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半人前76

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半人前76@ Re[1]:賃貸業10年目(11/20) Pascal prostさんへ ナス紺の4号は、一…
Pascal prost@ Re:賃貸業10年目(11/20) 家庭内レバレッジ第1弾が終わるんですね…
半人前76@ Re[1]:公庫へ申し込み完了(10/18) フリーター大家さんへ 財務劣等生は辛いで…
フリーター大家@ Re:公庫へ申し込み完了(10/18)  うーん、たしかに私も属性的に賃貸審査…
半人前76@ Re[1]:水道メーターの交換(10/07) NORIさんへ ありがとうございます。 以前…
2020.01.29
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カテゴリ:カテゴリ未分類
本業のハウスクリーニング。
昨年9月に、
2店舗目出店の契約を締結し、
3月開店を目指したが、
計画断念とした。

理由は、
単純に2店舗にしても、
個人の顧客が増えないから。
年末にかけて、
顧客拡大のため販促活動をしたが、
想定より出店予定エリアの反響が、
少なかった。

今は規模の拡大をするよりも、
人材を入れて教育し、
1店舗で売り上げを増やすことと、
リピーターを増やす施策をするほうが優先、
と判断した。

無駄な経費をかけずに体力温存しつつ、
違うビジネスの準備を進めよう。
今年後半には、
一つは立ち上げるつもりで、
お金と人の準備だ。






Last updated  2020.01.29 19:34:27
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2017年9月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
2010年12月より不動産事業開始

所有物件

1号物件:長野県諏訪郡
1K8部屋(5/8)
2011年11月購入
満室時利回り 22%

2号物件:長野県諏訪郡
駐車場(8台)+コンテナ
2017年5月購入
(法人所有)
想定利回り 測定中

3号物件:長野県伊那市
2DK4部屋(4/4)
2013年6月購入
満室時利回り 22%

4号物件:長野県上伊那郡
2DK10部屋
(10/10)
2014年3月購入
満室時利回り 27%

5号物件:長野県松本市
1K27部屋
(26/27)
2014年6月購入
満室利回り 12% 

6号物件:北海道千歳市
2LDK6部屋(6/6)
2014年11月購入
(法人所有)
満室利回り 18%

7号物件:
神奈川県藤沢市
レンタル収納(室内型)
2019年3月購入
(法人所有)
満室利回り 66%

太陽光1号物件:
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
53Kw
(パワコン49.5Kw)
2016年3月購入
想定利回り 12%

太陽光2号物件:
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
(パワコン49.5Kwh)
2017年3月購入
想定利回り 10.5%

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