カリントウハウス再生完了。
ブログ更新がゆっくりになっていますが、今回はやっと「カリントウハウス」の「再生」が終了しましたので、ビフォーアフター的にUPします。 途中からブログを見て頂いている方で「再生」の途中経過を見たい方は、3月4日からのブログを見て頂ければ、僕の「壮絶なバトル」が見れて楽しめると思います!!(笑) 改めて概略を簡単に説明しますと、前所有者様は「ブッケン」を新築されて7年程住まわれた後、4年間程は「ネコ小屋」として使用されていた模様。(前の家のご主人に聞いて発覚!!)その「ネコ小屋」を僕が「落札」して「壮絶なバトル」が幕開けました!!(僕はアホなので、かなりリフォームを楽しめましたが・・・・) まずは外観です。 次は玄関です。 残念ながら、「キティー嬢」はもう居ません!!(笑) 次は「キティー嬢」がイタズラした廊下です。 次は泥棒さんの仕事後みたいなLDです。 続いて和室です。 次は「エグかった」キッチンです。 次が物凄かった、「カリントウ」散乱洋室です。 落書きドアも、キレイになりました!! 以上でビフォーアフターを、終わります。 楽しんで頂けましたでしょうか? 2日前に入居されるご家族が最終の内覧にお見えになったのですが、あまりの変貌ぶりに奥様が、ビビリながら担当者に聞かれたそうです↓ 「ここまでして頂いても、募集時の家賃で良いのでしょうか?」と・・・・・・・・(笑) この「ブッケン」のリフォーム内容↓ ・部屋の壁・天井・床の張替え・シャンプードレッサー交換・ガスコンロ交換・畳新調・和室の建具新調・階段踏み板ダイノック貼り(滑り止めゴム取り付け)・各部屋新品の照明に交換(ホームセンターで大人買い)・ウォシュレット交換(2台)・勝手口に外部照明取り付け・LDのエアコン新調・各部屋の旧エアコンを洗浄・外回りに砕石敷き・浄化槽の清掃 その他イロイロ・・・・・・・・・・。 以上!! 少しリフォームし過ぎたかな・・・・・・(笑) リフォーム期間が約40日程かかりましたが、凄く楽しくて、勉強になった「ブッケン」でした!! 最終的には実質利回り18%少々になり、入居者様にも喜んで頂いているみたいですので凄く嬉しいです!! 「ブッケン」の「リサイクル」が僕の使命だと思っているので・・・・・・・・・・。 完。 次の「ブッケン」につづく。。。。。。