新着記事一覧 | 所長の物申すブログ　木造・２×４建築設計監理　宮野建築設計事務所

ワールドカップ

今日はWカップで日本はコスタリカと対戦するそうです。日ごろサッカーに余り興味はありませんが、先日ドイツに勝ったことで盛り上がっていますね！それはそうとコスタリカって何処と思いまして、TVを見ていましたら、南米で常春の気候の良い所らしいです。コスタリカとはスペイン語で「豊かな海岸」と云うらしいです。永世非武装中立を宣言している国との事でした。羨ましいですね！本当かどうかわかりませんが？常春ということは、家が寒いの暑いのと考えなくても良いのでしょうね！　それだけでも羨ましいですが、移住しようとは思いません。寒くても、暑くても日本が良いです。知恵を絞って工夫して住む事も大切ですよね！　この先燃料代もどんどん上がって行くでしょう。対応できる業者さんを選ぶことが重要に思います。　　頑張れ日本・・・！※天井：グラスウール断熱材※　天井：セルロースファイバーブローイング

2022.11.27

コメント(0)

家売ります！

長門市で中古住宅或いは、長門市へ移住をお考えの方で住宅をお探しの方、一度ご覧ください。萩市のふたば不動産へ仲介をお願いしています。詳細はＨＰ・長門市西深川でご確認をお願いします。ご相談にもよりますが、表示価格に拘ってはおりませんのでご相談ください。

2022.11.26

コメント(0)

スケルトン改修の現場！

最近はスケルトンにしての住宅改修現場が増えています。先日、通りすがりですが、工事の人はいらしゃいませんでしたので、周りから覗かせて頂きました。外部の柱は残してありますが、内部の柱の大部分は撤去されていました。残っているのは梁を支える重要な柱のみです。間仕切り壁の在ったであろう部分の梁は小さので、下部に新しく鉄骨の補強梁が入れてありました。考えるにそこには間仕切りはなくなるのでしょう。広い部屋になるのかも知れません。どのような間取りになるのか不明ですが、何となく不安を覚える様相でした。仮スジカイもなく、無防備な状態でした。私には耐震診断して補強計画により解体された様には見えませんでした。解体してから考える大工さん任せの仕事の様に見えました。間違っていたらごめんなさい！

2022.11.20

コメント(0)

紅葉狩り！

9月の台風で破損した軒樋の修理が、終わりましたと報告を受けていましたので、長門の叔母の家に確認に行って来ました。綺麗に修理されている事を確認しました。保険会社から振込の通知がきていましたから、確認後にお支払いしますとお伝えしております。修理確認後は、長門市の紅葉処、湯本の大寧寺に行って来ました。紅葉はほぼ満開で、来週中が見頃でしょうか、平日なのに沢山の人が来ておられました。一年に一度ここへ来れば感動します。この景色が見られるだけで感謝です・ありがたいです。

2022.11.12

コメント(0)

前提条件がある！

壁量計算の前提条件　・　耐力壁両端の柱の接合部が、耐力壁そのものより先に壊れないこと。　　　（接合部より先に、壁が壊れなくてはいけません。）　・　床などの水平構面が、耐力壁に比べて十分に硬いこと　建築基準法施行令第46条には上記の内容は記されていません。小屋組の隅角部に火打材の使用と小屋組　に振れ止め　を設けなければならないと書かれているのみです。　耐力壁が効くためには前提条件の理解が必要と思っています。

2022.11.07

コメント(0)

法改正のパンフレット！

国より「改正建築物省エネ法・改正建築基準法の概要説明」のパンフレットが送られて来ていました。たまたま現場でお会いした工務店の社長さんから「2025年から建築法規の改正が有るらしいね。」と質問されて？　良くご存知ですねと尋ねると、パンフレットが来ていると教えて頂きました。国も周知徹底の為、広く配布されているようです。その方には、良く読まれて遵守をお願いしますとお答えしておきました。弊社には余り影響はありません。「断熱・省エネ」も計算しています。構造計算は1棟・1棟その建物の荷重を入力して計算しています。水平構面の検討なくして耐力壁の検討は困難と考えていますので・・・。法の改正後3年～先にクライアントの建物が出来る限り既存不適格にならないよう、建物価値が落ちない様にと考えています。

