実生って知ってる？

先日、不動産屋に土地の頭金を納めに行ってきました。
その際の説明でちょっと気になることがあったので書いてみます。
今回購入した土地は分譲地で

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｜　　　　　 ｜　予定地　 ｜　｜｜　　 ｜

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　　　　　　　　　道路

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上記のような感じの配置になっており
境界線が４ヶ所存在します。
で境界の塀をどうするか？
不動産屋の説明では
基本的な決まりで、先に家を建てた人が境界の中央に塀をたて、
後で費用を折半にすることになっているそうです。
でも、既に家の立っている東側の人はご自身の敷地内に塀を作られた
ので我が家は何もしなくて良いとのことした。
これってラッキーなのでしょうか？

塀はあくまで東側の人の物ってことだけで
特に問題はないと言われたのですが、本当にそうなのでしょうか？？？

何かあったら、その時に作れば良いと・・・・

今は、隣の人が良い人でありますようにと願うしかないけど
なんとなく違和感を感じたまま帰って来ました。