仙台市のワクワク系住宅専門店経営者の「でいりーれぽーと」

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• もうすぐ創業37年

  ​昭和59年10月15日に創業しました。ちなみに私は2代目です。「おっとりしているからボンボンだろ！？」とよく言われます。まさか社長になるなんて考えもせずに入ってしまい34年過ぎています。社長業も26年目。近況については​こちらをどうぞ​​

  2021年10月10日

• 続けることは容易くないけれども

  ​​​​ちょっとというかかなり苦しみつつブログを書くようにしています。なかなかネタが思いつかないので読んだ本にまつわる事柄をちょっと書くということで何とかやっているという状況ではありますが、まぁそれもありかなと思ったりしています。それはこちら​「ぞうのつぶやき」​です。それから、仕事に係わることで一般生活者（消費者）向けに情報を提供するサイト​「仙台不動産情報ライブラリー」​を立ち上げて記事配信をしています。動画もあった方がいいと言われたので​「YouTubeスイコーチャンネル」​にて動画公開をしています。この3年間で少しは前進しているかと思います。​​​​

  2021年09月16日

• こちらをご覧ください

  ​​​「ブログ止めたんですかぁ」​と複数の方から、最近聞かれることがあったので実はぁと2020年10月21日から、水曜日と日曜日に更新予定にて再開していました。​​こちら​​をご覧下さい。その他に、中古住宅購入リノベーション新築リフォーム維持管理・修理・修繕住宅ローン・補助金など​​​​の情報を記事にして​こちら​で配信しています。​

  2020年12月25日

• 365日間連続配信の目標達成！

  昨年の11月17日からスタートした仙台市内に住宅を購入したい人向けのサイト​「仙台不動産情報ライブラリー」​にて情報記事の配信を本日で365日間連続配信を達成しました。毎日配信するのはかなり大変でした。風邪で寝込むことがなかったのが幸いしました。会議や会合、出張などで1日の中での拘束時間が長い日などは、もう大変そんなことを経て当初目標の365日間連続配信を達成したのでひと安心です。

  2019年11月16日

• お盆休み明けで仕事へ行きたくない

  昨日はお盆休み明けで仕事へ行きたくないという人が沢山いたようなニュースをやっていました。退職代行サービスの会社にはいつもの1.5倍程度の問い合わせ相談が入っていたみたいです。お盆休み帰省してきた次女と話をしていたら同期が次々に転職しているとのことでした。会社の業績もいいし待遇もいいのにそれ以上だと思われる企業へ転職するみたいです。話を聞いていて理由は具体的ではありませんでしたが、どうやら転勤がボトルネックなんだなぁと感じました。そもそも仕事が嫌なのか？それとも職場の人間関係に嫌気を指しているのか？どっちも？経営者をしてしまうとサラリーマン感覚が失われそんなことを言っていられない風にマヒしてるのでそのニュースを見て仕事の愉しさを味わえない状況に大変なんだなぁと思ったのでした。もしかして働き方改革がその状況を後押ししているのでは？

  2019年08月20日

• 今日から仕事？

  ながーいお盆休みを過ごして今日から仕事という方が沢山いらっしゃるようです。次女も昨日静岡へ帰っていきました。5日前からジョギングを始めて昨日は、ちょっと頑張り気味で走ってみたら疲労回復がまだ十分に出来ていないみたい身体がかなり重いとは言えこれは、負荷をかけ回復させのモードだから当然のことこの繰り返しで体力を向上させて走れる身体に戻す

  2019年08月19日

• 史上初の試み！10日間連続のイベント開催中です。

  イベント9日目。無謀かとも思われた10日間連続イベントも残すところあと2日間になりました。セミナー相談会新築そしてリノベーション（性能向上リフォーム）工事中そして完成の現場とバラエティなラインナップになっていますが、一貫しているのは（1）安全性の追求（2）適度な快適性そして（3）お客様の住生活の生涯価値を高めるというコンセプトです。10日間のイベント内容は（1）補助金を活用した住まいづくりについて学べます。（2）リフォームについて具体的な相談を行えます。（3）施工中の現場にて、隠れてしまう部分についてのデザインが見られます。（4）新築の現場、リノベーションの現場を比べて見ることが出来ます。（5）一般的なリフォームと性能向上リフォームの違いを体感することが出来ます。（6）リセールバリューの高い住まいがどのようなものなのか知ることができます。8月10日・11日補助金活用セミナー（会場：仙台市ガス局ショールーム）8月10日・11日リフォームの相談会（会場：仙台市ガス局ショールーム）8月12日・13日空間体験会in高森（会場：仙台市泉区高森）8月13日・14日完成現場見学会in南染師町（会場：仙台市若林区南染師町）8月15日・16日完成現場見学会in中倉（会場：仙台市若林区中倉）8月16日・17日空間体験会in国見（会場：仙台市青葉区国見）8月17日〜19日補助金説明会初めての家づくりセミナー（会場：スイコー本店）詳しくは​こちらから​

  2019年08月18日

• 史上初の試み！10日間連続のイベント開催中です。

  イベント７日目台風10号の影響がまったくない訳ではありませんが状況によっては中止することも視野に入れて安全管理、安全確保を十分に行った上で開催いたします。10日間連続のイベントでは（1）補助金を活用した住まいづくりについて学べます。（2）リフォームについて具体的な相談を行えます。（3）施工中の現場にて、隠れてしまう部分についてのデザインが見られます。（4）新築の現場、リノベーションの現場を比べて見ることが出来ます。（5）一般的なリフォームと性能向上リフォームの違いを体感することが出来ます。（6）リセールバリューの高い住まいがどのようなものなのか知ることができます。8月10日・11日補助金活用セミナー（会場：仙台市ガス局ショールーム）8月10日・11日リフォームの相談会（会場：仙台市ガス局ショールーム）8月12日・13日空間体験会in高森（会場：仙台市泉区高森）8月13日・14日完成現場見学会in南染師町（会場：仙台市若林区南染師町）8月15日・16日完成現場見学会in中倉（会場：仙台市若林区中倉）8月16日・17日空間体験会in国見（会場：仙台市青葉区国見）8月17日〜19日補助金説明会初めての家づくりセミナー（会場：スイコー本店）詳しくは​こちらから​​​​​

