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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2014.09.05
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カテゴリ:カテゴリ未分類




















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おはようございます




昨日の夕方頃、晩御飯(天婦羅・味噌汁・ご飯・味付け海苔)

を食べてる時に、友人I君から禁煙について電話が有りました。




わたくしは、2010年頃から禁煙を始めたと思いますが

それより1年くらい後から、友人I君は禁煙を始めました

なので現在は、わたくしもI君も禁煙を継続してますがグッド

どうやらI君が、知人から禁煙について相談されたらしいのです




そのI君は1日煙草3箱くらい喫う、超ヘビースモーカーで

「わしゃ~煙草だけは絶対やめんけ~」と言ってたのですが

2011年に病気を患って、入院した時だったと思いますが
(お見舞いに行った時、痩せ方にビビりましたびっくり

主治医から「煙草やめる?人生やめる?」みたいな感じで聞かれ

完全にビビッてしまい、禁煙に踏み切りました。




なので、禁煙の相談をされてもアドバイス出来ないので

「どんなアドバイスをしたら良いのか?教えてくれ~」

と言うことだったのですが・・・・・・・・・・




わたくしの場合は「不動産投資をしたくて禁煙を始めました!!

と対外的に喋ってますが(禁煙を始めたと同時期に不動産投資に興味を持ったのでうっしっし

ぶっちゃけたところ、某派遣会社から今の会社に行き出して
(今は勤務先の正社員ですグッド

前の勤務先から比べると、給料が半分になってしまったので

妻に「あんた給料が安くなったけ~小遣い○○○○円ね~」
(お小遣いは1/3になりましたショック

となってしまい、毎日煙草を1箱買ったらお小遣いがすべて

無くなったので、しぶしぶ禁煙に踏み切りました泣き笑い
(ちなみにわたくしは、1日2箱喫ってましたうっしっし




なので、わたくしにも具体的に何もアドバイスは出来ないので

I君に「病気になるか?貧乏になったら禁煙できると思うよ~」

と言うとマジで大うけでしたあっかんべー




みな様はどのようにして、禁煙を始めたのでしょうか?

病院で「禁煙外来」といった取り組みも有るようですが・・・

やっぱりニコレットですかね~うっしっし












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Last updated  2014.09.05 07:13:07



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