2024年11月の記事一覧 | 武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手盛岡駅前

FP資格者は貯金が多い人が多いですか？

『間違いだらけの貯蓄のお話』　　　マネーリテラシーがあるイメージがあります。　　　※おバカさんです。自分の頭で考える生活設計。1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ発見したばかりのQ＆A記事を取り上げて、コメントしています。QFPを持ってる人は貯金が多い人が多いですか？？　　　※おバカさんです。　　　　FP資格は足の裏にくっついたご飯粒です。　　　　「取っても食べられません」　　　　FP業として単独では食べてはいけず、　　　　何か別の基本的な収入源が必要です。　　　　その程度の資格で・・・　　　　だれでもちょっと勉強すれば取る事が　　　　できます。FPを持ってる人はマネーリテラシーがあるイメージがあります。　　　※おバカさんです。　　　　マネーリテラシーとは何でしょう？　　　　金融業界が推奨するマネー知識のこと？　　　　ある専業主婦が挑戦し、合格してFPになり、　　　　FP協会主催の会に出席して　　　　色々な業界の人と交流（名刺交換）して、　　　　その中の保険会社の人と再面談して　　　　各種保険にたっぷり加入した、　　　　（　毎月お金をたれ流し続けている　）　　　　なんておバカなお話が現実にあります。　　　　どこにマネーリテラシーがある？　　　　業界人に洗脳されてしまっただけの事。　　　　私自身も大手ハウスメーカーで自宅建築、　　　　それだけでは終わらず大手ハウスメーカーで　　　　アパートまで建築してしまいました。　　　　本当にマネーリテラシーがあれば、　　　　大手ハウスメーカーで自宅を建てるなんて　　　　おバカなことはやりません。　　　　本当にマネーリテラシーがあれば、　　　　ローンで土地を買ってアパート建築なんて　　　　おバカなことはやりません。　　　　本当にマネーリテラシーがあれば、　　　　大手ハウスメーカーでアパート建築なんて　　　　おバカなことはやりません。　　　　大手ハウスメーカーに所属していたから　　　　そんなおバカをくり返してしまいましたが、　　　　今はアパートは売却、自宅も建替えました。　　　　複数の地元工務店の提案コンペから　　　　1社を選んで建築して住んでいます。　　　　その際ローンは組まず、現金で建築したので、　　　　今お金はすっからかんです。 A紺屋の白袴で、そうでもないです。自分の家のライフプランシートすらない人もいます。 Aんなことぁない。経済学者のマルクスって人は金に苦しんだ人生だった。なのに経済学者名乗ってんだぜ？日本でも荻原博子とか言う人、NISAはおやめなさいっ！日経平均はバブル最高値を行き来してるからっ！とか言ってんだぜ？ FP3級程度ならおいらでも受かったんだぜ。でも、株式で儲けてないんだぜ？・・っと。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。メールで質問や相談を頂けば記事上でコメントします。《　顧問会員希望？　》22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは行います。「生活設計アドバイス」1万円/年です。マイホーム取得の実行支援は、引き続き行います。「土地購入」3万円/年、「住宅建築」10万円/年です。過去のメール顧問会員とまったく同じ支援を行います。（　過去記事で実際の支援状況を確認してください　）〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」でつちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、今後も消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。24年目のFP事務所です。「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」岩手県盛岡市　　メール：fpst@axel.ocn.ne.jｐ1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

今月奨学金を完済住宅ローン審査申込には

『間違いだらけの住宅ローン』奨学金の記載は必要ですか？　　　※おバカさんです。自分の頭で考える生活設計。1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q住宅ローンと奨学金について住宅ローンの事前審査前です。今月27日に奨学金を完済したのですが、事前審査申込用紙には奨学金の記載はした方がよろしいでしょうか。完済してあれば記載不要でしょうか。　　　※もちろんです。※返還証明書は本審査前には準備できます。　　　※すでに借入の実体はありません。　　　　無いモノを書くことはありません。 A完済したのなら記載不要です。 A不要です・・っと。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。メールで質問や相談を頂けば記事上でコメントします。《　顧問会員希望？　》22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは行います。「生活設計アドバイス」1万円/年です。マイホーム取得の実行支援は、引き続き行います。「土地購入」3万円/年、「住宅建築」10万円/年です。過去のメール顧問会員とまったく同じ支援を行います。（　過去記事で実際の支援状況を確認してください　）〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」でつちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、今後も消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。24年目のFP事務所です。「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」岩手県盛岡市　　メール：fpst@axel.ocn.ne.jｐ1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

