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2019.10.17
カテゴリ：株式市場
下記はシンガポールのニュース記事です。 MAPLETREE REIT、シンガポールAVC本社をS $ 1.55Bで買収 2019/09/28でジェームズ・ハットン コメントを残します GoogleはMapletree Business Cityのフェーズ2にAPAC HQを持っています Mapletree Commercial Trustのマネージャーは、シンガポールのPasir Panjang地区にある4つの建物を15億5000万シンガポールドル（11億4,000万ドル）で購入したことの一環として、シンガポールにあるGoogleのアジア太平洋本社を買収することに同意しました。 Mapletree Commercial Trust Managementは、金曜日のシンガポール証券取引所への発表で、120万平方フィートを追加する動きで、Mapletree Business Cityオフィス開発の第2段階を信託のスポンサーであるMapletree Investmentsから取得することに同意したと述べました。 （111,484平方メートル）シンガポール上場REITポートフォリオのオフィススペース。 Colliers Euromoney2019バナー この発表は、シンガポール上場の不動産信託による過去1か月の買収の急増の中で発生します。これには、2週間前に別個のMapletreeマネージドREITによる北米のデータセンターセットの13.7億ドルの買収が含まれます。 シンガポールで最大のビズパークの半分を購入 契約の条件に基づき、REITの受託者と子会社は、8億8490万シンガポールドルの現金対価で資産を保有する企業の株式の100％を取得します。Mapletree Investmentsの関連会社が管理するMapletree Commercial Trustは、購入価格で、料金、印紙税、その他の費用を考慮せずに、資産の賃貸可能面積1平方フィートあたり1,292シンガポールドル相当を支払います。 Mapletree Commercial Trustは15億5,000万シンガポールドル相当の資産を保有しており、資産に関連する665百万シンガポールドルの負債の責任を負っています。信託、ならびに印紙税およびその他の専門家報酬18.1百万シンガポールドル。 マネージャーは、トラストの5億ユニットまでの売却による純収入を通じて購入資金を調達し、残りの残高は、最大8億シンガポールドルの既存および新規ローンのドローダウンによって賄われます。 Mapletree Commercial Trust ManagementのCEOであるSharon Lim Hwee Liは、管理手数料を獲得できたことを嬉しく思います 株式ファンドの調達の構造とタイミングはまだ決定されていませんが、ユニットあたりの買収後の分配は4％増加して9.51セントになり、ユニットあたりの純資産価値は2.2％増加して1.65シンガポールドルになると予想されます。 Googleのシンガポールホームの販売 2016年に完成したMapletree Business Cityは、シンガポールで最大級のA級オフィススペースの1つであり、2つのフェーズ全体で290万平方フィート弱の純賃貸可能面積を備えています。 Googleは最近、アジア太平洋地域の本部をプロジェクトのフェーズ2に移転し、総面積680,000平方フィートを占めました。これは、総賃貸可能面積の57％に相当します。4棟の複合施設の稼働率は99.4％で、リースの加重平均有効期限は2.9年です。 お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2019.10.17 23:27:42
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