世帯年収1200万で 4000万の家購入 どう？

『 ライフプランニング 実例 』​　　　※過去の顧問会員の実例を掲載します。 ​​​​​​ ​​​​​​​​​​​​普通の範囲ですか？​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​　　　※おバカさんです。 自分の頭で考える生活設計。 1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ ​​​​​発見したばかりの​​​​​Q＆A​​​​​記事を取り上げて、 コメントしています。 Q 世帯年収1200万が 4000万の家購入って普通の範囲ですか？​​　　　※おバカさんです。　2つの意味で。 　　　①「4000万の家」＝「融資額4000万」？ 　　　　住宅価格＝まるまる住宅ローン額 　　　　という考え方は避けたい。 　　　　多額の住宅ローン融資金利や 　　　　住宅ローン手続きコストはバカにならない。 　　　　できるだけ現金を多く拠出して 　　　　買った方が 安上がり。 　　　②世帯年収で融資額を検討してはいけない。 　　　　妻の年収はアテにならないという 　　　　前提で計画したい。 　　　　妻自身や子供の健康状態等によっては 　　　　その収入はアテにできなくなる。 　　　　最悪 離婚の場合には 処理が複雑に。 　　　　3組に1組が離婚している日本。 ​​ A普通と言うのが曖昧ですが、、、普通の範囲と言えるとは思います。  A普通ですね。 もっと、高額な物件買う人いますよ。  A気持ち安い感じでしょうか。予算５０００万円くらいが普通です。 参考資料 『 これからの人生の 住居費総額 』 賃貸の人生　：5,690万円 持ち家の人生：9,641万円 《　A家 30代：5人家族　》　2020年2月 《　賃貸の人生　》 　　　※一生 賃貸住まいのキャッシュフローグラフ。 　　　　（　一年ごとの貯蓄残高の推移　） 　　　※グラフの根拠になる キャッシュフロー表。 　　　　左が現役、右が老後。 　　　※現役の拡大。 　　　※老後の拡大。 　　　※マイホーム取得の資金計画。 《　持ち家の人生　》 　　　※マイホーム取得後のキャッシュフローグラフ。 　　　　 　　　※グラフの根拠になるキャッシュフロー表。 　　　　左が現役、右が老後。 　　　※現役の拡大。 　　　※老後の拡大。 　　　※参考にして、自分たちのキャッシュフロー表を 　　　　作ってみましょう。 ​ ちゃんと生活設計してみたらいい べ。 ・・っと。 《　質問希望？　》　 ブログ右「キーワード検索」をどうぞ。 「キーワード検索」に言葉 ⇒ 「このブログ内」 ⇒ 「検索」。 メールで質問や相談を頂けば 記事上でコメントします。 ​​​​​​​​​《　顧問会員希望？　》 22年間 実施してきた キャッシュフロー表作成等の 生活設計業務は、2023年9月で終了しましたが、 ご本人がする生活設計の個別・具体的なアドバイスは 行います。「生活設計アドバイス」1万円/年です。 マイホーム取得の​​実行支援​​は、引き続き行います。 「土地購入」​3万円/年​、​​「住宅建築」​10万円/年​です。​​ 過去のメール顧問会員とまったく同じ支援を行います。 （　過去記事で 実際の支援状況を確認してください　） ​​〇 商品販売をしない。　〇 しがらみを持たない。​​ 誇りをもって、愚直に、消費者側に立ち続けた22年間、 「 ＦＰ事務所（有）エフピー・ステーション 」 で つちかったスピリットを そのまま引き継ぎ、今後も 消費者側に立った情報発信や実行支援をしていきます。 24年目のFP事務所です。 「武田つとむ ファイナンシャル・プランナー事務所」 岩手県盛岡市　　メール：fpst@axel.ocn.ne.jｐ ​​​​​1級FP技能士 宅地建物取引士 武田 つとむ​​