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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2018.07.05
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カテゴリ:会社関係


















おはようございます




昨日も4:50頃に起床して、いつものようにブログを更新して

お風呂に入ってから、愛車(普通のコンパクトカー)に乗って車

いつもの通勤路を通って、少し寄り道して「一号物件」へ行って

少し掃除(草むしり)を実施してから5:40頃に職場へ着いて










いつものように「電子レンジ」を使用して「朝ご飯」を作って





(毎朝「電子レンジ」で「目玉焼き」を作ってます)




食べながら、みな様のブログを読んでると6時になりました時計

いつもなら5:50頃までに「四国便のトラック」(チャーター便)

の運ちゃんが来て6:00までには職場を出るのですが・・・

何故か6:20になっても来ないんですよ~わからん(遅刻はしないお爺さんですうっしっし










不思議に思ったので、同僚に「ショートメール」を入れると

直ぐに返信が有って「岡山便」に(もう1台のチャーター便)

確認を取ってみるとの事だったので、待つ事10分くらいで

「岡山便」の運ちゃんから電話がかかってきました携帯電話

*わたくしは「岡山便」の運ちゃんの電話番号を知らないのでうっしっし










どうやら朝5:30頃に「四国便」から電話が有った様で

事情を知る「岡山便」の運ちゃんが、「四国」へ行く事で

話が付いてるらしく、その場はOKだったのですが・・・




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15:00頃に緊急の電話が入って、たまたま訪れた娘さんが

玄関で倒れてる「四国便」のお爺さん(お父さん)を発見して

「救急車」で「〇〇病院」へ運んで、診察してもらった結果!!

「心筋梗塞」だったらしく、直ぐに「手術」を行ったらしい病院

*実はお爺さん・・・奥さんと仲が悪く、只今絶賛「別居中」ですうっしっし










いや~・・・・・無理して「4tトラック」で「四国」へ行ってたら

もしかすると「瀬戸大橋」で「追突事故」or「海へ転落」って事も!!

考えるとメッチャ怖いですよね~(玄関で倒れたのが不幸中の幸いかなうっしっし










わたくしも怖いので、次回「健康診断」は「人間ドック」に入って

身体の隅々まで診て貰おうと思いましたスマイル




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Last updated  2018.12.31 09:20:00



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