平成２３年７月１３日（水曜日）

＜本日の工事進捗状況＞

港区 Ｋビル 外装防水工事････････順調に進行中

世田谷区 Ｈさま邸 外壁塗装工事････････順調に進行中

藤沢市 Ｐマンション 外壁防水工事････････順調に進行中

杉並区　Ｈさま邸　外壁防水工事････････本日終了

渋谷区　Ｇビル　屋上防水工事････････順調に進行中

港区　Ｋさま邸　雨漏り補修工事････････本日施工





朝から大渋滞に巻き込まれてしまう。

首都高３号線と並行する国道246号が事故の影響でともに大渋滞。

その影響で周辺の幹線道路まで大渋滞。





仕方がないので、

駒沢通りからサザエさん通りに抜け、環七をかすめて淡島通りへ。

さらに、山手通りを突っ切って表参道から南青山を経由して麻布へ。

予定よりも30分以上遅れて元麻布の現場へ到着。





元麻布の現場は鉄骨造の雨漏り補修工事。

工事のご発注を頂いてから、

約３ヶ月近くもお待ち頂いたお客様だ。

長らくお待たせしてしまって本当に申し訳ない気持ちでいっぱい。

その分も、しっかり良い仕事をすることで挽回しなくては。

お待ち頂いたことを絶対に後悔させませんので。という覚悟で臨む。





まあ、今回は、

雨漏り専門チームリーダーのＴさんとＵ君の最強コンビなので、

基本的には任せて安心。

でも、とりあえず大まかな方針だけは指示を出しておく。

方向性だけは決めておかないと。

細かい点は全て２人に任すことにして現場を離れる。





そこから杉並区の現場へ。

４年ほど前に大規模修繕工事をやったマンションなんだけど、

先月の大雨でエントランスから雨漏りしたと連絡を頂いたのだ。

でも、その連絡を頂いた時点で、

おそらく○○が原因だと目ぼしはつけてある。





現場に到着して漏水箇所を確認。

案の定だ。

○○が原因にほぼ間違いない。

近日中にエントランスの屋根に登って確認することにする。

事情があって今日は脚立を持って来られなかったのだ。





踵を返してあらためて都心方面へと向かう。

五反田のお客様に約束の書類とカタログを提出してから、

東上野へと向かう。

この東上野のビルもエントランスの雨漏り。

屋根の防水が完全に劣化しているので、

今回は防水工事の見積りを出すことにする。





東上野の現調後、

浅草のお客様に顔を出してから大田区へと向かう。

田園調布の戸建て住宅。

地下室への雨漏りしているというご相談。





うーん。

これは難しいな。

完全に地下からの湧水絡みの漏水なのだ。

理屈から言えば、漏水を止めることは可能なんだけど。

現実的ではない。

かなりの範囲で地下室のフローリングや壁を剥がす必要がある。

しかも、

建物の構造と形状の関係で、

止水・防水工事そのものも、かなり大掛かりになってしまう。

つまり、

確実に漏水を止めるとなると莫大な費用がかかってしまうのだ。





地下の湧水絡みの漏水メカニズムと、

本物件の構造・形状の問題点。（ウィークポイント）

さらに、

あまり費用を掛けずにお客様でも出来る対処方法などをアドバイス。

現時点では、できるだけお金をかけず、

しばらく様子をみながら対策を考えたほうが良いですよ・・・・・と結論

。





すると、

あまりにも商売っけの無い対応だったため、

お客様からたいへん驚かれてしまった。

ま、いつものコトだけど。（笑）





タダでアドバイスしに来てもらったようで申し訳ない。

と、随分と恐縮されてしまった。

いえいえ、こんなことでお金を頂くわけにはまいりません。（笑）

と、答えた僕。





すると、

せめてこれを・・・・・と、

帰り際に冷たい缶コーヒーを頂いた。





Ｙ様。

ごちそうさまです。

そんなお客様のお気持ちが嬉しい雨漏りハンターなのでした。

よし！明日も頑張ろう！