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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2015.10.18
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カテゴリ:SLK230






(おススメのホテルです)




おはようございます




昨日は第三土曜日なので、朝から普通に仕事でした



その帰りに「岡山市北区津島」周辺を通ったのですが

女子高生がたくさん帰ってたので、少し見とれながら

注意して走っていると、自転車を止めてお話ししてる

二人組が突然「○○ちゃん、あの車危ないから避けて」

と叫ばれてしまいましたショック




わ・・・わたくしの「メルセデス・ベンツ SLK230」って

そんなに危ない(怪しい)ですか~涙ぽろり




(怪しい~)




修理が完了して、県北の整備屋さんから帰宅途中のコンビニでコンビニ

女子中学生(3人組)から「この車は、なんて車ですか~」とか

「え!!この車ベンツなんですか?カッコイイですね~車」とかスマイル

言われましたが、まさか「あの車危ないから避けて」と叫ばれるとは

夢にも思いませんでした~しょんぼり




めちゃくちゃショックで、目に涙をいっぱいに溜めて帰宅してから

晩ご飯(すき焼きモドキ・焼き鳥(ネギま・心臓))を食べてごはん

お風呂に入って、いつものように郵便物置き場(階段の下)に行くと

今度はJAから損害保険の(源泉徴収用の)証明書が届いてましたポスト




こんなに証明書ばかり要らないので、捨てようか考えましたが

減価償却が終了したら、メチャクチャ必要になりそうなので

とりあえずは、保管しとこうと思いますスマイル




今日は日頃の疲れを癒すため、一日中家でゴロゴロしようと思いますスマイル




日々の生活にhappyをプラスする|ハピタス


2015年の目標

1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)

2.収益物件の購入(もう一棟購入して、事業規模10戸を達成します)

3.家族旅行へ連れて行く(一泊二日の家族旅行に連れて行きます)

4.収益物件の見学数アップ(外観の見学100棟(戸)を目指します)

5.ブログ更新(毎日ブログ更新)

6.定食の大盛りを止める ←5月1日からの目標







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Last updated  2020.07.26 13:18:02



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