マイカーローン遅延住宅ローン審査に影響？

『間違いだらけの住宅ローン』5日も遅延してしまいました　　　※おバカさんです。自分の頭で考える生活設計。1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Qマイカーローン遅延での信用情報についてお世話になります。今横浜銀行でマイカーローンの返済中なのですが、引き落とし金額を誤ってしまい、引き落とし予定日の先月28日に引き落としできておりませんでした。今朝ネットで確認した時に気づき、すぐ入金し引き落としできていたのですが、5日も遅延してしまいました…やはり信用情報にはもう傷がついているのでしょうか？2年以内に住宅購入を考えており、かなり不安です。 7年前にイオンカードで一度、遅延があった以降は一切無く、昨年住宅ローンの仮審査も問題無く通っております。どなたか教えていただけると助かります。すいませんが、よろしくお願いいたします。　　　※おバカさんです。　　　　安易に借金で買い物をしてはいけない。　　　　利息で負担する金額を認識してる？　　　　普通に現金購入する人より　　　　余分なお金（利息）を負担しています。　　　　具体的な利息総額を知っておきましょう。　　　　車に限らず色々なモノを　　　　安易に借金で買っている人は、　　　　普通の人より余分なお金を負担しています。　　　　（　コスパ最悪のおバカな人生　）　　　　車が欲しかったらお金を貯めて　　　　買えばいいだけのことです。　　　　究極的なことを言えば・・・　　　　マイホームだって現金で買っていいんですよ。　　　　何もむりやりローンを利用しなくても。 A現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。 1回の短期延滞であればあまり気にする必要ありません。それよりも年収・借入希望額の方がはるかに重要です。 Aお客様都合による未入金が記録されます。２年で消えます。一回ならほとんど影響を受けません。 Aやはり信用情報にはもう傷がついているのでしょうか？「分からない」ですね。銀行の温情で傷入ってないかもしれないです。KSCに開示請求してみれば、判明します。・・っと。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。メールで質問や相談を頂けば記事上でコメントします。《　顧問会員希望？　》22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは行います。「生活設計アドバイス」1万円/年です。マイホーム取得の実行支援は、引き続き行います。「土地購入」3万円/年、「住宅建築」10万円/年です。過去のメール顧問会員とまったく同じ支援を行います。（　過去記事で実際の支援状況を確認してください　）〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」でつちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、今後も消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。24年目のFP事務所です。「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」岩手県盛岡市　　メール：fpst@axel.ocn.ne.jｐ1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ

住宅ローンは年収の何倍がいい？ 50歳です

『間違いだらけの住宅ローン』何倍がいいと思いますか？　　　※おバカさんです。自分の頭で考える生活設計。1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ発見したばかりの Q＆A記事を取り上げて、コメントしています。Q住宅ローンを50歳から借りる場合、年収の何倍がいいと思いますか？　　　※おバカさんです。 A3倍程度かと存じますね⭕️(o^^o)★彡good luck❤️　　　※住宅ローンで借りる金額を、　　　　年収だけで判断してはいけません。　　　　（　当たり前　）　　　　年齢が50歳なのであればなおさらです。　　　　（　稼げる期間はそう長くない　）　　　　家計収支状況、現在の貯金の額、　　　　（　貯金額は家計収支の結果です　）　　　　家族構成（特に子供の年齢）、　　　　（　子供費があといくらかかるか等　）　　　　等々、　　　　生活設計の意識を持って考えましょう。　　　　年収のみの判断で・・・　　　　「〇千〇百万円まで融資可能です」　　　　言われるままの行動ではいけません。　　　　ハウスメーカーや銀行の言いなりでは　　　　いけません。　　　　すなおな人たちが、生涯で大損したり、　　　　大変な目にあったりしています。　　　　自分の頭で考えましょう。・・っと。《　質問希望？　》　ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。メールで質問や相談を頂けば記事上でコメントします。《　顧問会員希望？　》22年間実施してきたキャッシュフロー表作成等の生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは行います。「生活設計アドバイス」1万円/年です。マイホーム取得の実行支援は、引き続き行います。「土地購入」3万円/年、「住宅建築」10万円/年です。過去のメール顧問会員とまったく同じ支援を行います。（　過去記事で実際の支援状況を確認してください　）〇商品販売をしない。　〇しがらみを持たない。誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、「ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション」でつちかったスピリットをそのまま引き継ぎ、今後も消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。24年目のFP事務所です。「武田つとむファイナンシャル・プランナー事務所」岩手県盛岡市　　メール：fpst@axel.ocn.ne.jｐ1級FP技能士宅地建物取引士武田つとむ