2022.11.06

コメント(0)

中間検査でした！

昨日は瑕疵保障保険の躯体検査でした。お昼からの検査でしたが暖かくて気持ちの良い気候でした。検査員の方も少し早め来られて、早々に始められました。前日にスジカイの位置、接合金物の確認をしておりましたので、安心していましたら、玄関建具の位置が少しずれていますと指摘を受けました。大工さんの勘違いで仮設置でしたが、その場で修正をしていだきOkとなりました。内部・外部と確認されて約30分程度で別に問題はありません、これで終わりますと帰って行かれました。その後、今後の工事について、断熱材は梁まで隙間なく張り上げ、石膏ボードで押さえて、その後天井を組むようにと工務店の責任者の方に説明して帰ってきました。

2022.11.05

コメント(0)

七五三です！

午前中に孫達の七五三のお参りに、ご招待頂きましたので行って来ました。琴崎八幡宮での待ち合わせでした。写真の先撮りは以前にしたようで、貸衣装ですが良く似合い大変りっぱな姿でした。自分たちの事と分かっているのでしょう？　少し長い祝詞でしたが、静かに首を垂れて聞いていました。最後に千歳祝袋を頂いて喜んでいました。今日は暖かくいい天気で、お参りには最適でした。三才と五才です。健康で正直な良い子に育ってくださいとお願いをしておきました。

2022.11.02

コメント(0)

三回忌

2020年に亡くなった叔母の三回忌にお寺さんへ行って来ました。参列は私達家族だけでしたが、お願いしていた11時よりお経を挙げて頂きました。お寺さんは平地に在りますが、静かな所です。叔母の住んで居た家から車で5分程度の所に有ります。ご主人が亡くなられて長くお寺の役をされていたようで、ご住職も良く知っておられます。お勤めを終わり居間でお茶を頂いて、次の法事の話をして帰って来ました。帰りに、叔母と良く行った北浦の海を眺めて来ました。風もなく静かな海です。叔母も静かな人でした。私達には家族同然に良くして頂きました。感謝しております。少しでも恩返しが出来たらと思っています。　かの人の　思いを共に　海の青

2022.10.31

コメント(0)

耐震シュミュレーション！

以前より、構造計算物件は耐震シュミュレーションソフトWallstatにより耐震確認を行っていましたが、解析に関係ないとの事で、屋根の形状は入力していませんでした。最近プレゼンの表現に物足りなさを感じるようになり、屋根の入力を試みましたが、良く分からないので、Wallstatガイド本を注文しておりましたら先ほど届きました。良く読んで確かなプレゼン表現が出来るようにしようと思います。

2022.10.29

コメント(0)

暖かい家が欲しいです！

朝晩寒くなってきました。年を取ると寒さが身に応えます。特に今年は、4月に交通事故にあいまして、いまだに右の肩口から二の腕に掛けて痛みが残っています。寒くなった昨日・今日は朝方に酷く痛みを感じました。冬になると思うのです。暖かい家に住みたいなと・・・！　現在、高気密高断熱が言われていますが、実際には予算の都合で完全な物にはなっていません。職人さんに意識を変えて下さいとお願していますが、石油ストーブをガンガン炊いている様では難しいかな　と思う現実です。

2022.10.27

コメント(0)

基礎屋さん！

基礎工事も業者さんにより色々ですが、同じお金を使うので有れば、基礎の重要性を自覚されている業者さんにお願いしたいですよね！　配筋の綺麗さ、適切なスペンサーブロックの配置、コンクリート打設の際に人が乗ることを考慮しての配分など、普通に実行されている業者さんもおられます。以前にも書きましたがアンカーボルトの田植え施工など、指導しても中々是正していただけませんでした。型枠を買い替えねばならないとの返答もありました。我々の事も少しは考えてと仰る業者さんもいらっしゃいますが、それを言われるのであれば、図面を受け取った時にお願いしますと答えて於きました。

2022.10.15

コメント(0)

