たかおかさんのぶろぐ　其の弐

土曜日は晴天なのでスキーに行こう～♪・・・と思っていたが、実家の母から着た連絡
「雨漏りして修理に４００万円かかる。金曜日午後に担当がその説明にくる」という話し。
なんだそりゃ～！！！自分は金曜は労働だから土曜にしてくれ～

話しによると屋根は２０年で修繕費４００万円。外壁はサイデイングで１０年で１００万円程度。外壁の話しは知っていたが屋根の修繕が必要なのは私も母も初耳。つ～ことは・・・
２０年で６００万円も修繕費が当然のようにかかるということ？？？？？
　こんな話し聞いたことあります？？？？？
　
そんな用事で土曜は実家へ。
　実家は亡父が２００２年９月にセキスイハイムに新築依頼した建物。５０坪の地面上に３０坪程度の建物。雨漏りは居間のクーラー上。




フニャフニャで穴も開いております。
その上部↓

母に聞くと先日ここの漏水はなおしてもらったとの事。それなら一応緊急性は無くなったということだね。ちょっと安心。
　さて、セキスイハイムの人に説明を聞きます。
この屋根の素材はＤＮシートという素材で２０年に１度、劣化の為の交換が必要との事。
そんな話し、こちらとしては初耳です。
　新築時、打ち合わせなどに私は参加していませんでしたが、どうやら瓦屋根にすると落雪などはあるからということでこちらを薦められたのかどうやら？しかし父が生きていたころから、外壁はタイルが良いが高価すぎたからサイディングにして１０年に１度の交換は必要と聞いていました。
　「１０年で交換ということだからこんなもん１５年ぐらいはもつだろう」なんて話しもしていました。
しかし！！！屋根のメンテの話しは全く無い。もし屋根のメンテも説明されていたならその話しも必ず自分にしてくるはずです。そっちの方が出費がかさむのだから。打ち合わせに居合わせた母も屋根のメンテの話しは一切無かったはずとの事。
　その２０年で交換目安のＤＮシートが実際の炎天続きな夏の影響もあり１７年で劣化してきたらしいのです。
　こちらからすると
「築１７年で雨漏りってどういうこと？？？今の世の中こんなのおかしいやろーーーー！！！」
そう思いませんか？？
　そしてＤＮシート交換で見積もり総額４００万円以上！！！
その中の１００万円ちょっとがソーラーパネル脱着費用。


さて、ここからがセキスイハイムの悪徳性を感じた本番です。

このソーラーパネル、セキスイハイムの営業担当Ｙミネに奨められました。
Ｙミネは当然屋根の材質、形状などなど把握しています。
ソーラーは元をとるまでは２０年ぐらいかの年月も必要となりその間の定期的なメンテナンス費用もかかります。そのすべての必要経費、それに伴うその他のすべての修繕費を問いました。
その中に屋根のメンテの話しも無ければ、ソーラーを設置したことによる脱着費用１００万円強の説明も無い。Ｙは少なくとも２０２２年にはこの屋根の修繕は頭にあったはずです。
　私は怒りましたよ。
「この１００万はYに払わせろ。Ｙミネが負担するからうちにはこの１００万の説明は無かったんだよな！！！」
　何だかセキスイハイムは何かと理由を付けて金を巻き上げようとする魂胆を感じます。
この先は一応は雨漏りは止まったこともあるが、この先ＤＮシートの劣化は進むので対策を考えていかなくてはならないが、他の業者数件に聞くと
「こんな話しは絶対におかしい、こんな費用はかかるはずがない」
と言われます。

セキスイハイム築１７年で雨漏り
セキスイハイム　２０年で６００万円の修繕費
　
　もし、セキスイハイムで家を建てることを検討中の方がいましたら、
私はここは絶対にオススメしません。

　尚、「セキスイハイム」と「積水ハウス」は全くの別会社です。