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テーマ:マンションの研究(504)
カテゴリ:マンション
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ===解決!マンショントラブル駆け込み寺===== -----------第334号(2011年2月28日号) ---------毎週土曜日配信(創刊2004年8月) 無料相談受付中 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000 ご相談者様の声 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13001 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ************************* こんにちは。 ベルモンドJFKです。 「解決!マンショントラブル駆け込み寺」をご覧くださってありがとうございます。 マンション管理のご相談事例をご紹介しながら、管理全般を改善するヒントをご提供しています。 皆様に活用して頂ければ嬉しく、さいわいに思います。 ************************* 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ●覚えていますか?(バックナンバーより) 苦情が多すぎる時は、どうしたら良いか? 詳細はこちら。 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/diary/200912030000/ 〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓 ┏━━━━━━┓ ●ご相談 ┗━━━━━━┛ 理事長です。 現在、管理規約では、役員の資格を「現に居住する組合員」としています。 しかし、役員を引き受けてくれる人は少ないのが現状です。 中には、「自分は都合が悪いので代わりに家族を出席させたい」という希望をする人もいます。 このような希望を叶えれば、引き受けてくれる人は増えると思います。 このようなことは可能なのでしょうか? ************************* ┏━━━━━━━━━━━┓ ●回答とアドバイス ┗━━━━━━━━━━━┛ 理事長のお仕事、お疲れ様です。 役員のなり手が少なく、苦労するのは、ほとんどの管理組合に共通する課題です。 今回のような場合は、少し規定を緩和することが可能です。 例えば、「組合員と同居する配偶者や一親等の親族」などとすれば、参加者を増やすことが可能になるでしょう。 皆さんで話し合えば、さらに範囲を広げることも可能になると思います。 ただし、範囲を広げ過ぎると、秩序を失うことにもなりかねませんから、よく吟味して適正な範囲を確認することが重要です。 それから、この機会に、「なぜ、なり手が少ないのか?」という根本的な理由や背景を考えてみてはいかがでしょうか? 少しでも、理由がはっきりすれば、対応策を考えやすくなります。 いくつかの理由のうち、クリアできる個別の理由があったなら、問題を軽減できるはずです。 当面の対応策を講じた上で、根本的な課題に取り組むことで、より前向きな活動が期待できると思います。 ************************* ●マンション管理適正化法へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2005 ************************* 【編集後記】 配信が遅れてしまい、申し訳ありません。 私の勝手な事情により、土曜日10時の配信が難しくなりました。 今後は、月曜日10時の配信に、変更致します。 ************************* ●区分所有法へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/2008 ************************* 【ひとり言】 春一番が吹いた日から、くしゃみと鼻水、目のかゆみが出ています。 毎年のことですが、非常にうっとうしく、集中力を低下させるものです。 体質改善の治療方法が進歩し、頻繁に通院する必要がなくなった、というニュースを見ました。 紹介していた方法は、薬をパンに染みこませ、3分ほど、舌の裏側に置き、そっとしておく、というものでした。 7割以上の方に効果が表れているそうです。 いくつかの課題があり、一般化はしていないようです。 自分がこの治療を受けられる日を心待ちにしております。 ************************* ●標準管理規約へのコメント http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/5001 ************************* ご意見・ご感想・ご要望 http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/mailboxform/ 無料相談はこちらからどうぞ。(秘密厳守) http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo/13000 ※このメールマガジンはあくまでも参考意見であります。 法的根拠を保証するものではありません。 何らかの損害を被られても一切の責任は負えません。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ ☆今回も最後までお読み頂き、誠にありがとうございます。☆ □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ タイトル--- 解決!マンショントラブル駆け込み寺 発行者---- マンション管理士 ベルモンドJFK 発行周期--- 毎週土曜日&時々増刊号 バックナンバー http://backno.mag2.com/reader/Back?id=0000137637 発行者Webサイト http://plaza.rakuten.co.jp/berumonndo ※おかげさまで400,000アクセス達成!! まぐまぐID 0000137637 読者の本棚への投稿はこちらからできます。よろしくお願い致します。 専用投稿フォーム http://www.mag2.com/wmag/osusume/toukou.html 書き方のサンプル http://www.mag2.com/wmag/hondana/ 配信中止(まぐまぐ) http://www.mag2.com/m/0000137637.htm (ご購読、ありがとうございました。) 本文章の内容は、無断で転写・複写・コピーを固くお断り致します。 □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ マナー違反に関する問題を改善したい ゴミの分別を徹底したい 安心価格で相談できる専門家を探している そんなマンション管理のご希望を叶えたい方はこちらへ。 マンション管理相談受付中(無料) ご相談者の声 メールマガジン 「解決!マンショントラブル駆け込み寺」 ●登録はこちらから ●バックナンバーはこちらから ●メルマガサンプルはこちらから マンション管理適正化法(前半) 区分所有法(前半) 回答集(バックナンバー) マンション用語集 お気に入りの記事を「いいね!」で応援しよう
最終更新日
2011年05月01日 14時27分34秒
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