立上がり基礎コンクリート打設！

基礎立ち上がりのコンクリート打設立ち合いに行って来ました。昨日、確認したアンカーボルトの位置は手直しされていました。1号車の運搬納入書にて強度、スランプ、水セメント比等を確認しました。今日は良い天気で少し暑いくらいですが、絶好のコンクリート打設日です。夕方には涼しくなってコンクリートの為にも良い気候と思います。天端はレベラーによる施工と聞いています。

2022.10.14

コメント(0)

アンカーボルトの位置を確認！

昨日、アンカーボルト・型枠の確認に行って来ました。まだ完全には完了していませんが、土台の継手部分のアンカーボルトに入れ間違いが3か所ありました。今日、午後からコンクリート打設になりますので、午前中に手直しするそうです。早めに行って確認をしようと思います。今日は天気が良さそうなので安心です。

2022.10.14

コメント(0)

孫の運動会！

3年ぶりにご招待頂きましたので、行って来ました保育園の運動会、天気を心配していましたが、開始を少し早めて始まりました。小さい子供達の運動会は、色々、ハプニング等あり面白いです。一生懸命に走り・遊戯をする子供達を見ると・どの子も可愛いですね！　孫のお母さんさんが、次はエマちゃんが走るよと教えたくれましたが、探しているうちに走り終わっていました。年少の子供達の競技が終わったのでしょうか。そのアナウンスがあり、少しするとポチポチと雨が落ちて来ました。今から体躯館に移りますとアナウンスがありました。もう・30分もあれが無事終わったのでしょうが、残念です。私と家内は体躯館に入らずに帰ってきましたが、楽しい一時でした。

2022.10.09

コメント(0)

建築士定期講習会を受講する！

昨日は建築士定期講習会に行って来ました。午前9時30分受付から午後5時30分までミッチリ・カンズメです。建築士事務所に勤務する建築士は3年毎に受けなければいけません。内容としては　①最近の建築関係法令の動き、②建築基準法・建築士法　③別冊、建築士定期講習テキストの解説　④設計及び工事監理に関する科目　⑤終了考査となります。講習はビデオによる各テキストの重要部分の読み上げになります。まあ、衆人を集めてやる講習会とはこんなものでしょうが、あまり身にはなりませんね？　　と私は感じました。

2022.10.07

コメント(0)

基礎スラブ・コンクリート打設！

介護施設のべた基礎スラブのコンクリート打設に立ち会って来ました。生コンの強度・スランプの確認、かぶり厚の確認、スラブの打設高さの確認を行いました。通常ホールダウンのアンカーボルトを設置してスラブコンクリートを打つのですが、この現場では立ち上がりが37ｃｍ有り、埋め込み長さ35ｃｍを確保できるので、土台のアンカーボルトと同時施工としました。

2022.10.05

コメント(0)

楽しければ！

今日の新聞に高校のソフトボールの顧問教諭が、ユニホームを忘れた女子学生の顔を殴り顎が外れる怪我をさせたと載っていました。約60年前、私が中学に入学し野球部に入ったとき、指導の先生が真っ先に教えてくれたのが、人を殴る時、絶対に殴ってはいけない所は1に顔、2にお腹、3に急所と教えてくれました。それともう一つキャッチボールをするときは、相手の取り易い所に投げてあげなさいと、何度も教えて頂きました。グローブをしている肩口に投げるよう指導されました。エラーした時など、バットでお尻を何度も叩かれましたが、手加減してあるので痛いとも思いませんでした。先生の愛情と感じていました。母がよく言っておりました。お前たちは「デルと負けたーズ」だねと！　滅多に勝つことがない弱小チームでしたが楽しかった青春の一ページです。それで良いと今も思います。

2022.10.04

コメント(0)

建替えのご相談！

建替えのお宅の敷地確認行って来ました。一応公図を拡大し持参して行きましたが、古い建物が建っており敷地の境界杭は確認出来ません。前面道路は8ｍ近く有、15ｍ以上接道していますので、建築には問題ありません。そうこうしていると軽トラが帰って来ました。この家のご主人と思われます。お話を伺いますと、「娘さんが家を建てるので、土地を提供する話になっている。」との事でした。親の代から住んでいるが、敷地境界と言われても良く分からない、掘って探せばあるかもとの返答でした。ブログ塀のある部分は判るのですが、塀のない部分は判然としません。取りあえず外周を測って、建物の計画が出来る範囲の情報を得て帰って来ました。測量士さんに相談しようと思います。

