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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2015.03.28
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カテゴリ:不動産



















(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日は超~~~久しぶりに、わたくしの支払いで(今年初めてうっしっし

家族で、晩御飯を食べに「吉備SA」へ行きました食事




結構美味しいんです~グッド・・・ポチットお願い!!

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近くで安くて美味しい所と言えば「吉備SA」しか

思いつかなかったので、いつものように裏道から

入って車を止めて、店内に入ったのですが・・・車

結構人がいっぱいでしたびっくり




息子は「津山ラーメン」・妻は「そぎ落とし肉丼」

母親は「デミカツ丼」・そして、わたくしは・・・

「きつねうどん定食」を注文しましたラーメン




吉備SA きつねうどん定食.JPG
(揚げたてのアジフライが美味しいんです~グッド




ただ・・・食後みんなで、ソフトクリームを食べたので

普通に近くのファミリーレストランへ行って食べた方が

安くつきましたが、美味しかったのでOK牧場でしょ~うっしっし




それから帰宅してポストの中を確認すると、ゆうメールでポスト

「ケイ・アイ・通信 2015年4月号」が届いてました家




今回も良い記事ばかりですが、ビックリしたのは・・・

「役○室だより」の賃貸事業部の課長さんの歳ですね~

たぶんかなりのやり手だと思うのですが、わたくしより

かなりお若い(15歳ほど)とは、マジ素晴らしいですグッド

福山エリアへ進出したら、ぜひ一度お会いしたいですね~(ムリっぽいですがうっしっし




そして「~今月の格言~」は、まさにその通りで(共感しますグッド

¥2,000万円の頭金が有れば、わたくしもそうしたいですスマイル

ただ岡山県の場合、駅から近い物件よりも学区重視だと思うので

そこは少し違うと思いました(大都会神戸なら通用しそうですうっしっし




いつかは神戸へ・・・ポチットお願い

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日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)














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Last updated  2015.03.28 07:04:20



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