  2019年08月16日

• 史上初の試み10日間連続のイベント開催中

  ​お盆休み期間中に10日間連続のイベントを開催しています。本日は6日目新築現場の完成見学会完成しているので隠れている部分の重要なポイントは直接お見せできないのが残念ですが、リセールバリューの高い新築がどんな風なのか感じていただけます。欲しい家もいいと思いますが、多くの住宅を長年リフォームを担わせて頂いてきた経験よりメンテナンス性に優れた建物とメンテナンス性をまったく考慮していない建物とではリフォームにかかる費用がまったく変わってしまうことや売ろうとしても売れない住宅も少なくありません。長寿命化が進む中最初に買った家が終の棲家にならない場合もあり、ライフステージによって住み替えを考える時にリセールバリューの高い売りやすい住宅の方がよかったと思って頂けるものとそんな新築住宅をご提供しています。10日間連続のイベントでは（1）補助金を活用した住まいづくりについて学べます。（2）リフォームについて具体的な相談を行えます。（3）施工中の現場にて、隠れてしまう部分についてのデザインが見られます。（4）新築の現場、リノベーションの現場を比べて見ることが出来ます。（5）一般的なリフォームと性能向上リフォームの違いを体感することが出来ます。（6）リセールバリューの高い住まいがどのようなものなのか知ることができます。8月10日・11日補助金活用セミナー（会場：仙台市ガス局ショールーム）8月10日・11日リフォームの相談会（会場：仙台市ガス局ショールーム）8月12日・13日空間体験会in高森（会場：仙台市泉区高森）8月13日・14日完成現場見学会in南染師町（会場：仙台市若林区南染師町）8月15日・16日完成現場見学会in中倉（会場：仙台市若林区中倉）8月16日・17日空間体験会in国見（会場：仙台市青葉区国見）8月17日〜19日補助金説明会初めての家づくりセミナー（会場：スイコー本店）詳しくは​こちらから​​​​​

  2019年08月15日

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  史上初の試み10日間連続のイベント開催　3日目終了

  あと2ヶ月余りで創業35年になるスイコーですが、10日間連続のイベント開催は初の試み3日目はリノベーション（性能向上リフォーム）の現場での空間体験会を開催しました。一般的リフォームとは違う国の基準を用いた性能向上リフォームを行っているので、隠れてしまう部分のデザインをご覧いただいています。10日間連続のイベントでは（1）補助金を活用した住まいづくりについて学べます。（2）リフォームについて具体的な相談を行えます。（3）施工中の現場にて、隠れてしまう部分についてのデザインが見られます。（4）新築の現場、リノベーションの現場を比べて見ることが出来ます。（5）一般的なリフォームと性能向上リフォームの違いを体感することが出来ます。（6）リセールバリューの高い住まいがどのようなものなのか知ることができます。8月10日・11日補助金活用セミナー（会場：仙台市ガス局ショールーム）8月10日・11日リフォームの相談会（会場：仙台市ガス局ショールーム）8月12日・13日空間体験会in高森（会場：仙台市泉区高森）8月13日・14日完成現場見学会in南染師町（会場：仙台市若林区南染師町）8月15日・16日完成現場見学会in中倉（会場：仙台市若林区中倉）8月16日・17日空間体験会in国見（会場：仙台市青葉区国見）8月17日〜19日補助金説明会初めての家づくりセミナー（会場：スイコー本店）詳しくは​こちらから​​​​

  2019年08月13日

• 史上初の試み！10日間連続のイベントをしちゃいます

  ​​​お盆休み10連休という会社があるようでそのような大型連休の中なんとスイコーでは8月10日から19日までの10日間連続でイベントを開催します。GWは10日間の休みを取った反動というかこの企画案を見た時には一瞬躊躇したもののゴーを出しました。スタッフは交代で出勤して実施しています。10日間連続のイベントでは（1）補助金を活用した住まいづくりについて学べます。（2）リフォームについて具体的な相談を行えます。（3）施工中の現場にて、隠れてしまう部分についてのデザインが見られます。（4）新築の現場、リノベーションの現場を比べて見ることが出来ます。（5）一般的なリフォームと性能向上リフォームの違いを体感することが出来ます。（6）リセールバリューの高い住まいがどのようなものなのか知ることができます。8月10日・11日補助金活用セミナー（会場：仙台市ガス局ショールーム）8月10日・11日リフォームの相談会（会場：仙台市ガス局ショールーム）8月12日・13日空間体験会in高森（会場：仙台市泉区高森）8月13日・14日完成現場見学会in南染師町（会場：仙台市若林区南染師町）8月15日・16日完成現場見学会in中倉（会場：仙台市若林区中倉）8月16日・17日空間体験会in国見（会場：仙台市青葉区国見）8月17日〜19日補助金説明会初めての家づくりセミナー（会場：スイコー本店）詳しくは​こちらから​​​​