2022.10.01

コメント(0)

無事終了しました。

昨日の配筋検査は無事終了しました。基礎屋さんに定着長さの確保を何度もお願いして置きましたが、1か所52ｃｍ以上必要なのに、50ｃｍで2ｃｍ不足と指摘を受けました。幸い工務店の社長さんが残りの鉄筋で補強してくれましたので事なきを得ました。この度の検査員の方は丁寧に見て下さり30分以上かかりましたが、問題ありませんと帰って行かれました。

2022.09.30

コメント(0)

べた基礎スラブ配筋検査！

今日は11時30分より配筋検査の立ち合いです。昨日最終確認に行って来ました。配筋は完了していましたがスペンサーの配置間隔が広すぎる場所があり、かぶり厚の不足箇所が確認されました。事務所に帰って、図面にマーク表示しメールで送りました。朝、再確認の為ＴＥＬしましたら、手配してありますとの事でした。早めに行って確認しようと思っています。

2022.09.29

コメント(0)

お彼岸・墓参り！

お彼岸の墓参り方々、台風前に雨戸を閉めに行っていましたので、長門市の叔母の家を見に行ってきました。大した影響はありませんでしたが、北側の軒樋が外れ折れ曲がっていました。素人ではどうにもなりませんので、お願いしている不動屋さんに自然災害保険が使えるかどうかと見積をお願いしました。人の住んで居ない家を管理するのは大変です。それでもまだまだ十分住める家屋なので、誰かに住んで頂きたいと思っている所です。

2022.09.25

コメント(0)

襲来台風14号

昨晩から今日の朝にかけて台風14号の襲来により、眠れませんでした。と云うか寝ていません。風が凄く唸って突進して来るので、家が倒壊するのではと心配していました。築46年何とか持ちこたえてくれました。庭木は土曜日に刈って置きましたが、家の方はガラスの飛散防止のテープを張る程度の事して出来ません。年を取るとやれ！高い所や脚立へ上がってはいけないと叱られるのです。昨日の新聞にも出ていました。屋根の修理中に転落し骨折とか・・・！まあ、自然には勝てませんね！一晩中考えていました。それが結論でしょうか・・・？

2022.09.19

コメント(0)

プレカット図を見てください！

木材屋さんからプレカットの図面を見て頂きたいとFAXが送られてきた。内部の梁を逆蟻掛けで受け、その上に2階の柱が乗っている計画である。図面を見るとY方向に梁を配置し、床合板を一方向に張ることだけを考えた計画の様だ。その為105×420の梁が多用されている。平面・立面図がないので何とも言えないが、柱を1本増やせば解決することも有ります。出来るだけ集中荷重が掛からない様に考慮することも重要だと思います。梁の配置を変える方が有効な場合もあるでしょう。ただの間仕切り壁の為に大きな梁を配置することも有りません。壁の自重のみを負担出来れば良いのです。その見極めるが大切です。と答えておきました。

2022.09.15

コメント(0)

月とサンマと天美と！

昨日は中秋の名月でした。始めは雲に隠れていましたが、徐々に雲が切れ我が家からも良く見えました。日頃、何回も月を見る事はありませんが、どういうわけが昨日は何回も見てしまいました。その為に用意したわけではないのでしょうが、夕食にサンマが出て来ました。先日、TVでサンマが取れないので高値と伝えていました。今年も食べられないね？と話していましたが、思わずワオ！・・と唸ってしまいました。少し瘦せていますが、サンマはサンマと言いながら食しました。15日の誕生日に用意していた美酒「天美」を惜しげもなく取り出して、中秋の名月を眺めながらの少し早い誕生祝いとしました。

2022.09.11

コメント(0)

低炭素住宅・認定申請

先程、下関市より帰って来ました。認定低炭素住宅の認定申請に行ったのです。低炭素住宅の技術的審査の審査機関のお話では、技術審査適合書の正副2部を提出との事でしたが、市の受付窓口で敷地の写真＆公図＆建築確認済証の写しが必要ですと言われました。取りあえず受付をして頂き、帰ってからメールで送りますと了承を得ました。帰り際に事務所に発送の準備を指示しておきましたので、帰って直ぐに送付しました。紆余曲折、10月から省エネの改正があるようです。改正前の最後の申請手続きでした。

