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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017.07.12
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カテゴリ:息子と食事





おはようございます




昨日も定時(17:15)に仕事がおわったので(暇でした)

速攻で帰宅して、いつものようにお風呂に入ってると・・・










お風呂の入り口付近で、母親が「あんな~米がね~け~け~から

何処でもえ~け~米踏んで来て~
」と、駄々をこね上げるのでショック

仕方なく愛車(パジェロミニ)にお米(10kg)を積んでから

とりあえず近くの「精米機」へ行こうとすると・・・・・










息子が慌てて走って来て「と~ちゃんオレ最近うどん食うてねんよ~

と言いながら助手席に乗るので、先に「マックスバリュー 桜ヶ丘店」

の駐車場に設置されてる「精米機」で、お米を精米して(クボタクリーン)




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それから「めん市場」へ行って「手延べうどん」を食べて帰宅しました車




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そういえば・・・「ひとり旅行in神戸」で、美味しい「ビーフカツ」を

食べる為に「ダイエット」を(意識的に)忘れるようにしてたのですが

そのままズルズルと引っ張ってしまって、カミングアウトしてしまうと




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数日前に書いた「スペアリブ」の時ですが、当日の晩ご飯は「お好み焼き」

だったので「粉もんは炭水化物が多いけ~、わしゃ~食わんわ~」と言って

夜にも関わらず、ご飯を炊いて貰いました(今考えるとオカシイですがうっしっし









そして少し濃い味付けにしたので、ご飯がススムことススムこと・・・スマイル

わたくしはどれだけ炊いたのか解らなかったので、残さず綺麗に食べると

母親がやって来て「あんたみなきり食うたんかな?」と呆れながら言うと

隣にいた妻も「そりゃ~ごはん3合も食うたら太ら~」と呆れてましたショック

注・「みなきり」と言うのは岡山弁で、標準語では「全部」という意味です。




(我が家は「朝日米」オンリーです)




そりゃ~わたくしも、ごはんを3合も炊いたのを知ってたら

半分くらいで、食べるのを(たぶん)止めてたと思いますが

ホント知らなかったですから・・・ちょっと足りないし大笑い











「教訓」・・・自分で作る「スペアリブ」は、自分用の味付けになるので

当然の事ですが、メチャクチャ美味しくなります(世界一だと思ってます)

なので・・・・・「ダイエット」には不向きだという事が解りました大笑い





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Last updated  2019.01.01 16:25:09



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