  2019年08月12日

• 東京も暑かったけれども仙台も暑い

  30日から1日まで東京に行って来ました。昨日、戻ってきたのですが、仙台も東京並みに暑くて夏が早く終わらないかと、、、明日から青森へはつ「ねぶた祭り」見たいとはずっと思っていたものの自ら行こうまでとはならずにいました。今回、お誘いいただいて「ねぶた祭り」を見て翌日は青森でゴルフしてきます。暑さは苦手だけれでも夏ゴルフは大丈夫「ねぶた祭り」よりゴルフが出来ることの方がワクワク感が高いかも？仙台に戻って来たら来週は再び東京へ末っ子も3日から6日までひとりで東京へオープンキャンパスへ参加仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ

  2019年08月02日

• 東京オリンピック2020開催まで1年の実証実験

  ​東京オリンピック2020開催まであと1年ということで東京では交通手段等の実証実験が行われています。昨日、予定されていた会議も実証実験の影響を受けるということで来週に日程変更になり移動とか宿泊とか大変になるんだなぁという実感をし始めたところです。さて、今日は不動産が負動産化している内容についての記事をまとめてみました。​​​『負動産化した実家を手放せない』​​​↓　↓　↓https://www.realestate-sendai.com/column251/仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年07月24日

• 60歳を超えても借りられる住宅ローン

  ​東日本大震災で仙台の実家は大規模半壊リフォームするか新築建替するか後期高齢者になった両親の今後の生活を考え両親と話し合い仙台市中心部にマンションを購入することに幸いにも住宅ローンを借りれたものの完済する時に自分は80歳を超えてしまいます。まさか自分がそんな高齢になるまで住宅ローンを持つことになるとは、、、、平成29年からノンリコース型のリバースモーゲージが仙台でも使えるようになったのです。もしも、5年前にそのような選択肢があればちょっと違った方向になっていたかもしれません。リバースモーゲージという耳慣れない住宅ローンについて仙台市でも一般向けのセミナーが開催されました。その関係の記事をまとめてみました。​『リバースモーゲージを活用したシニアライフ』​↓　↓　↓https://www.realestate-sendai.com/column246/仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年07月19日

• 損害保険の営業マンに学ぶ

  ​生命保険の営業マンと言えば高級外車に高級腕時計損害保険の営業マンと言えば国産大衆車みたいなイメージがいつの間にか出来上がっています。先日、年収2000万円以上を長年続けているという損害保険に特化した営業マンと打合せする機会がありました。どうすれば損害保険で年収2000万円以上を稼げるのか大変興味があったのですが、直接クライアントをほとんど持たずに実現していることがポイントでした。これは簡単にマネできないだろうなぁとも卓越している人は一般的に行われている仕事ぶりではありませんでした。コツコツ実践していることもなるほどと思わされました。本日は、損害保険の中で住宅に必要とされている「火災保険」のことについて記事にまとめてみました。​​『住宅は火災保険をかければ安心ではない』​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column243/ ​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年07月16日

• 4人目が誕生

  ​取引先の担当者が子ども4人目が無事誕生との連絡がありました。心より祝福いたしますメーカーの担当者も子ども4人友人知人で子ども4人の方が着実に増加中我が家も子ども4人なので相手が子ども4人と聞くと一気に親近感が高まります昔、子ども3人の先輩から「3人になると2人の時より倍大変になる」と言われていました。3女が誕生してから確かに2人の時よりかなり大変になりました。末っ子が誕生すると更に大変に子育てはとても大変ですが、4人揃った子ども達を見ているとよかったなぁ苦労が報われるなぁと思います。今日は、ライフステージにおける居住環境の記事をまとめてみました。​​『居住環境へ求めることの違いを知る』​​↓　↓　↓https://www.realestate-sendai.com/column239/仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年07月12日

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  違反建築物を買ってはいけない

  違反建築物と既存不適格建築物は違うのですが、混同されていることがあります。新築時から違反建築になっている場合もないとは言えませんが、大概は増築やリフォームにて違反建築物になっています。増築の場合には、違反建築になっていないか分かりやすいのですが、リフォームの場合には分かり難いことがあります。無許可の業者がリフォームを行っている場合には建築基準法を知らずに結果として違反建築物にしてしまっている場合も考えられます。リフォームを行う時には業者選びを慎重にしないと将来、自宅を売ろうとしたとき売れない住宅になっているかもしれません。中古住宅を購入する場合にもう少し詳しい話は​こちら​からどうぞ仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ

  2019年07月11日

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  7月7日は二級建築士学科試験日

  ​昨日は、二級建築士学科試験日でした。当社から室井社員がチャレンジしています。本人がチャレンジすると言い出した時は本当に大丈夫なの？と思ったものですが、自らやると言い出したのだから応援することにたまに学習状況がどうなっているのかを聞いて約8ヶ月間が過ぎていきました。金曜日に最後のアドバイス「100点満点を取ることが目的ではなく合格することが目的」ということで設問への取り組み方解答方法についてちょっとした方法を伝授そして当日を迎え夜に次のようなメッセージが入りました。見守ってスタッフ達から祝福を受け次の設計製図試験へ向けて始動です。本日は​​『安心Ｒ住宅で次世代住宅ポイント5割増し』​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column235/​を生活者向け記事として作成しました。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年07月08日

• 路線価から仙台での住み方を考える

  ​この1日に国税庁から路線価が発表されました。宮城県は路線価上昇率でまたまた全国3位商業地は需要に対して供給が追いついていない物件不足という状況スイコー本店近くの団地も震災前には高齢化団地として限界団地化するのではとささやかれていましたが、一転して若い世帯が流入し始め土地の値段は倍近い価格になっても人気が落ちていません。さて、その路線価についてちょっとまとめてみました。​『路線価を調べて争族防止へ』​↓　↓　↓https://www.realestate-sendai.com/column230/​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ

