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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.07.17
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カテゴリ:妻の行事






三日間の幸福 [ ...

三日間の幸福 [ ...
価格:615円(税込、送料込)

(超~おススメの本です)




おはようございます




昨日は第三土曜日だったので、いつも通り6:30頃に起床して

お風呂に入ってから、妻の愛車(ダイハツ タント)に乗って!?

7:05頃に職場へ向けて出勤しました車








何故?妻の愛車(ダイハツ タント)で出勤したかと言うと・・・

妻と息子が3泊4日で「千葉ディズニーランド&ディズニーシー」へ

遊びに出掛けまして、「その間に「岡山ダイハツ 中庄店」行って

6カ月点検を受けといてね~
」・・・・という指令を受けてたので

昨日は「ダイハツ タント」へ乗って出勤したあと「岡山ダイハツ」

まで乗って行って「法定6カ月点検」を受けましたしょんぼり








まぁ~せっかく「岡山ダイハツ」へ行ったので「ミラ イース」や

「ハイゼット カーゴ」や「アトレー ワゴン」などのカタログを

頂いて帰宅してから、晩ご飯(餃子・豆腐1丁・辛子漬)を食べて

マイルームに上がって、カタログを見比べたのですが・・・・・








「アトレー ワゴン」・・・・カッコイイ・・・ですが高額なプライスショック

「ハイゼット カーゴ」・・・「クルーズターボ」・・・ベリーグッドグッド

「ミラ イース」・・・リーナズブルisベスト・・・魅力的なプライスグッド

その他の車種は・・・・・対象外なので、押し入れの隅にとらげましたスマイル








そして3車種のカタログを見ながら、オンライン見積もりを決行すると・・・・・

「アトレー  ワゴン(カスタムターボRSリミテッド)」¥1,837,179円

「ハイゼット カーゴ(クルーズターボ55リミテッド)」¥1,455,484円

「ミラ イース(Xf35リミテッドスマートアシスト)」¥1,240,533円

になりました

*上記3台は、すべて「4WD・フロアーマット付き(オプション)」になります








わたくし的には・・・「アトレー ワゴン」は、かなり高額なプライスなので

購入対象から外すと「ハイゼット カーゴ」と「ミラ イース」となりますが

一昨日取得した「トヨタ アクア」のオンライン見積もりは¥2,342,454円!!
(但し、LEDヘッドライト・ナビ・ETC・などのオプション付きです)

一概には言えませんが・・・「トヨタ アクア」って、意外に安いんですね~








もしも今月イッパイで「メルセデス・ベンツ SLK230」が

帰って来なければ(家族の手前)買い替えざる負えなくなるので

有力候補としては「アクア」・「ハイゼット」・「イース」ですが

もう少し考えながら、「メルセデス・ベンツ SLK230」が

帰って来るのを持とうと思います車










2016年の目標


1.健康(今年も健康で入院なしに過ごします)


2.今年は収益物件の購入はしません


3.ブログ更新(毎日ブログ更新)


4.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

 1.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

 *4月9日「R&Bホテル」周辺の「スターバックス」で目標達成!

 2.「KLC神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

  「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

 *「KLC神戸様」に連れて行って頂きました(メチャクチャ美味しかったです!)

2016年4月27日からの追加目標

5.閉所恐怖症を少しでも改善する(せめて「新幹線」に乗れるようになる)

6.少しお酒を飲めるようになる(酎ハイ3杯飲んでも酔わない)


以上

目標達成に向けて、2016年を全力で走り切りたいと思います





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Last updated  2020.07.26 13:19:00



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