539338 ランダム
 HOME | DIARY | PROFILE 【フォローする】 【ログイン】

サラリーマン卒業 ビジネスオーナー 不動産賃貸 アパート・マンションオーナー レンタル収納

PR

X

Profile


五人前76

Freepage List

Rakuten Card

Favorite Blog

壁紙はりはりはり New! 長岡wayさん

流し台と洗面台の処理 New! Pascal prostさん

来年3月卒業見込み… New! コウちゃん9825さん

最後に立っている者。 New! フリーター大家さん

テレワークな日 New! ソウトク325さん

Comments

ヒロナカ@ Re:久々の雨、不動産管理法人2社目検討(01/23) いつもブログを拝見させていただいており…
五人前76@ Re[1]:借り入れの完済(12/10) しょーですさんへ ありがとうございます…
しょーです@ Re:借り入れの完済(12/10) 借入の完済・・・めっちゃ羨ましいです(…
五人前76@ Re[1]:開業準備完了(06/30) 初心者大家さんへ ありがとうございます。…
初心者大家@ Re:開業準備完了(06/30) すごいですね、成功されている方のブログ…
2021.03.04
XML
カテゴリ:カテゴリ未分類
3月に入り、
本業の仕事も増加傾向。
この勢いが2月からきてれば・・・
などと考えても仕方がない。

この時期は引っ越しシーズン、
住み替えの時期なので、
まるごとクリーニングが多くなる。
他にも作業量の少ない仕事も入るし、
エアコンなんかもチラシ効果?で来るだろう。
後半は私含めてフル稼働になるだろう。
このままエアコンシーズンに突入するだろうから、
今年も頑張るしかない。

ちなみに、
1月の売り上げは全国加盟店の中で71位、
神奈川県では8位というところ。
全盛期は50位台と5位以内が指定席だったが、
閑散期は順位が下がる傾向。
上位に行くには仕事量の平準化による、
安定した売り上げを作る必要がある。
まあ、
ここが今後の課題か?

退職の手続きをしているが、
来週から休みが取りづらくなるので、
効率的に処理しないといけない。
しばらくは不動産をわきに置き、
本業で稼ぐことになるな・・・






Last updated  2021.03.04 18:42:07
コメント(0) | コメントを書く


Free Space

2010年12月より不動産事業開始
2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2020年7月より、
訪問医療マッサージ開始

所有物件

1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(6/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)+コンテナ
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 22%

4号物件:
長野県上伊那郡
2DK10部屋
(9/10)
2014年3月購入
満室時利回り 27%

5号物件:長野県松本市
1K27部屋
(27/27)
2014年6月購入
満室利回り 12% 
⇒2021年3月
 売却済!

6号物件:北海道千歳市
2LDK6部屋(6/6)
2014年11月購入
(法人所有)
満室利回り 18%

7号物件:
北海道苫小牧市
1LDK4部屋(4/4)
2020年8月購入
(法人所有)
満室利回り 21%

8号物件:
北海道苫小牧市
1LDK4部屋(4/4)
2020年12月購入
(法人所有)
満室利回り 15%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

Calendar


Copyright (c) 1997-2021 Rakuten, Inc. All Rights Reserved.