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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2022.08.01
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カテゴリ:息子の運転

















おはようございます




一昨日(7月30日)のお話ですが・・・・・

数週間前に息子が「やっちまった~、いにょうたんじゃけ~ど

lineが入ったけ~みゅ~たら、縁石でイワした」と言うんです









直ぐに何処をイワしたか見に行くと「フロントスポイラー」の

左を強烈に擦ってるんです(樹脂なので錆びる心配はないですが)









なので「岡山トヨタU-Car(ご担当者様)」へ電話してから

13:30頃に「岡山トヨタU-Car 津島店」へ行きました









「ご担当者様」へご挨拶をして、修理箇所を見て頂いてから

見積もり金額を聞くと・・・・なんと¥33,000円也ショック









まぁ~仕方ないので「修理依頼」と、丁度「6カ月点検」だったので

そのまま「息子の愛車(プリウス)」は入院することになりましたぽっ

(もちろん「修理費用」は・・・・お父さん(わたくし)持ちですしょんぼり









そして「レボーグSTI(1.6L)」が有ったので見学すると









(18インチホイール)


(225/45R18)




めっちゃカッコイイんですが・・・お値段もめっちゃ良い









そして一巡の手続きを済ませて「代車」で帰宅しました





(妻と色違いの「タントカスタム」)




高校を卒業して就職しても、まだまだ手が掛かる息子ですが

世の中の息子って、こんな感じなんですかね~スマイル





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Last updated  2022.08.01 05:10:05



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