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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2010.08.16
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カテゴリ:不動産

こんにちは

 

毎日お昼はうどんでOK、と言ってしまいたいほど

 

うどんが美味しい、香川県に行ってきました。

 

 

 

朝 子供を学童に送って、9:30に宇野港に到着

 

久しぶりに(20年くらいかな?)フェリーに乗ったので、

 

切符の買い方がわからずに、少しウロウロ

 

車を置いて、皆さんが歩くほうへテクテク

 

切符売り場を見つけて、一安心

 

車検証を持っていざ切符売り場へ

 

 

 

 

そして、係員のおじさんを見つけて

 

私    「切符を買いたいんですけど」

 

おじさん「そこの自動販売機へどうぞ~」

 

私    「これ車検証です」

 

おじさん「・・・・・ ようわからんけど、自動販売機へどうぞ~」

 

おじさんは、自動販売機を指差します。

 

おじさん「ここにお金を入れて、押したらええから」

 

私    「はぁ~」

 

お金を入れて、軽四の往復ボタン¥3,900円を押す

(安いです、瀬戸大橋は平日は往復で¥8,800円です)

 

私    「今は車の長さは関係なく、軽四・普通車だけですか?」

 

おじさん「うん」

 

 

 

昔、カーフェリーに乗る時って、車検証持って行って

 

切符買うんじゃなかったかな?

 

 

ま、乗れたから良し大笑い

 

 

フェリーに乗って1時間

 

高松港に入港 11:10に到着

 

早速、物件にレッツゴー

 

 

 

迷いに迷って 12:00過ぎにやっと到着

 

20分ほど、見学しました。

 

 

 

欲しい・・・ でも 自己資金が少なくて買えない

 

利回りは現状でも 20%以上 満室想定利回りは・・・・・

 

ビッ栗% 信じられない利回りです。

 

 

 

その後 色々お世話になってるので

 

不動産屋さんに、お礼のご挨拶・・・・・

 

留守でした。

 

仕方が無いので、メールにてお礼を入れました。

 

 

 

そして、うどん屋さんへ

 

本当に美味しい、家から海を渡っただけなのに

 

ムチャクチャ美味しい、それに安い

 

うどん 2玉に天ぷら2個(メンチカツ・ちくわ)で、¥440円

 

あまりの美味しさに、5分で完食(お店の人ビッ栗)

 

 

ゆっくりしたかったのですが

 

子供のお迎えがあるので、急いでフェリーへ

 

フェリーの中で、お土産のうどんを買って帰りました。

 

 

 

次回は家族旅行で、香川県に行くので

 

そのときは、一角で 骨付き鳥をたらふく

 

食べます。

 






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Last updated  2018.11.29 20:38:02



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