古いマンションを2部屋購入。売却せずに賃貸に回します。

2017年04月14日

何しろ格安な物件に特化しているオ－ナ－さんがいます。
たまたま１部屋３５０万円の古いマンションが２部屋同時に売りに出て、２部屋とも購入された.
オーナ－さんの狙いは、奇麗にリフォ－ムしてアメリカ人向けの賃貸物件とすることだ。

横須賀の小川町界隈には、１２階建ての古いマンションが沢山並んで建っています。
すべて築40年を超えているので耐震性は無い。
だから売りに出れば日本人に人気がないので激安価格になります。

たまたま２物件同時に売り物が出て、投資家に勧めたところ即決で購入されました。
これから外人が好む内装仕様にして賃貸物件にします。
内部は傷んでいるのでリフォ－ム費用を１物件４００万円かけて、近代的なフル装備にします。

アメリカ軍基地に近いせいもあり奇麗にリフォ－ムすれば借り手に困らない。
家賃は１か月１８万円は頂ける。築浅で価格の高い物件を購入して賃貸に出すより、ずーつと高収益物件に一変します。

不動産はアイデア次第で、優良資産になったり負の遺産になったりします。

２部屋購入するなら１部屋を賃貸に出し、もう１部屋は売却しても利益を生みます。
投げ売りする人と喜んで買う人。さあ貴方ならどちらにしますか？

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最終更新日 2017年04月14日 13時20分04秒
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