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しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

Calendar

妻からの指令　ジョイフル　山盛りポテトフライ

カテゴリ：家族で食事

おはようございます

無事に「ひとり旅行in神戸市」の全工程を終えて

愛車（日産）に乗って、我が家を目指してると

「もぉ～帰った岡山駅までお迎えヨロピコ」

という「ショートメール」が妻から入りました

こっちも「ひとり旅行in神戸市」で疲れてるのに～

と思いましたが、行かないと「ブツブツ煩い」ので

一度帰宅して、暇そうにしてる息子を愛車に乗せて

遠路はるばる「岡山駅」まで、お迎えに行きました

そして、２２：００頃に妻が「岡山駅」へ到着したので

妻を助手席に乗せて、帰宅してたのですが・・・・・

後部座席で寝転がってる息子が「ジョイフルに行きたい」

と言い出すので、そのまま「ジョイフル」へ行きました

よくよく考えると家族みんな「晩ご飯」は食べてたので

とりあえず「ドリンクバー」と「山盛りポテトフライ」

を注文して（「海鮮丼まつり」が、めっちゃ魅力的でした）

その間に「ドリンクバー」を取りに行って

家族で雑談してると「山盛りポテトフライ」が運ばれてきて

みんなで食べて、帰宅しました