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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2012.11.18
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カテゴリ:不動産
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こんにちは



今日は、朝8:00から母親の里に行き

通信販売のエース格「高枝切りバサミ」を使い

吊るし柿用の渋柿を30kgほど取りました。



久しぶりに「高枝切りバサミ」を使いましたが、軽くて使いやすい大笑い

以前の様に長い竹の先っちょを少し割って、枝に挟んで折る方法だと直ぐに疲れて

10kgくらい取ると、嫌になるのですが・・・



「高枝切りバサミ」を使うと、いくら取っても疲れない

気づけばすでに30kgオーバー、ついでにづくし柿も5kgほど頂きました。






母親の里は、以前からアパート経営をしてるらしく

渋柿を取りながら、母親の里の方(いとこの奥さん)と色々話をしました。

話の中でレ○パ○スの名前が何度か出たので

たぶんですが、レ○パ○スでアパート運営をしてるようです



次回母親の里に行ったら、レ○パ○スのアパート運営について色々聞こうと思います。
(年内に一度行く予定です)



帰り道、母親の里が運営してるアパートを見学する予定だったのですが・・・

妻と子供を岡山駅まで送る用事があったので、今回はスルーしました。






それから急いで家に帰り、妻と子供を岡山駅まで送って来ました。

これから畑仕事をして、体力が余ったら物件の掃除(草むしり)に行きます。














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Last updated  2012.11.18 14:00:34



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