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Dec 26, 2009
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持論ですが、 不動産投資に良いタイミングというのは あまり存在しないのではないかと実は思っています。 現在は、融資が難しく、全体的に木造物件の利回りは あがっています。 現金を持っている人はチャンスとなります。 ３年くらい前に、都市銀行がサラリーマンに億の融資を していたころは、1棟RCが低い利回りでもどんどん売れていました。 ですが、状況がどうであれ、良い物件・悪い物件があり 昔でも今でも儲けれる人は儲けているという事実です。 で、自分のポリシーとしては、 ・あんまりリスクはとらない ・古くても自分でなるべく直すのをモットーで木造築古アパート ・自己資金は３０％は入れたい ・なるべくは国金（旧名）から借りたい てな感じなので、それほどキャッシュが入ることも 無いけど、借金もいざとなったときは何とかリカバリーできるレベルかなと思ってます。 それぞれの投資スタイルはあるかもしれませんが、あせらず、着実にやっていこうと思っています。
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