2022.09.07

コメント(0)

不動産の売却！

昨日は朝早く長門市へ行きました。亡くなった叔母の家の売却を仲介して頂いていた不動産屋さんとの契約が切れたので、新しい不動産屋さんに販売価格の査定お願いしていましたが、その結果の説明を受けるためです。建物の販売は中々難しものと痛感しています。新築住宅でも同じでしょうが、結婚と同等に相性・縁と云うものが取り持つと思っています。先の不動産屋さんのお話では、何組か見学に来られた様ですが、成約に至らなかったとお話されていました。その事につて私なりに感じる所はありますが、新しい不動産屋さんに、縁ある方を探して頂くことを期待して、お願いしようと思っている所です。

2022.09.04

コメント(0)

認定低炭素住宅！

太陽光パネルの業者さんからの図面が遅れていましたので、認定低炭素住宅の申請書類の作成が遅れていました。8月末の着工予定でしたが、9月中旬になりそうです。建築確認申請は1ケ月前に受け取っていますが、どうにもなりません。工務店さんからの依頼物件なので、当方に責任はありませんが、途中何回も変更等があり、図面の修正、換気計算・省エネ計算のやり直しなど、大変な時間の無駄が多い物件でしたが、明日、申請します。その合間に2X4工法の構造図の作成をしました。書き忘れていましたパラペットの軸組図です。構造図数枚の最後の一枚です。

2022.08.28

コメント(0)

消防審査！

先程、障碍者グループホームの建築確認検査済証を受け取って来ました。消防法が絡むと厄介です。この物件も、各居室に自動火災報知器を取り付けていましたが、消防の審査でクローゼットの中にも自火報が必要ですと指定されました。内容が良く分からないので、設備設計をされた消防設備士の方に、消防に出向いて頂きましたが、結局、クローゼット内に10か所追加となりました。ついでに誘導灯も1か所追加をお願いされました。その図面を差し替えて建築確認図書を審査機関に返して戴き、検査済となりました。ひと際、暑い8月の涼しいお話でした。私的に？

2022.08.25

コメント(0)

バージョンアップ！

7月末に軸組木造住宅の耐震等級3の構造計算書を作成し依頼先に送りましたら、昨日、許可が下りたと連絡がありました。別口で、お盆前までに枠組壁工法の耐震等級3の構造計算・構造図の作成を終えて、バージョンアップの案内が来ていたので、2・3日前に発注し昨日UPを終えました。たいしたUP内容ではありませんが、商売柄・最新版が必要かなと考えています。それにしてもUP料高いですね！

2022.08.11

コメント(0)

敷地の調査

朝、事務所の室温が30.5℃でした。急いでエアコンを入れて8時30分で28.0℃になりました。そのまま　10時まで仕事をし、10時より小月へ敷地の調査に行って来ました。カンカン照りの暑さですが、汗をかきながら調査をしてきました。本当に暑かったですよ！　日頃、涼しい所にいるので、帰ってくるとドット疲れが来ます。年でしょう？

2022.08.04

コメント(0)

世の中狂っていません？

世の中は、色々と見境もなく酷いことになっていますね！　特に一般の人たちの模範となるべき人達の腐敗が酷過ぎるように感じます。昔、良く・藤田まことさんの必殺仕事人を見ていました。「世の中の、善と悪とを較ぶれば、恥ずかしながら悪が勝つ、金・金・金の世の中で、泣くのは弱い者ばかり、尽きぬ恨みの数々を・・・・・・・・」と字幕が出ていました。今でも覚えています。そんな時代劇の世界に似ていませんか今！

2022.07.31

コメント(0)