  2019年07月03日

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  業界新聞に掲載されての反響

  ​リフォームを営む業者の多くが購読しているリフォーム産業新聞スイコーは20年以上購読し続けていますが、久しぶりに当社のことが記事になりました。掲載されるだろうなぁと思っていましたが、まさかの１面驚きました！河北新報朝刊や業界新聞に掲載されたことで娘達にも数多くの反響があったようでメディアの影響力の凄さを実感しましたぁ本日の生活者向けの情報はこれから新築を建てる・購入する人に読んでいただきたい内容です。​​『戸建住宅は住宅性能で選ぶ時代へ』​​↓　↓　↓https://www.realestate-sendai.com/column228/仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年07月01日

• 東京にしょっちゅういますね！

  ​​5月のＧＷ開けからこの6月まで毎週東京に行っていました。そのため「東京にしょっちゅういますね！」という言葉を頂戴していました。その他にも会津に行ったり宮古島に行ったりずっと続いていた過密スケジュールが来週やっと少し緩くなる予定しかし、出張続きで溜めてしまっていた仕事をやってしまわないと2周目以降からまたタイトなスケジュールなるので凄いことになるかも幸いなことは体調が悪くないこと丈夫な身体をくれた両親のおかげです。さて、本日の生活者向け記事は​​『傾かない家がベストではないかも』​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column226/ ​です。大規模地震により地盤沈下等で家が傾くことが発生しています。しかし、その一方で傾かなかったことで大変になってしまうケースも発生しているのです。そのようなケースについて解説しています。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​

  2019年06月29日

• 朝の勉強会にて社員の待遇改善

  ​とある社員待遇のよい会社さんをマネして朝の勉強会を行っています。数名が主宰者となり構造現場施工建築全般の知識他カテゴリー別に開催され定着しつつあります。課題は、勉強の必要なスタッフがいかにして主体的に勉強して仕事上のスキル等を十分な領域に成長してもらえるかこれがなかなか難しい本日の生活者向けの記事は​​『仙台の住宅地価格が高いのは本当？』​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column222/ ​です。仙台の住宅地価格は高いと思っていましたが、実はそうでもないようです。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年06月25日

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  期待に見合った器が用意されること

  ​先日、仕入先の本社移転新社屋落成式典へ参加してきました。沢山の参列者が賑わい盛大な式典でした。経営者によると「所長の器に見合った箱を用意した」とのことで成長の勢いと期待が満ち満ちているなぁと感じました。今日のWEBマガジン記事は​​『住宅ローン返済シミュレーション』​​↓　↓　↓https://www.realestate-sendai.com/column221/です。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年06月24日

• まさかの庄内で大地震（震度6弱）

  昨夜（2019/06/18）に緊急地震速報が鳴り響き山形沖で大きな地震が発生したと情報が入りました。仙台市泉区は震度3ということでしたが、体感としてはちょっと揺れたかなという震度2程度ネコ3匹のうち2匹は寝たままだったし住まいづくりにおいて新築でもリフォームでもスイコーでは耐震性能の高い家、耐震化へ積極的に取り組んでいます。同業者との情報交換による研鑽も続けています。そのような中で、庄内の同業者達からは「庄内は大きな地震がないから、お客様の地震に関する備えの意識は低く耐震性能を高めようとしない」みたいな言葉を何度も聞いてきました。先の熊本地震においても地震の発生確率がとても低い地域での震度7が2回続きました。日本列島、いかなる場所でも大地震に備えることの必要性を今回の地震で更に認識していくことになろうかと思います。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ

  2019年06月19日

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  河北新報朝刊に記事が載っての反響が続く

  ​6月8日（土）の河北新報朝刊にスイコーが東京にて最優秀賞の受賞記事が載ったことでその反響が続いています。社員の励みになっていること顧客様が喜んでくださっていることこの反響はいつまで続くのでしょうほぼ毎日配信しているWEBマガジンの本日の記事は入会することが易しくない国土交通大臣登録の住宅リフォーム事業者団体一般社団法人　ベターライフリフォーム協会のことについてまとめてみました。​​『仙台市内のリフォーム業務品質審査登録している業者』​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column215/​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年06月18日

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  映画化して欲しいなぁと思った小説

  ​有川浩著の「空の中」角川文庫を読みました。テレビドラマ「フリーター家を買う」や映画「阪急電車」の原作者今年、ペンネームを有川こうに変えたとのこと。「空の中」は作家デビュー2作目で高い評価を受けて人気作家への道を歩み始めた作品です。読了していゃ〜　読んで良かった！娘達にも読ませたい！と思いました。本日のWEBマガジンの記事は​​「リフォーム業務品質審査登録制度」​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column214/​です。全国約700社のリフォームを営む事業者が審査を受けて登録している制度です。スイコーも審査を受けていますが、この取り組みが顧客様の信頼を得ることに繋がっています。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年06月17日

• 設計士なんて資格はないのに用いられている不思議

  ​​​​テレビのリフォーム番組等で登場してくる業者の専門家をなぜだか​設計士​と紹介されていることがたまにあります。​建築業界で働く者であれば設計士などといいう資格がないことは誰もが知っていることです。その設計士と間違えられているのか勘違いされているのが​建築士​試験にて取得する​建築士には一級建築士二級建築士木造建築士があります。いずれも受験資格が定められており1年に1回の試験（学科試験・設計製図試験）にて資格を取得することが可能です。建築士は、建築士法によって定められている独占業務の資格になっています。これは弁護士や税理士と同じように独占業務であり、無資格な人が行うと処罰を受けます。昨日、耳にした話では今年84歳の一級建築士の方がある工務店の管理建築士をしているそうです。その工務店には他に建築士がいなく、社長も後継者である息子さんもかなり困っている様子。息子さんは、建築士にチャレンジしているそうなのですが、合格できないとのことです。84歳の建築士さん3年に1度の定期講習では、最高齢なのだそうです。前回は、定期講習で行われる考査を3回目で合格したとのこと。管理建築士としていつまで頑張るのだろう家族からはもういい加減、辞めるよう言われているそうですが、社長が困るからと、、、大丈夫なのかなぁ本日のWEBマガジンの記事は​​『ドラマ「仮面同窓会」のリフォーム会社』​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column214/​です。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​

