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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2017.11.01
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カテゴリ:息子と食事





おはようございます




昨日は、1ヵ月の中で一番嬉しい「給料日」だったので

本来なら家に入れる「年貢(月貢?)」を引き出す為に

仕事帰りに「わたなべ生鮮館 城東店」に行ったりして

店内に設置されてる「メイン信用金庫様」の「ATM」

からマネーを引き出すのですが・・・(給料の大部分ですしょんぼり










昨日は突然「岡山市東区」の友人宅に用事が出来たのと

息子のお迎えが21:30になったのが重なってしまい

「年貢(月貢?)」を引き出す事が出来なかったので

妻に怒られる前に事前に「ショートメール」を入れると










了解!じゃ~帰りにアイスとビールもヨロピコ

という、訳が解らない返信メールが届きましたわからん




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まぁ~無視して帰宅すると、あとで修羅場になりそうなので

とりあえず先に息子を21:30頃までにお迎えに行って車

帰りに「スーパーマーケット」でも寄ればイイと思ってると










助手席に乗ってる息子が突然「と~ちゃんお腹が空いたけ~

あっこに行って、うどん食うてからいのうで~」と言うので

「岡山県赤磐市五日市255」に有る「めん市場」へ行って









息子は「かけうどん(大)・ちくわの天ぷら・コロッケ」を注文して

わたくしは「かけうどん(大)・きつね・コロッケ」を注文してから

5分くらいで「レジ」に運ばれて来たので、清算して(¥1.110円)

席に着いて、一気に完食しましたラーメン









それから帰宅途中に有る「HR田様」の「三号物件」へ寄って

「例の頼まれた品物(非公開)」を「某所」にトラゲテからうっしっし










最後に「岡山県知事系スーパーマーケット 愛想が悪い店」へ行って

「アイスクリーム・プレミアムモルツ・カルパス・チーズたら」を

買ってから帰宅して、妻に(先ほど買った貢ぎ物を)手渡すと・・・

おぉ~ご苦労さんご苦労さん」と言いながら、パッとひったくって

早々にマイルームに引き上げて行きましたショック










もぉ~ホントに~・・・・・・君は何者なんだ~怒ってる怒ってる怒ってる

あぁ~・・・そういえば、わたくしの奥様だったショックショックショック

「またたび様」・・・何事も最初が肝心ですぞ~うっしっしうっしっしうっしっし









それでは~・・・いつもの~・・・昨日の食事を大公開

まず朝ご飯は・・・「くるみロールパン・缶コーヒー」




IMG_5650.JPG




お昼ご飯は・・・「チリトマトヌードル・厚揚げ」




IMG_5651.JPG




晩ご飯は・・・「かけうどん(大)・コロッケ・きつね」を食べました



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Last updated  2018.12.31 17:55:50



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