日曜日の話です！

日曜日に孫たちが遊びに来た。二人ともこの7月が誕生日で、午前中はそのプレゼントを貰って遊んでいました。昼食後に近くの公園に行くと言い出し、暑いから今度にしようと言っても聞く者ではありません。この日はお昼前から天気が良くなり、カンカンの夏空です。水鉄砲や水風船を持って公園に行きました。団地には公園が沢山ありますが、手洗いの水道があるのはこの公園だけです。そのことを知っていますので急いで行くのです。公園に着くと早速水風船を膨らませて、下の子はそれを踏みつけて破裂すると大声で笑うのです。日ごろ出来ない事をするのが嬉しいのでしょう。上の子は水風船を投げて遊んでいました。吾輩はもっぱら風船に水を満タンにする係です。最近の風船は丈夫に出来ています。水入れ途中に破れることはありません。30分もそれで遊ぶと飽きて来ます。その次は水鉄砲です。百均の水鉄砲がこれも良く出来ています。水タンクが三連装着出来るタイプで長持ちするのですが、水を入れるのは苦労です。子供の手では装着が難しです。ネジ様になっており遣らせてみると水がこぼれて無くなってしまします。その内、お父さんや私に掛けて来ます。嫌がると更に面白がって掛けて来ます。水を入れるのは少しにして対応していますとその内、飽きて来ます。約小一時間炎天下で遊びました。帰ったら彼らは爆睡です。日曜日の話でした。

2022.07.20

コメント(0)

防府市での完了検査です。

今日は防府市で完了検査の立ち合いに行ってきました。私は監理者ではありませんが、竣工時の法的適合について第三者の立場で検査をお願いされています。検査は10時からとの事で8時半に出発しました。事前検査（11日）で24時間換気扇が申請機種と違っていましたので、換気計算をやり直して持参しました。検査では直ぐに指摘されましたが、持参した資料を渡し、申請時の換気扇が今入荷しないことを説明して納得して頂きました。フラット35S-Aの完了検査も同時にして頂きましたが、小さな平屋なので問題なく終わりました。16～18日には展示会をされるそうです。見学されては如何でしょうか！ご連絡は（有）トータルハウジングさんへお願いします。

2022.07.13

コメント(0)

元首相の逝去について！

安倍元首相が亡くなられました。好きな政治家ではありませんでしたが、平成19年でしたか？　たまたまお盆に実家に帰った時、母が、二日前に安倍首相が来られて仏壇を拝んで行かれたと話した事を思い出しました。政治家は表の顔と裏の顔は違うようで、大変良い人の様に話しておりました。あまり関心のない私は、うん、うんと聞くだけでしたが、そんなことも有るんだと思ったものでした。その後、母がなくなってその話は聞けませんが、安倍さんが逝去されたとの報に接し、突如・母のあの時の顔を思い出しました。昨晩のあの豪雨・落雷・稲光は弔いの一事だったのかもしれません。ご冥福をお祈りいたします。

2022.07.09

コメント(0)

一番・蝉！

今日の朝は、蝉の声に驚きました。前触れもなく突然に鳴きだしたので驚いたものです。通常は、蝉の脱け殻を見つけて、そろそろ鳴くかなと、聞く方も準備が出来ているのですが？　そんな自然の事は忘れて居りました。世間では今、節電しろとか、エアコンを着けろとか矛盾したことを行っていますが、命が大切です。　一番に考えることは命を守ることです。我が家では先月破れエアコンを2台処分して頂きました。撤去費用は3万円でした。新しいのを買いに電気屋さんに行きましたが、今は有りませんと言われました。取り付けは今月の下旬だそうです。生きていますかね！それまで・・・・？

2022.07.01

コメント(0)

豊北町道の駅！

天気が良いので豊北町の下関市総合支所へ工事届の提出に行ってきました。豊北町は都市計画区域外で4号建築物は建築確認申請が必要ありません。建築される建物は小さな（75㎡）簡易宿泊施設です。敷地は高台にあり日本海を見渡せる絶好の位置に在ります。近くには角島大橋があり、海水浴場もあります。夏休みには沢山の人が来るでしょう。中々目の付け所がいいなと思い感心しています。近くに来ましたので何年ぶりでしょうか、豊北町道の駅に寄って、お昼を食べました。ここは本当にお魚が美味しいです。海を眺めながら食事をするのも久しぶりです。良い所ですよ！眺めている海がないじゃーないかという事で追加しました。ごめんなさい！

2022.06.24

コメント(0)

