最近札幌市内の幹線道路で、暴走族をすっかり見なくなりましたが・・・・一体何処に・・・・

私が学生の頃には、夏になると追いかけるパトカーのサイレンがよく聞かれましたが・・・・・

少子高齢化ですかねぇ～

最近そういえば夜もコンビニ前でタムロする若い子も見なくなったかぁ～

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ここ数年どこの企業もバブル崩壊後の不景気から、経費削減＝特に人件費を削減しています。

その結果として破格の価格で商品を提供しています。

しかし、その人件費を省いたせいで、会社を倒産させてしまっていることが多いと思います。『先日の高速バス事故やユッケ焼肉死亡事故など』確かに人を少なくすれば、その分経費は安く済ませます。

だけど今までの日本の経営者は『そうしたことが無意味』だと思って、やってきませんでしたが、最近の経営者はそういうことを考えないでしてしまうんですね。

ただマスコミはそういう会社を持ち上げますが、結局ライブドアも含めて、今の世の中で突出して、業績が上がる会社はとても怪しいと思います。

私達大家も商品の価格や、手間賃の適正価格を知っていることが大切だと思います。世の中『激安商品』には十分注意したいものです。

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今日スカイツリーオープンしましたね。どこのテレビ局もスカイツリー特集ばかり。日本人って、新し物が好きですね。

新規オープンする所があれば、閉じるところもありますね。

ちなみに、旭山動物園は以前にぎわっていましたが、今は入場者激減しているみたいです。

どんな事でも、長く繁栄を続けていくことは本当に難しいものです。

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首都圏に住む方からよく言われるのは『札幌は家賃と物価が安くて住みやすい所ですね』と。

しかし私から見るとその分『仕事がなく、たとえあってもバイトで多くが、最低賃金同様』稼ぐ観点から考えると、どうか考えます。

今札幌市は官庁発注の仕事を受注した企業で働く方の賃金UPをしてあげようと試みているが、多くの業界・企業から反発されています。反対の理由は、企業の業績が悪くなり、潰れてしまうからということですが・・・・・果たして本当でしょうか?

以前私が勤めていた会社は、その仕事の多くを官庁から受注していました。ちなみにその現場で働いていたバイトさんの賃金は、最低賃金に少しUPしたものでした。会社の業績はそんなによくありませんでしたが、個人会社だったので、その一族が得る収入は莫大な金額でした。

会長は東京にいながら札幌に3,000万のセカンドマンションを購入し、札幌にゴルフしにくる数回だけ使っていました。会長曰く『札幌の分譲マンションは安くていいなぁ』と言っていました。

官庁の仕事を受注する企業の全てがこうだとは思いませんが、バイトの賃金UPすると潰れるというのは理論的におかしいと思います。普通賃金UPしたらやっていけなくなる仕事に入札しませんよね。

官庁の入札に参加する企業はその役員報酬も査定するべきだと思います。私も今官庁の嘱託の仕事をしていますがやはり最低です。ただ、不動産収入があるので何とかやっていけますが、他に収入がない方は相当苦しいと思います。

賃金の底上げなしに、景気回復は難しいと思います。また、所得の配分もきちんとしてほしいものです。

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1棟目に入居した今年の学生(女子)から今朝早く連絡が来ました。聞くと・・・『今、換気扇の所から大きな蜂が入ってきましたが、どうしたらいいでしょうか』とそういうことまで、大家に連絡されても困ると思いましたが、落ちついて『窓をあ空けて逃がしてやりなさい』とやさしく言ってあげました。

また先日は今年2棟目に入居した学生(男子)からテレビ買ったんだけど、部屋で地デジが見れないと連絡があり、急遽行ってみると、買ったテレビをきちんと設定してないことが原因でした。色々見てあげて、『ICカード入れてないね』って言ったら、『そんなカード入れるんですか?』って言われました。あまりの低レベルな発言で呆れましたが、大切な入居者なのでやさしく教えてあげました。

しかし、最近の学生はこんなことまで連絡してくるんですね。よくこんな子が大学に入れたと驚いています。少子化で最近の学生のレベルはこんな感じなんでしょうか?

私は以前会社の採用担当していましたが、こんな子たちが面接に来たら即落としますね。世の中は厳しいですから・・・・・最近の新卒の就職難、こんな学生が多いから企業も採用したくないかもしれませんね。今は変な学生しかいない場合は、採用を翌年に繰り越すということを聞きましたけど・・・・・

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1棟目の物件で3月上旬に給湯器の凍結を起こした為、全労〇に共済金の請求をしました。

幸い、共済金が出ることになり喜んでいましたが、現在物件は金融機関担保に入ってるので、金融機関がOKしてくれたら入金されることになっていますが、今日現在入金はありません。

先日金融機関担当者に問い合わせたら、上司の所にあるので処理しますといったままです。

一体何でそんなに時間がかかるか不明です。メインバンクでなかったら、がっっし怒っているのですが、メインバンクと喧嘩すると大変なことになるので、我慢しています。

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昨年の東日本大震災から多くの天災が日本を襲っていますね。物事の原理からすると事件・事故は続くものです。事故は京都で持病(癲癇)の方の運転する車の事故を始めとして、18歳の無免許運転の事故、今回のバス事故と続いています。そして今度は竜巻・・・・・色々続くものです。

続くものとしたら、私たちも退去or入居も続くものだと思います。今月14日に区分所有の1室が退去します。完全満室が崩壊です。とりあえず、来年3月まで空けておく予定です。また　入って1年で出られると困りますから・・・・今度は今入居している方の妹さん用に作戦を考えています。

さて、今回の黄金週間の天気は最低でしたね。いつもこの時期は札幌天気が悪くて寒いです。いっそ暦を変えたらと意見したいです。今回の黄金週間、販売のお仕事は苦戦したと思います。

しかし、賃貸経営は基本天候に左右されませんね。こういう所が他の業種より安定していると思います。

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