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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2018.06.07
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カテゴリ:過去の思い出


















おはようございます




昨日のお昼休みですが、ヤフーのニュースを閲覧してると・・・・

2年で440回職場抜け出し喫煙 大阪府職員訓告処分」という

見出しで、この職員の方は既に「依願退職」されたという事でした




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確かに、仕事中に抜けて「たばこ」を吸うのは悪い事だと思いますが

わたくし以前(10年以上前)「ガソリンスタンド」に努めてた時に

働いてた方(元上司で最後は部下)など「超~ヘビースモーカー」で

仕事中だけで、2箱以上は吸ってましたから・・・単純に計算すると

1時間に5本くらい吸ってる様になります(退職した時が65歳・・・だったかな?










まぁ~「待機室」が有ったので、いくら吸っても問題なかったですがうっしっし




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「市役所」なんかは、仕事中に「たばこ」を吸ってたらダメでしょうから

「ヘビースモーカー」の職員の方は、けっこう大変でしょうね~・・・わからん










そういえば・・・わたくしが「小学生」の頃のお話ですが

当時は「先生」は「くわえたばこ」で、授業をしてました

今思えばとんでもない事ですが、昔は当たり前でしたね~

「ヘビースモーカー」の方々・・・・・頑張って下さいスマイル









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Last updated  2018.10.27 10:13:48



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