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プロフィール
五人前76
不動産でサラリーマンを卒業し、日々取り組んでいる、ビジネス・不動産オーナーとしての成長の記録。
半人前から経済的自立を果たし、心の師加藤ひろゆきさまより拝命した勤め人時代の年収５倍達成の五人前に改名。ビジネスの利益を不動産に交換し、フローとストック両方の拡大を目指して５０歳までに完全リタイアを目指す道のり。
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本日はお盆明け初日。
たまった仕事を片付けつつ、
連休中にリストアップしておいた仕事に着手。
スマホの機種変更手続き、
法人用スマホの手続き、
そして、
新事業で必須のトラックの買付。
ちょっと年式はかなり経ってるけど、
今の中古車市況を考えると、
年式は妥協して距離が短いので、
これでいいやとなった。
あとはお盆明けに幌屋さんに連絡だ。
９月中に間に合わせたい。
今日は久々にＷＲＸを地下駐車場から出して、
ドライブがてら中古たラックを見に行った。
厚木までの３０分ちょっと、
いい気分転換になた。
そういえばＷＲＸ、
リコール来てたので、
これも８月中に入庫しないといかん。
やることいろいろあるけど、
毎日ちょっとずつ消化して、
９月を迎えたい。
最終更新日
2022年08月15日 19時38分35秒
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サイド自由欄
２０１０年１２月より不動産事業開始
２０１７年９月、サラリーマン卒業
同月よりハウスクリーニング業開始
２０２０年７月より、
訪問医療マッサージ開始
２０２２年７月より、
不用品買取と内装業を開始
【所有物件】
１号物件：長野県諏訪郡
１K８部屋（５／８）
２０１１年１１月購入
満室時利回り ２２％
２号物件：長野県諏訪郡
駐車場（８台）
２０１７年５月購入
（法人所有）
想定利回り 測定中
３号物件：長野県伊那市
２DK４部屋（４／４）
２０１３年６月購入
満室時利回り ２４％
４号物件：
長野県上伊那郡
２DK１０部屋
（１０／１０）
２０１４年３月購入
満室時利回り ２８％
５号物件：
長野県上伊那郡
２DK１０部屋
（５／１０）
２０２２年７月購入
６号物件：
長野県上伊那郡
２DK２部屋、テナント１
（０／３）
２０２２年７月購入
７号物件：
長野県上伊那郡
２DK（戸建て）
０／１
８号物件：
長野県上伊那郡
２DK（戸建て）
１／１
※５～８号は、
全部合わせて
満室時利回り３０％
太陽光１号物件：
栃木県那須郡
野立て太陽光発電
５３Kw
（パワコン49.5Kw）
２０１６年３月購入
想定利回り １２％
太陽光２号物件：
千葉県山武市
野立て太陽光発電
60.5Kwh
（パワコン49.5Kwh）
２０１７年３月購入
想定利回り １０.５％
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