光熱費0が見える！低燃費住宅

「お陰様、引き続き益子で付加断熱の家です。」
今回の現場は「建て替え」です。
農家の場合、
農地の中に敷地としての境界線が不明のまま、敷地として広く使っている
ケースが多い。そこに、母屋、作業所、納屋、車庫等を
建築確認の許可もなく『このあたりに建てるか。』で、建てた建物が点在している
ケースが良くあります、今回もそのケースです。プラス水路が接してる。
境界線に水路がある場合、尚更厄介な手続きがプラスされます。


今回は水路が小さかったのか？、
進入路の水路部分（橋と言うほどではないが）を
役所指定の工事をしなくても済みました。
この様な場合、建築確認申請までの大まかな流れは
境界確定の測量、隣接地持ち主よる境界確定の立ち合いでの境界の確定
農地に建ってる建物の法律的に、どう適合させるか、水路から敷地への進入部分
は現況で良いのかの役所に申請、判定待ち約一ヶ月・・・・
4月から下調べ5月の連休明けから上記の件で、役場、農業委員会、土地改良区
市、県の土木事務所での打ち合わせ（指導）経て申請→許可→確認申請
確認済み書が発行されたのが
7月の中旬でした。色々手続きの流れを長々と書きました。それから

田舎暮らしなどで農家住宅の跡地を購入する場合
上記のようなことがあるので、購入前に調べることが大切です。
現状で住むことは問題は無いのですが
後に建て替えの許可が出ないこともあります。
　　　　　　　　　　　　　上記のことを伝えたくてクドクドと書いてみました。

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益子は地盤が弱いのか4/5の家が地盤改良工事をしています。




8月下旬上棟予定です。

　　　　　　　　　　　　最後までありがとございます。
※タイトルイラストにUA値0.28とありますがこの数値を絶対視は、していません。
『建物の予算、思いをプロとしてアドバイス、調整して低燃費で我慢しない
温度環境を設計したらこの数値でした。』です。
断熱性能の目安として表記しています。

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梅雨も明け「美容と健康」のチャリの外乗りができます
6月～7月は週一ペースを室内で一時間を何とか出来ていました( ｀ー´)ノ
早く足を焼かなくては・・・・
日焼けしてない足は、勝手にカッコ悪いと思っています。


ご苦労さん・・・狭いところはおちつくにゃん。