  2019年06月16日

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  MacBook ProにWindows10を

  業務上でWindowsのアプリケーションを使用しなければならずMacOSXでバーチャル上でWindowsを動かせるParallels Desktopを入れてからWindows10をインストールしました。↓　↓　↓（MacOSXの画面上にWindows10）その時に苦労したのが、使用しているMacBook Proのストレージが250GBしかないことです。空きが50GB程度しかなく空き容量を増やさなければなりませんでした。使っていないアプリケーションを削除し保存ファイルを他のストレージに移動させたり何とか空き容量を増やしインストールが出来ました。そして目的のアプリケーションはというとすぐに立ち上がらずエラー表示エラーの原因を見つけ解決しやっと使えるようになりました。明日は、東京にてそのアプリケーションを使ったシステムの基礎講習会へ参加してきます。このシステム導入は10年ちょっと温めてきたものです。やっとここまで来た！という感じです。アウトソーシングせずに自社で提供できることはお客様サービスの質の向上になります。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ

  2019年06月14日

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  新聞に掲載された反響がすごい

  8日（土）の河北新報朝刊に東京で行われた（一社）ベターライフリフォーム協会（国土交通大臣住宅リフォーム事業者登録団体）のシンポジウムにて第1回BLRリフォーム瑕疵保険推進キャンペーンの表彰式にてスイコーが最優秀賞を受賞したことの記事が掲載されました。「新聞を見たよ」という反響があちらこちらから入りました。このキャンペーンはスタッフ達が地道に取り組んだ成果なのでスタッフ達のおかげです。お客様にも喜んでいただけているのがとても嬉しいことです。また、来年も受賞できるよう頑張ります本日の生活者向け時期は『国土交通大臣登録団体に加入していること』↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column207/​です。多くのリフォーム事業者が加入しているのが国土交通大臣登録住宅リフォーム事業者団体です。（Ａ）加入しているリフォーム事業者（Ｂ）加入していないリフォーム事業者（Ｃ）加入できないリフォーム事業者お客様が選んだ業者は、さて（Ａ）でしょうか、それとも（Ｂ）もしくは（Ｃ）？仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ

  2019年06月10日

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  消費税増税を止めてはいけない理由に

  ​今朝の報道番組にて消費税率引き上げについての話題がありました。あるコメンテーターが消費税引き上げについての景気対策等の準備態勢が整っていて、今さら中止することについてをはしごを外すことになるからそのような判断をするのは遅すぎると主張していました。消費税増税による駆け込み需要や増税後の冷え込みを防ぐための政策についての準備や民間企業も増税対策を進めていることがムダになるという意見はそのとおりだと思います。しかし、ムダになるから消費税増税を止めることはしてはいけないというのは理解に苦しみました。でも、そのような言い方をするということはその人も消費税増税を止めた方がいいと考えているからなのだろうとも思えました。止めた方がいいけれどももう既に遅いという意見なのだろうなぁそれって国民のためそれとも準備をムダにしないためその準備のひとつを今日は記事にまとめてみました​「すまい給付金の手続きを忘れずに」​↓　↓　↓https://www.realestate-sendai.com/column207/仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年06月09日

• 新築住宅を建てるのは消費税増税前それとも増税後

  ​消費税率10％になる10月まであと4ヶ月を切って増税への意識が高まり始めた様子です。新築住宅は人生の中で最も大きな買い物と言えます。3000万円の新築をすると消費税額は300万円にそのようなことについて本日は記事にしてみました。​「消費税増税前に駆け込むのは是か？」​↓　↓　↓https://www.realestate-sendai.com/column205/​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ

  2019年06月08日

• 次世代住宅ポイントで駆け込まずにすむの？

  ​消費税増税に伴って増税前の駆け込み需要増税後の反動減を平準化するための施策次世代住宅ポイント制度が設けられました。6月3日から次世代住宅ポイントの発行申請受付が開始されました。それと同時に交換商品も公開されました。本日は、その内容について記事にしてみました。​『次世代住宅ポイントで商品交換』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column204/ ​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年06月07日

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  お客様からの太陽光発電設備設置依頼を断り続けて

  ​20年近く前に1度太陽光発電設備をメニューに加える検討したものの懸念事項が多すぎて断念そして、震災後自然エネルギーの全量買取制により太陽光発電ブームが到来多くの同業者がこぞって太陽光発電設備に取りかかるようになりました。スイコーも再検討を進めて行きましたが設置する屋根・建物への影響そして耐用年数が到来してからの対応などにおいてお客様のメリットとデメリットを考え抜いたあげく取り組まないことを決めました。それから8年その判断は間違っていなかったと思う内容が本日の記事にあります。​『太陽光発電設備はいずれ使えなくなります』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column200/​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年06月03日

