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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017.02.04
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カテゴリ:パジェロミニ





おはようございます




昨日も6:10頃に起床して、いつものようにお風呂に入ってから

何故か最近(仕事も)忙しいので、愛車(パジェロミニ)に乗って

早々に(6:20頃に)出勤しました車









そして仕事の段取りをしながら、朝ご飯(クリームパン・缶コーヒー)

を食べてると、出勤してきた同僚が突然「あのパジェロミニってH4

のハロゲン球じゃろ~」と聞いてくるので、「その通り」と答えると

手に持ってた「フィリップス エクストリームヴィジョン」という

「H4バルブ」をくれるんですよ~びっくり









詳しく話しを聞くと、奥様の車用に購入したらしいのですが

「H4バルブ」を交換する前に「日産 エクストレイル」に

買い替えてしまったので、もぉ~使う事が無いので「アゲル」

との事でした(今時の車は・・・「LED」ですからね~ひらめき




[商品価格に関しましては、リンクが作成された時点と現時点で情報が変更されている場合がございます。]

《新車 ニッサン エクストレイル 4WD 2000 モード・プレミア HYBRI...
価格:3853000円(税込、送料別) (2017/2/3時点)






なので、速攻で「パジェロミニ」の電球交換をしたのですが・・・

ライト自体が錆びてて、あんまりにもカッコ悪い事が判明したので

ライト自体を交換するか?それとも・・・・・このままで乗るか?

じっくりと検討することになりました(電球交換は5分ほどで、終わりましたスマイル




(次はマフラー交換ですかね~うっしっし




そして、昨日も定時(17:15)に仕事が終わったので(忙しかった)

速攻で帰宅して、晩ご飯の「恵方巻」を食べたのですが・・・・・

ホント何時から節分の日に「恵方巻」を食べだしたの?????

絶対おかしいわ~・・・と思いながらも「ロシアン佐藤」の動画を

見ながら食べてると、思わず「恵方巻」を4本食べてしまいました









まぁ~4本といっても「ロシアン佐藤」の「恵方巻」ほど大きくなくて

「岡山県知事系スーパーマーケット」で販売してる「恵方巻」ですから

普通の大きさの「太巻き」で、具がチョッと豪勢になったという感じで

別に大した量じゃ~ないのですが・・・・・少しだけ食べ過ぎましたうっしっし









やっぱ「恵方巻」は3本くらいが丁度イイ量なんですかね~スマイル





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Last updated  2020.07.26 11:37:03



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