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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2020.03.13
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カテゴリ:ハイゼットカーゴ

















おはようございます




チョコっと「新しい中古車」を購入した経緯!!

いわゆる「紆余曲折」を書きたいと思いますうっしっし

(とりあえず「覚え書き」が必要なので)









実は3月に「ひとり旅行in神戸市」を予定してまして

いつものように「木曜日」の夜に「神戸市」へ行って

「ネットカフェ」に宿泊して「金曜日」に1日遊んで

その夜は「ビジネスホテル」へ宿泊するという・・・

最近ハマってる方法で旅行へ行く予定だったんですが









「新型コロナウイルス」が念頭に有る妻に猛反対されて

「コロナウイルス騒ぎが収まるまでネットカフェ禁止」

という命令が下りました(我が家では妻の意見は絶対です涙ぽろり









それに「ビジネスホテル」への宿泊もイイ顔をしないので

「これは日帰り旅行しかダメかな~」と思ってたんですが

(神戸市へ遊びに行くのは、ぜんぜんOKなんですよ~うっしっし









妻から「そんなに泊てんなら、車で寝りゃ~エ~が~」

何気ない一言が飛び出したんです(車中泊は考えてなかったんです)









そこで、適正価格の「ワンボックスカー」を探してたんですが

妻から「まぁ~半年も有ったらコロナ騒ぎも収まるじゃろ~」

という意見が出たので、半年ほど乗れる「ワンボックスカー」

探しに変更して「カーセンサー.ネット」で相場を調べてると









今度は母親が「小~せ~けどよ~け~積めるにせ~」と言うので

再度「カーセンサー.ネット」で「軽バン」を探すと・・・・・









たまたま「広島県尾道市」で、激安の「ハイゼットカーゴ」を

発見したので(まさか車検10カ月付きで¥66,000円とは)

見積もり右矢印契約右矢印郵送右矢印振込み右矢印納車という流れになりました









全く車を見ないで買ったので、納車されるまでドキドキでしたが

家族一同予想を遥に越えるくらい、めっちゃ綺麗な車だったので

とりあえず「車中泊仕様」にして、車検まで乗ろうと思いますスマイル





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Last updated  2020.04.02 22:54:32



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