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  リフォームで「安心Ｒ住宅」へ

  ​昨年4月からスタートした国土交通省による「安心Ｒ住宅」制度既存住宅（中古住宅）の流通が欧米先進国と比べてあまりにも少ない日本その状況を改善するためにも住宅購入する人が安心して購入できる既存住宅を増やしていく制度です。スイコーが所属している一般社団法人　日本住宅リフォーム産業協会（通称：ジェルコ）では、「安心Ｒ住宅」の登録団体になっています。ジェルコの「安心Ｒ住宅」は買い手にとってよいだけでなく売り手にとってもよい内容に醸成されていきます。それは、住宅所有者がリフォームし、メンテナンスしていくことで将来売却しようとした時にメリットが高くなるような内容です。今日は、その関連についての会議のため東京へ出張です。本日のWEBマガジン記事は​​「建設業許可とリフォーム工事の関係から業者選定のポイント」​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column197/​です。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年05月31日

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  東京オリンピック観戦チケットの抽選申込最終日

  ​昨夜、やっと東京オリンピック観戦チケットの抽選申込みを完了しました。いやぁ〜悩みに悩んだ〜それにしても普段、ネットをあまり利用していない人には申込み方法はハードルが高かいように思いました。もっと練りに練ってという気持ちもありますが、限られた時間の中でベストな組み合わせで申し込んだと思います。当たったら、支払い凄いことになる。でも、取りあえずひと安心さて、本日のWEBマガジンの記事は​​『タダでも売れない土地』​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column194/​です。親父が欲しくもない土地を買わねばならなかった状況に陥ったことのエピソードを書きました。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年05月28日

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  この暑さ続きで、さくらんぼ狩りは大丈夫なのだろうか

  ​昨日（26日）は、暑かった〜仙台市も気温が30度になったとのこと今朝の予報でも今日の最高気温は31度お隣の山形市は35度の猛暑日サクランボの季節に入ったのに猛暑でダメになってしまうのでは？ちょっと心配サクランボは数粒食べたらもういっぱいという感じになるけれどもさくらんぼ園で木になっているさくらんぼを見ているのが癒やされる感じがして好きさくらの木が病気にならないようさくらんぼの採る時のコツや木に触らないように配慮しつつ手が届かない所になっているまるまると太ってルビーのように輝いているさくらんぼを見て　ため息でも、身長181cmを活かして子ども達が採れないところのおいしそうなさくらんぼを採れるのは楽しい気分子どもの採る愉しみを奪わないよう採れない高さにあるさくらんぼを採ってあげるのでした。今年もいけるかなお気に入りの小さなさくらんぼ園にさて、本日の生活者向け記事は​​『マンションの管理費滞納が多い!?』​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column193/​です。マンションを購入したものの毎月かかってくる管理費プールなどある高級マンションの管理費は数万円もするそうな便利なキッチンのディスポーザーも使用継続するための設備が共有部にあってその維持管理費もバカにならない金額その費用も管理費に上乗せディスポーザーを使わない家庭もその負担をしていることにそのような負担感も含め滞納が発生しているとマンションの維持管理はどうなってしまうの？と居住し続けることへの不安が本日は、管理費の滞納の状況について記事にしてみました。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年05月27日

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  運動会が仙台市内の各小学校で

  ​​​昨日の朝はいろんな方向からどぉーんと花火の音通勤途中にもいくつかの小学校付近でお父さんらしき人が運動会応援アイテムを抱えていそいそと歩いている姿を目撃しました。仙台市内の小学校で運動会が開催されていたようです。運動会と言えば徒競走とリレーという思考があり我が子達には幼稚園の時から「１等になるんだぞ」「１等になれる」「足が速いんだから大丈夫」みたいなことを言っていました。４人の子ども達はその期待に応えようといつも頑張ってくれていました。さて本日のWEBマガジン記事は​『仙台市内のマンションで発生しているトラブルから』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column192/​です。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​​

  2019年05月26日

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  クロネコメンバーズを今頃知った

  ​​昨日、キャディバッグを宮古島へ送るためクロネコヤマトの受付に持って行きました。１年に１回か２回行く宅急便センターの受付に入っていたら雰囲気が変わっていてタブレット端末が置いてあるテーブルに案内されたのです。手書きで書いていたのがタブレット入力に変わったんだと最初の画面を見たら「クロネコメンバーズ」うんたらかんたらそう言えばうちの妻が電話で宅急便を送るやり取りをしている際に「クロネコメンバーズ」という単語を使っていたようなと思い出し受付の人にクロネコメンバーズのことを教えてもらいまいした。即入会手続きまだシステムの断片しか把握していないもののこれは便利だと思ったのでした。今回、宮古島にキャディバッグを送り宮古島から沖縄本島へキャディバッグと共に移動那覇からキャディバッグを自宅へ送り返す場合には、往復便使えるんですかぁと質問したら、『同じ沖縄県内からだから大丈夫ですぅ！』とのことでした。沖縄本島と宮古島は約270kmも離れているのに往復便が使えるなんて凄いぞ！クロネコヤマトクロネコヤマトの距離概念では仙台市~宮古島市那覇市~仙台市は一緒なのかなぁ仙台空港から宮古島空港へ行くのに今回は仙台空港→大阪伊丹空港→那覇空港→宮古島空港と３回も乗り継ぎを必要とするのにキャディバッグは、どんなルートで移動するのだろうさて、本日のWEBマガジン記事は軽めに書こうとしていたら内容が重たくなった​​『大規模修繕中に売却されるマンション』​​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column192/​売り時を巡って対立軸が生じてしまったケースです。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​