父の日のプレゼント！

孫の絵がスーパーに展示されているとの知らせがありましたので、昨日行ってきました。2・30枚の絵が展示されていましたが、中々見つけられません。ぐるぐる探し回ってやっと家内が見つけました。中々の物ですが、彼にはこう見えているのでしょう？　他の子供たちの絵と違ってウインクしているところが異端児です。来月は5歳になります。良い子ですよ！夕方に父の日のプレゼントが届きました。日ごろから頂き物はビールが一番と言ってありますので、チョット値の張る地ビールが届きました。早速冷蔵庫に入れてありますので、今晩が楽しみです。

2022.06.20

コメント(0)

これ要りますか！

朝・ヤフーニュースを見ていたら、BTSが活動休止と出ていました。ああー・あーあ・とうとうTBS（東京放送）も終わったのかと驚いていましたら、韓国の人気グループBTSのことらしいです。最近TVを見なくなりましたので知りませんでした。それにしても、韓国の歌手グループの活動休止がどうしてニュースになるのでしょうか？訳が分かりません！

2022.06.15

コメント(0)

気密測定の結果！

（有）トータルハウジングさんのHPによると、先日実施された気密測定の結果が報告されていました。測定値はC値　0.18と書かれていました。大変良い結果でお施主も喜んで居られるそうです。温暖な当地方では、高気密・高断熱住宅はまだ関心が薄です。大手は別にして工務店レベルでは話半分のようです。どうして各地に一条工務店が建っているのか、その性能により選択されている事に気が付いている工務店は少ないようです。C値と云ってもその意味することも知りません。そんな住宅性能の話には乗ることを避けています。今後、住宅は高気密・高断熱になっていきます。エネルギーの高騰によりそうならざるを得ないのです。よく考えた方が良いと思うのですが、生き残れるでしょうか？？？　　

2022.06.03

コメント(0)

水遊び！

5月も終わりです。2X4住宅＆在来軸組工法住宅の長期優良住宅の構造計算・申請書類の作成に追われていました。その合間に別件で「こども未来住宅」の断熱・省エネ計算をお願いされていました。どうにか5月中に引き渡しが出来ました。今日は暑かったですが、孫がやって来ましたので一時間ばかり公園で遊びました。専ら水鉄砲の注水役ですが、日ごろ日光に当たらないので身に応えます。それでも大変楽しかったですが、彼らはただ今、爆睡中です。

2022.05.29

コメント(0)

チョットだけの登山！

連休中・どこにも行かないのでは話にならないと、三年ぶりに重兵衛茶屋の蕎麦＆田楽を食べようかと、拘留山の修禅寺まで登山をして来ました。天気の良い日でしたが、残念ながら！　重兵衛茶屋はお休みでした。折角3年ぶりに来たのにと愚痴を言いつつ、それでも野鳥の声に促されて登って行きました。やはりこのご時世でしょうか、登る人は少ないようです。これでは茶屋も商売になるかなと心配になりますね。秋には紅葉を見に来ようと・・思いながら帰って来ました。

2022.05.09

コメント(0)

4月も終わりです！

今日で4月も終わりです。あれよあれよと月日は経って行きます。先日、ツグミも帰って行きました。約2か月近く、毎朝、庭に来て砕いたかっぱえびせんを食べていました。このツグミは2代目ですが、今年で3年になります。こんど会えるがは判りません。無事に帰れるだろうかと心配する親心ですか？ゴールデンウイークですが、何処へ行くかの予定もありません。デスクトップにHP用の写真が残っていました。つい先日までこんな風景がありました。夕方の散歩時に撮って置いたものですが、残り物ですみませんが貼り付けておきます。風致地区許可も河川法第55条の許可も決済済みですと連絡を頂きました。こどもみらい住宅の補助金の申し込み期間が延期されていました。安心しています。

2022.04.30

コメント(0)

行ったことありません！

下関市綾羅木に敷地の調査に行って来ました。施主の方も工務店さんもこの敷地が河川法55条＆風致地区にかかっている事をご存知ありませんでした。建築確認申請前に双方の許可が必要になります。その旨を伝えると「こどもみらい住宅支援の補助金」申請に間に合うでしょうかとの事！多分、大丈夫と思いますが、採用が多いいと途中で打ち切りがあるかもしれませんとお話いたしました。頑張って早急に対応したいと思います！

