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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2014.09.27
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カテゴリ:不動産
























おはようございます




昨日は、仕事帰りに用事が有ったので

「岡山市北区津島」方面へ行きました。


下矢印今日もポチットお願い致します下矢印

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予定よりも1時間程、早く用事が済んだので

久しぶりに、津島周辺をブラブラしながら

相当数建ってるアパートを見学しました家







その後お腹が空いたので、松屋にご飯を食べに行きましたごはん

何を食べようか?考えて無かったので、入口に貼ってあった

「豚と茄子の辛味噌炒め定食」に決めて、食券を購入してから

入店して席に座ると店員さんが、購入した食券を見ながら

「ごはんの量は、並盛・大盛り・特盛が選べますが・・・」

と言うので、思わず「特盛でお願いします」と伝えましたスマイル
(今日は、ごはんの並盛を食べる予定でしたが・・・うっしっし




「豚と茄子の辛味噌炒め定食」ですが、特盛にして大正解でしたグッド

かなり濃いめの味付けなので、ごはんが進むこと進むこと・・・

このおかずの量で、ごはん特盛2杯は楽に食べれると思いましたうっしっし




帰宅後パソコンでメニューを見ると、W定食なるものが存在する事に

ビックリしながら内容を見ると、なんと おかずの量が2倍らしいびっくり

「豚と茄子の辛味噌炒め定食」のおかずが2倍になったら・・・・・

わたくしなら、ごはんの特盛が4杯以上は食べれそうですうっしっし

そして松屋で働いている、内角低めのストライクゾーンのお姉さんは・・・

昨日もお休みでした(もう辞めたのかなしょんぼり)。




今日は、一昨日売り主様に頂いた「とある物件」の資料をまとめたり

そろそろ第三四半期が終了するので、経費をパソコンに入力したりパソコン

レシートの整理をしようと思いますスマイル









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Last updated  2014.09.27 07:20:14



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