  2019年05月25日

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  リフォームをしたら違反建築物になっていた！

  ​思ってたように業者にリフォームをしてもらったら違反建築物になっていた。「なんで違反になるって言ってくれなかったの？」「それって業者が悪いんだよね？」「どうして私がお金を払って、違反状況を直さなければならないの？」ということが起きうるのがリフォーム工事の怖いところそれほど、建築基準法関係法令等は幅が広くて難解無資格、無許可、無登録などの業者もリフォーム工事を行えたりするから起きてしまうのかそれとも安さ追求が原因なのかそのような事柄について本日は記事にまとめてみました。​『価格の安さでリフォームしたら違反建築物に』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column190/​​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ

  2019年05月24日

• 中身の濃い1日

  ​昨日から東京へ来ています。家を朝6時に出て10時から会議。中身の濃い1日でした。いろいろな情報を得て現在進めているプロジェクトへの修正点・改善点も見つかりました。今日のWEBマガジン記事は修正等が必要がなく自信を持ってお伝え出来る内容になっています。​『管理組合での議論が進まない老朽化問題』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column189/​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年05月23日

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  やっと　免震ゴム不適合の修繕工事開始

  ​両親が住んでいる仙台市内のマンション免震ゴム不適合が発覚してから4年が過ぎやっと一昨日から免震ゴムの交換工事が始まりました。免震マンションというのはかなり前から建築されていますが、免震ゴムが大臣認定になる前から用いられていたことを先日セミナーを受けた時に知りました。免震ゴム不適合は大臣認定による性能偽装ということだから、ということは大臣認定前の免震マンションはどうなの？という疑問が湧いてきました。このような問題だけでなく、マンションには他の理由で危険性の高いマンションがあります。本日のWEBマガジン記事は​『危険度の高いマンションがあります』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column187/​です。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​

  2019年05月21日

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  修繕積立金を高いと思う人、気にならない人

  ​​​マンションを購入すると負担感を強く感じるのが修繕積立金「これって本当に必要なの？」「月額は本当に適切なの？」と思われる方もいらっしゃるのではいずれ転居して売却するという考えの方は負担感が低かったりします。それは十分に積立られているマンションの方が売れやすいからという考えだから。本日は、​『修繕積立金不足の実態が明らかに』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column186/​の記事を作成してみました。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​​

  2019年05月20日

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  マンションの修繕積立金を支払えない

  ​今日は​『段階増額積立方式で困らないために』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column185/​というテーマにて情報記事を作成してみました。マンションを購入する時にもれなくついてくるのが毎月の修繕積立金の支払い。積立金と言っても自分で自由になる預貯金とは違います。未納者が多く積立金不足に陥っているマンションも発生しています。購入する前に考えておきたい内容を記事にまとめました。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​​

  2019年05月19日

• 地震に備えるリフォーム

  ​今日もまた地震がありました。地震に備えるうえでリフォームの時がチャンスです。本日の記事は​『リフォーム工事のタイミングで耐震補強工事のすすめ』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column184/​です。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​​

  2019年05月18日

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  仙台市のマンションの中には買ってはいけない物件がある？

  中古マンションを購入予定なら、希望するマンションの長期修繕計画を調べることをおすすめします。仙台市内の分譲マンションの中には、長期修繕計画がない物件もあるからです。短期的に居住する目的で購入するならば大丈夫だと思われる方もいらっしゃいますが、2〜3年後に売却しようとした時に売れにくい物件になっているかもしれません。本日の記事は『仙台市内の分譲マンションの長期修繕計画有無の実態』↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column183/​です。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​

  2019年05月17日

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  マンションも間取りで選ぶ時代なんだなぁ

  ​マンションを購入する際に考慮した項目として「間取り」が重要視されていることが国の調査により明らかになりました。マンションって戸建建売と同様に「間取り」が決まっているものだったのが、ある程度選べるようになってきたことが「間取り」を重要視するようになってきたようです。決められた「間取り」から選ぶのもいいでしょうが「間取り」を作るという方法もあります。本日は、そのようなことを記事にしてみました。​『自分らしさを演出する間取りづくり』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column182/ ​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​​

  2019年05月16日

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  14日は、2名が東京、2名が横浜へ、勉強しに、会社は人手不足

