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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2015.10.03
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カテゴリ:SLK230






(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日は久しぶりに「メルセデス・ベンツ SLK230」

で出勤したので、久しぶりにドライブをして帰ろうと思い

会社から赤磐市~柵原町~美作市を通って帰宅しましたが

やっぱ早いわ~「メルセデス・ベンツ SLK230」!!

○○○km/hまで出してみましたが、車体が安定してて

もう何処まででもアクセルを踏んでしまいそうでした車




高額な修理費用も根性で、支払いを済ませましたから銀行

あとは車検まで、高額な支払いは無いと・・・・・??

あっ!!4月には、高額になった自動車税(¥51,700円)

が、来るんだった~ショック




安くなって、やっと「メルセデス・ベンツ SLK230」を

購入できたのに、登録から13年以上経過したから自動車税が

上がりますって・・・・・国も理不尽なことを言いますね~ショック




逆に物を大事にしてるので、税金が安くなっても良さそうですが

日本の法律では、古くなったら税金が上がっていくんですからぷー

次の参議院選挙の時は「自動車税を安くするぞ~」と演説するマイク

候補者に投票しようと心に誓いました(たぶん居ないでしょうね~スマイル









さてさてドライブから帰宅して、晩ご飯(秋刀魚・ポテトサラダ)

を食べて、郵便物置き場(階段の下)に行くと「一号物件」の

管理会社様から「ケイ・アイ・通信 2015年10月号」が

届いてましたポスト




最近は「ケイ・アイ・グループ 店舗・事業部紹介」が好きで

「食い入るように」見てますが、いつもドラマがありますね~

内容は書けませんが、今回のお話しもとても良かったです号泣




ただ残念なのは・・・・・先月号がスルーされてしまったようで

我が家には2015年9月号が、送られてないんです~しょんぼり

今月号もスルーされたら、管理会社を変更しようと思ってましたが

届いたので、とりあえずはOKとしましょ~スマイル
(管理会社様・・・見てたら次号の時に9月号を一緒に入れて~うっしっし




日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)

6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標







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Last updated  2020.11.22 19:53:15



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