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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2016.09.19
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おはようございます




昨日も6:00に起床して、いつものようにブログを更新してからパソコン

お風呂に入って、朝ご飯(目玉焼き・味付け海苔・ごはん)を食べて

そのまま台所でコーヒー牛乳を飲みながらマッタリしてると・・・コーヒー




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おかさんちのたまご(6個入)
価格:260円(税込、送料別) (2016/9/18時点)






突然母親がやって来て「ホンマにもぉ~おえりゃ~せんで~

昨日もイノシシが出てから、ち~と前に植えたで~このとこ

はいまわっとるけ~、もぉ~畑がワヤクチャじゃ~怒ってる


ブツブツ文句を言い出しました(そんなん知らんがな~わからん




(「で~こ」とは、標準語で「ダイコン」の事ですグッド




そして立て続けに「せ~でな~今日な~ジュンテンドーが10倍じゃけ~

ちょうどエエけ~、早うイノシシの柵~買いい行こうや~」
と言いながら

新屋のおっちゃんから借りて来た軽トラックの鍵を出すんですよ~・・・車









「母親よ~・・・用意が良過ぎ!!」と、心の中でつぶやきながら

新屋の軽トラックで「ホームセンタージュンテンドー」へ行って

「イノシシの柵」を30枚と「鉄の棒」を30本と、ついでに

お彼岸用の花なども購入しました(合計で¥30,000円くらい)




IMG_2508.JPG
(軽トラックにピッタリのサイズでしたグッド




そして・・・これがこれから「イノシシの柵」をする予定の畑です




IMG_2509.JPG
(ここの畑は茄子などを植えてた畑なので、囲いなどはしてませんでした)

IMG_2510.JPG
(今度はここに芋系・スイカ・唐茄子・などの甘い野菜を植える予定です)




ここの畑は、メインで植えてる畑に比べて狭いので(半分くらい?

「イノシシの柵」が30枚も有れば、全体を囲えると思うのですが

こればっかりは作業をしてみなければ解りませんスマイル









そして今までメインで、いろんな野菜を植えてた広い方の畑には

これからは、イノシシが喜びそうな野菜は植えず(スイカ・など)

イノシシがあまり好きでない、茄子・キュウリ・トマト・などを

植える予定・・・らしいです(わたくしは基本的にはしませんNG









ただ昨日は一日中大雨だったので、作業は今日以降に延期しましたが

まぁ~作業するのは一人なので、ノンビリ行おうと思いますスマイル





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Last updated  2018.10.25 21:21:56



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