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しょーです 人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件    2012年8月28日取得
平成8年築    軽量鉄骨造スレート葺 2階建て
1R×4戸     駐車場4台
バス・トイレ   セパレート
表面利回り   13.40%(購入時)
実質利回り   12.38%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

二号物件    2015年1月9日取得
昭和62年築  鉄骨造セメント瓦葺 2階建て
1K×4戸    駐車場2台
バス・トイレ  セパレート
表面利回り   16.15%(購入時)
実質利回り   14.81%(購入時)   
物件の住所   岡山県岡山市中区

三号物件(土地)2015年7月10日取得
土地面積    69.91平米(21.18坪)
駐車場     4台(内1台軽四輪)
表面利回り   5.10%
実質利回り   4.56%
物件の住所   岡山県岡山市中区

四号物件    2016年12月23日取得
昭和44年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺 平屋建
3DK(戸建て) 駐車場4台
         ⇓⇓⇓⇓⇓
         ⇓⇓⇓⇓⇓
四号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.15%
実質利回り    7.15%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

五号物件    2017年9月18日完成
平成29年新築 木造注文住宅2階建て
3LDK    駐車場2台
表面利回り    7.02%
実質利回り    7.02%
物件の住所   岡山県岡山市東区
2024年8月30日 売却

六号物件    2021年4月9日取得
昭和59年築   軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
1R×4戸     駐車場なし
バス・トイレ   3点ユニット式
表面利回り   11.47%(購入時)
実質利回り   10.56%(購入時)
物件の住所   岡山県岡山市北区

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2022.08.17
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カテゴリ:家族旅行

















おはようございます




お盆休み2日目(8月12日)の続きですが・・・・・

息子と二人で「ダイソー」で大人買い(爆買い)してから









外に出ると隣の隣の建物が「丸亀製麵」なので

息子に「うどんでもすすって帰る?」と聞くと

「うどんか~エ~な~行こうで~」というので

そのまま「丸亀製麵 院庄店」へ行きました車









わたくし「丸亀製麵」では嫌な思い出がたくさんありまして

(昔「ざるうどん」の底が、カビだらけだった事件とかぷー

正直なところ大嫌いで、行きたくなかったんですよ~・・・









実際に有った出来事は「野菜の天ぷら」が揚がってなくて

食べた瞬間に「メリケン粉」が、ボロボロと落ちてきたり

めちゃくちゃ「うどん」が硬かったり、愛想が悪かったり

いろいろ有りすぎて、思い出すのも嫌なんです(黒歴史です)









ですが「院庄店」は、真面目で愛想の良い店員さんばかりで

ほんと良いお店だと思う(十〇市と東〇山には2度と行かない)

なので、めちゃ気分よくお店に入ってメニューを見ながら目









息子は「きつねうどん(並)」・「海老天&竹輪の磯部揚げ」を注文して

わたくしは「肉うどん(大盛り)」・「竹輪の磯部揚げ」を注文するとうっしっし

なんとその場で「肉」を炒めて、熱々をうどんに乗せてくれるんですよ~









これにはビックリしましたが、もぉ~めちゃくちゃ美味し~~~

そして息子の「きつねうどん」も大満足の様で、一気に完食して











お店を後にしました









たまには「丸亀製麵」も良いですね~・・・「院庄店」だけど

また「ダイソー」に行ったら、食べて帰ろうと思いますスマイル





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Last updated  2022.08.17 05:10:06



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