敗につながるかもしれないと警鐘をしていただいてるのが気になっていますが、

得意なジャンルなんじゃないかなと感じています。


ちなみに、サラリーマン業も絶好調というか。

同僚も先輩も上司も方向性に迷走している状況で、


常にワタシに助言を聞く状況になっております。

そうなると、

上司は、ワタシに残業が多い主力部署に行ってくれと言ってきます。

ワタシは残業の部署には、家族の事情があり行けませんというのを伝えています。

ありがたいんですけど、残業よりも不動産をやりたいし。

そもそもずっと勤める気もないし。辞める気あるし。

ツンデレ?

こんなにもモテるのは年齢的に人生でラストなんだろうな!と思っています。

ありがたいです。

言いたいこと言って、やりたいようにやって。

燃え尽きたら、廃人になろうと思います。

サラリーマン業も制して、不動産業も順調で、家族も順調で、

幸せ。です。

これ以上ある?

サラリーマンを辞めたら、自由に幸せ増すのかな?

サラリーマン業では、面倒くさい勤怠があり、

低能な年功序列の上司がいるのは気になるけど、

社会に大きな成果を残すとことも出来そうな気がしています。

サラリタ!FIREが成功!自由!という雰囲気もありますが、

不動産にて、余裕が出来て、ずばずば意見を言って、

社会に還元するのもいいじゃんと思っています。

とはいえ、

辞めるつもりはあります。FIREですよ。

目標としていたCF150も超えたし。


自分と向き合いたいと思います。


健美家コラム更新しました!

「売主の希望額」で自宅の隣の家を買いました。オーナーチェンジ物件の歪みを狙おう





お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう

Last updated  2022.09.24 01:26:12
コメント(0) | コメントを書く
[雑感] カテゴリの最新記事


PR

Profile

マッツンBLOG

マッツンBLOG

Free Space

所有物件一覧

物件0号CF9.5万円 金沢戸建て
​物件1号CF4.9万円 さいたま戸建て 
物件2号CF9.5万円 八王子戸建て
物件3号CF20.5万円 川崎アパート
物件4号       川崎戸建て 売却済
​​物件5号CF3.2万円 秦野戸建て
物件6号CF5.6万円 千葉新築戸建て
物件7号   横浜戸建
物件8号 CF7.5万円 さいたま戸建
物件9号       自宅売却済
物件10号CF4.4万円 横浜2号戸建て
物件11号CF7万円川崎戸建て
物件12号CF11.3万円 横浜3号戸建て
物件13号CF3.5万円 海老名戸建て
物件14号CF8.5万円 横須賀戸建て
物件15号      湘南戸建て
物件16号       横浜区分
物件17号      横浜4号戸建て
物件18号CF8万円   横浜5号新築戸建 
物件19号CF14.7万円 都内戸建て
物件20号CF4万円 さいたま戸建て 
物件21号CF3.2万円 横浜6号戸建て
物件22号CF4.8万円 横浜7号戸建て
物件23号CF9万円 横須賀戸建て
物件24号CF13.2万円 横浜アパート
物件25号CF5.3万円 横浜7号戸建て
物件26号CF8.5万円 横須賀戸建て
物件27号      横浜区分
物件28号      横浜アパート
物件29号      湘南戸建て
物件30号      横浜区分
物件31号      横浜戸建て

​​計    CF128万円

Favorite Blog

4号の客付けの動き 五人前76さん

Headline News

Keyword Search

▼キーワード検索


© Rakuten Group, Inc.