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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2015.05.21
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カテゴリ:SLK230






(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日も定時(17:15)に仕事が終わったのでスマイル

帰りに「津島モール」のサンキューカットへ行って

散髪をしました(5ヵ月ぶり~~~ちょき




頭ボサボサ状態でした~・・・ポチットお願い!!

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散髪を済ませてから、早々に帰宅してお風呂に入って

まずはシャンプー・・・・・




(髪は長~い友達ですスマイル




¥1,000カットなので、シャンプーは付いてません

て言うか、シャンプーをする設備が無いですからね~うっしっし

カット時間も約10分とリーズナブルいずベストですグッド




それから晩ご飯(豚丼もどき・そら豆・ブロッコリー)

を食べて「加藤ひろゆき先生」に頂いたコメント通り

ハンドル右下のダイヤルを回すと・・・ライトが点きましたひらめき
(加藤ひろゆき先生、ありがとうございます!!




そして、タブレット片手にSLK230の使い方を調べて

なんとなくですが、使い方が解った(解ってきた?)ので

息子と二人で夜のドライブに出掛けました車




わたくしが、中古車屋さんにSLK230の使い方について

唯一聞いたのは・・・「オープンの方法」だけですからね~
(屋根が開いたら、とりあえずOKみたいな~~~うっしっし




今月中には知り合い(県北)の整備屋さんに取りに来て貰って

以前「加藤ひろゆき先生」に電話で、車の整備について教えて

頂いた通り、オイル類・点火系(プラグなど)・水・その他

すべて点検して貰って、オイル類はすべて交換したいと思います
(2011年に購入したクラウンは、エンジンブローしましたショック




そしてメルセデスベンツSLK230の購入価格ですが・・・

車体価格  ¥268,000円(中古車屋さん(社長さん)の趣味の車らしいです)

諸経費    ¥82,000円

自動車税   ¥40,000円(ホントは¥51,750円らしいのですが・・・おまけして貰いました)

総支払金額は¥390,000円でした




わたくしの中では、かなり安く購入できたと思うので

整備にお金を掛けて、長く乗れて楽しい車になれれば

と思います車




思い切って購入して良かったよ~・・・ポチットお願い!!

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日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)

6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標







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Last updated  2020.07.26 12:56:30



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