  ​​​​​このブログタイトルに「仙台市のワクワク系住宅専門店」と入れてあります。この中のワクワク系の元は、ワクワク系マーケティング実践会です。この実践会に4年前に入会し、社員教育へコツコツと取り組み続けています。ワクワク系マーケティング実践会を主宰している小阪裕司さんが今年になってから「ワクワク系」と社名や屋号などにつけて宣伝してもいいと言われ始めたのでそれならばということで「仙台市のワクワク系住宅専門店スイコー」と宣伝するようになりました。昨日は、そのワクワク系マーケティング実践会関連の勉強会へ参加するため竹林豊と坂田博秋の2名が東京へ高橋怜と高橋加奈の2名が横浜へ行っていました。GW10連休明けで大変な時に4名も現場から離れてしまう状況に、、、それを決めたのは私です。現状としては、これは判断ミスだったかもと昨日は思ってしまいました。竹林豊と坂田博秋が仙台へ帰ってくる新幹線より（竹林豊）◾︎実践結果   お客様の心を動かすという観点が私には足りないず、私が、ワクワク系と言って実施したと言っても、まだ私の身勝手な希望や甘えにより、そこにはお客様は居なかったとが分かりました。◾︎学び・売り上げを上げる事を達成させる為には、お客様の心を動かす事が重要な事・生産性を上げるためには、付加価値を向上させる事・価値を伝えきれていない。・実践がない（逃げている、恐れている）のでフィードバックを受けれず、成長がない。◾︎感想動機づけという行動にもお客様の心を動かし、行動してもらう観点が足りず、自分よがりの、間違った考えを持っていたと感じました。実施しているつもりでも私の視点がワクワク系から離れていました。リペアの課題においてもスイコーや坂田さん価値をお客様に伝えていないし、伝え続ける必要がある事を明確に理解出来たと思います。また小阪先生にもご挨拶でき、周囲の方より多くのアドバイスも頂き、勉強会以上の緊張とお話し出来た事で新たな気づきを得られました。​次回８月と続くので、直ぐに実践に移してまいります。（坂田博秋）実践結果本日は基礎入門編でベースになる部分の学びでした。すんなりと理解できた訳ではありませんが、小阪先生を間近で見て、実際に会話してみて、励まされ大いに刺激を受けました。学び司さんが常に話されているとうり、まねぶ、浸かりきる、継続することの3点がとくに大事なんだなぁと思いました。どれも不得意で弱いところでもあるので、逆の意味で私の課題も見つかったと感じます。感想今回、400名の大勢の参加で、初っ端から萎縮してしまいましたが、次回の参加の申し込みもほとんどの方がされたようで、とても真剣で熱心な勉強会でした。実践会の方の生の声も聞かさせていただき、腑に落ちるまで長い時間が掛かりましたけど、諦めずにコツコツと続けたお陰で成果をだした話しは、一番励まされました。継続は力なんですね。考えてみれば、フィードバックしていただける仲間達がいるのに、俺は今まで何してたんだと思える。他の会社さんから見れば、羨ましい環境にいることにも気づきました。​​とありました。この報告を読んで、仕事には影響を及ぼしたけれども2人に東京へ行ってもらってよかったなぁと思い昨日という1日を終えることが出来ました。心が救われました。本日の生活者向けWEBマガジンの記事は​「新築マンションの修繕積立金の月額に惑わされないすすめ」​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column181/​マンションは、あくまでも共同住宅です。モデルルームでは、おしゃれであったりゴージャスにデコレートされた専有部分を見て物件を購入するために共有部分についての意識が希薄になりがちです。共同住宅である以上、共有部分があってこその専有部分と言えます。その共有部分を維持管理するためには、月々の費用そして将来に必要となる修繕費用が必要です。その修繕費用に充てるのが修繕積立金です。国が行ったマンションの実態調査から見えて来た修繕積立金に関して記事を作成してみました。​​​​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​

  2019年05月15日

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  産休・育休を明けて仕事復帰なのに花束を、、、

  ​千葉美宏社員が育休を明けて仕事へ復帰しました。それも誕生日にと言うことで朝礼中に花束とスタッフ達からの手紙のプレゼント学生時代の就活で他社（異業種）の内定を辞退してスイコーへ入社建設業、建築業、住宅業界を志望してた訳ではないのに東京の大学から地元宮城にて就職。同性の千葉哲也といつの間にか社内恋愛の後にゴールインしばらく後に子作りと家づくりスイコーで新築した家にて子育て開始仕事復帰後しばらくは内勤にてアシスタント業務子育てが主なので会社全体でのサポートを充実出来るよう支援体制の改善をしていくことになります。本日の、WEBマガジンの記事は宅地の耐震化という耳慣れないことについてまとめてみました。​『国が宅地耐震化を示唆している』​↓　↓　↓​https://www.realestate-sendai.com/column180/ ​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​​

  2019年05月14日

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  芸能人ランナー　芸人さんは大変

  ​昨日の仙台国際ハーフマラソン大会左側のピンクのウェアの集団はプリンセスランナーのグループその奥が騒がしいと思って見たら芸能人が芸人さんとアイドル他芸人はすぐに分かったけれども若い女性がアイドルだとは分かりませんでした。その後、中継状況で有名なアイドルグループのひとりということが分かりました。芸人さんは、走っている間に身体をたたかれる度に芸人としてのリアクションをし続けていたと次女が言っていました。次女もたたいてみたら「うぃ〜　」って反応されたそうです。走りながらそんなことをやり続けられるのって凄すぎです。本日は、​「住み替えるタイイングを逸してしまうマンション生活」​↓　↓　↓https://www.realestate-sendai.com/column179/という記事を配信しています。マンションの購入を検討している人に読んで頂きたい内容です。仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​​

  2019年05月13日

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  資本力のある大手ですら避けている保証とは

  埼玉県富士見市の認知症姉妹に対するリフォーム詐欺事件等に端を発してからしばらく経ちますが住宅リフォーム工事でのトラブルは減少するどころか増えているようです。（公益財団法人　住宅リフォーム・紛争処理支援センター公表の資料によると）家電品のような工場生産品の場合には、品質管理や標準化の改善が繰り返され保証書があるのが当たり前です。しかし、それでもその保証期間は1年とか2年。販売する家電量販店独自に延長保証があったりしますが、作り手であるメーカーが保証している訳ではありません。住宅リフォームにおいてとなると、難易度の高さ故に資本力のある大手企業ですら保証に対する姿勢が及び腰であることが国土交通省が行った調査結果から見えて来ました。本日は、その内容について記事にしてみました。​「リフォーム工事の保証の実態から」​↓　↓　↓https://www.realestate-sendai.com/column178/住宅リフォーム工事においては、大手だから安心ということではないことが分かります。もちろん、中小零細企業だったら安心という訳でもありません。失敗しないための業者選びについてのアイデアも書いています。​仙台のスイコーがほぼ毎日発行しているWEBマガジンをご参考にどうぞ！//////////////////////////////////////////////////////////3分で読める！はじめて住宅を購入する人におすすめする情報をほぼ毎日配信している​仙台不動産情報ライブラリー​定年間近の人にも喜ばれています。//////////////////////////////////////////////////////////​​​​​​​​​仙台のリフォーム情報は​こちらへ​​

  2019年05月12日

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