出したった
成績出したった(笑)。明日からしばらく文句のメールがくるでしょう。毎学期のことですから慣れてますが、あれだけ最終日に「成績の変更なし。泣こうがわめこうが言い訳しようがなし」とお達しを出してるにもかかわらず終わったことにぐずぐずいうやつってどこにでもいるのよねぇ。言っときますが、就職活動のときに誰もGPA(成績平均)なんて見ませんから。まして個々のクラスの成績なんて見ないよ。これは院生が卒業するときも同じ。マジで、卒業したかしてないかだけしか見ないから(爆)。自分の成績が悪いのを教授や人のせいにするのはやめましょうね。4ヶ月の間に「ひょっとしてあんまり成績よくないかも」と思ったら自分で教授に相談しましょう。たいていの人は時間外でもわからないところがあったら説明してくれたりするから。そういう努力をしないでテスト前に一夜漬けでやって成績が悪いのは教授のせいではありません。少々成績が悪くても、ずるをしない全うな大人になってください。えぇ、うちのテナントみたいになっちゃだめよ(爆)。うそついて犬を飼ってPet Feeをまだ払っていないのですがなんと5月分の家賃も払っておりません毎月1日がDueなんですけど?カーペットの件でもめて、結局カーペット交換したんですが「その間6日間家にいられなかったから6日分家賃を引く」と言い出した。はぁ??2日間という話だったよね??で、「もうしばらく様子を見て最終的にここに住むかどうか決めるので6日まで家賃払わない」といってきた。なんじゃ、そのルールはさすがの私も切れた、本当に切れた。契約書をまるで無視し、私のエージェントと私に対して平気でうそをつくようなやつを私の家に住まわせたくない。ステファニーちゃんはすでにこいつが「犬を飼っている」と連絡してくれました。うちの裏庭に勝手に犬用のフェンスをつけているのも。自治会で禁止になってるんですけど??ここまでですでにかなりのLease Violationがあります。大家の許可なしに勝手に敷地内にフェンスを設置した。犬を飼うのならPet Feeを払うまで犬を家に入れてはいけないのに、勝手に犬を入れている。「これは息子の犬だから俺のじゃない」とうそをついている。家賃支払い遅れ。レシートおよび証拠なしに勝手に家賃を割り引く。来週に私のエージェントがうちに行きます。その前に彼はこのテナントにメールをしました。「Dr. Izzy is requiring that you submit proof for the 6 days you are claiming as a deduction on the rent. That would be in the form of receipts or photo-copy of your credit card bill (please remove any sensitive information from such).You will also owe a late fee on the rent, for non-full payment, without producing this proof. The late fee is $XXX」もうこの親父には口頭で約束してもすぐに破ってくるので意味がありませんからメールなり何なりで証拠を残さなければいけません。もちろんメールに対する返信なんてきてませんよ。どうせ「届いてない」といってくるでしょう。そんなのわかってます。1セントでも値切りたいんでしょうよ。だからこっちが「証拠」として残るようにしないといけないのです。私は正直言って、これだけ(問題はもっとあります・・・書いてないだけ)のテナントは強制退去させるしかないと考えています。まず家賃全額払ってないというのは、私にとっては有利になります。書面でまずWarningを出すのですが、その後1週間以内にテナントが問題対応しない場合アセンズの裁判所にエージェントに行ってもらって手続きを開始したほうがいいと思ってます。エージェントも気の毒に、自分がスクリーニングしたはずなのにこんな変なテナントだったと後悔していますが人にこうやって平気でうそつくやつは、そりゃスクリーニングのときでもごまかすでしょうよ。そうだとしたら、もう法的に追い出すしかないのです。強制退去させない場合のオプションとしては契約切れるまでおいておくけれど(家賃その他の支払いをきちんとする、ということが条件ですが)再契約更新もなし。Tenancy at will、という契約切れた後月ごとの契約に移るオプションもなし。あるいは、私が契約書に追加した項目に「大家は60日の猶予をテナントに与えれば契約を解除することが出来る」という一文を行使するかどちらかになると思います。私、こういう人を馬鹿にしたようなやつは大嫌いなの。お金の問題じゃなくって、人間として大嫌い。日本語では嘘つきは泥棒の始まりって言いますよね。こいつにそれがぴったり当てはまります。こんだけしょうもないことで金を出し渋り、挙句にうそつくぐらいですから多分税金とか脱税してんじゃないの?勝手に家賃から6日分差っぴくって・・・普通どの大家も「その6日間家に住むことが不可能だったという証拠を出せ」って言うよ??そんなことわかんないかねぇ?証拠もなしに、一方的に家賃勝手に値下げしたら「家賃払ってない」って法的に追い出されるのに。こいつ自分でも賃貸物件持ってるっていうけど、そのあたりわかんないってやっぱり大馬鹿(ただの馬鹿ではない)だと思う。学生たちよ、こんなしょうもない大人になっちゃだめよ。少々成績が悪くても、うそついてごまかさない社会人になってください。