2022.04.24

コメント(0)

高気密・高断熱住宅の検査

今日は暑いです。先ほど完了検査の立ち合いに行ってきました。建築基準法上の完了検査とフラット35S-A耐震等級3の適合検査でした。この建物はセルロースファイバーの内断熱にポリスチレンフォームの外張り断熱を施工された高気密高断熱の建物です。お施主さんも工務店さんも、住みやすい良い家を建てる為に拘って建築されました。山口県の西部地域ではまだまだ高気密・高断熱住宅は少数派です。昨日も、ある建築業者さんとお話しましたが、高気密・高断熱の住宅は高くなるので、成約が難しいと話されていました。ですが、これから先は高気密・高断熱の家になっていくので、今のうちに提案・施工できる体制を整えないと、手遅れに成りますよとお話しました。その方も本当に寒い家に住みたくないと言われていましたが、なかなかお施主さんを説得するのは難しいようです。本日の検査は、各点検口や屋根裏の断熱材等の確認をされましたが、問題なく終わりました。施工：（有）トータルハウジング

2022.04.12

コメント(0)

絶対に必要な事！

今月の始めに工務店さんより、2階増築の相談を頂きました。平成26年の新築時の建築確認済証をご持参されましたが、建築確認書の副本には配置図と平面図しかありません。そこで、設計・監理をされた設計事務所に壁量検討書、基礎を含む構造図、接合金物図等を提供して頂く様お願いしてくださいと、工務店さんにお願い致しましたが、今日に到るまで、返答はありません。8年前の建築ですから、設計図書の保存義務（15年）期間内なので、保存されていると思うのですが、どんなものでしょうか？　資料がなければ検討のしようがありません。大切な我が家です。きちんと検討・設計された図面等は建築確認済証・完了検査済証共に絶対に受け取って保管してください。車の車検証と同等と考えています。自分の資産・家族守るためには絶対に必要な事ですよ。

2022.03.29

コメント(0)

4年目になります！

3月になってツグミが、今年はとうとう来ないねと話していたら、先週の土曜日の朝にひょっこりとやって来ました。頭に白い毛が混じっているので、昨年来た鳥に間違いありません。早速用意していた「かっぱえびせん」を砕いてやりましたら、少しは警戒しているのでしょう？　早々に突いて飛んで行きましたが、お昼前にはいつもの餌場に着ていました。そして夕方にも去年と同じようにやって来ます。いつまで居るか分かりませんが、水を替えたり餌をやったりと、一家で世話をしています。餌を撒いてやるとぴょんぴょんとリズミカルに走って来る姿が癒されます。

2022.03.10

コメント(0)

不正はいけません！

「長期優良住宅の認定16件を取り消し、北九州市内の住宅会社が虚偽申請」こんな記事が日経XTECHに載っていました。有料会員でないので詳細は判りませんが考えられない事です。長期優良住宅は約30年に亘って運用されます。どこかで不正は判明するでしょうに、そんなことも分からないのでしょうか？　何千万というローンを組んで家を建てられた施主さんが気の毒です。同業者としてチョット悲しくなりました。今、長期優良住宅の為の耐震等級3の構造計算をしています。心新たにして誠実に対応しようと思います。お施主様の為に・・・・・！

2022.03.09

コメント(0)

こどもみらい住宅補助金の申請！

地震保険の見積をしたら耐震等級3の証明があれば半額になりますと、保険会社のセールスさんに言われたそうです。そこで工務店さんより相談があり、耐震等級2相当で構造計算した建物でしたが、大した補強もなくフラット35Ｓ－Ａで耐震等級3の適合証明を申請しました。昨日、審査機関より審査完了の報告を頂きました。又、別の業者さんより、耐震等級3と断熱・省エネ性適合証明を一緒に取りたいと相談がありました。性能表示制度か長期優良住宅で申請するかと検討しましたが、審査機関に問い合わせましたら、耐震性と省エネルギー性について各々の審査料を払えば、フラット35S-Aで両方の証明が出来ますとのことでした。その旨を業者さん伝えましたが、省エネ性の審査では揃える書類が多いいのでまだ返事は来ていません。

2022.02.23

コメント(0)

積雪量！

前回書いた私の故郷の話で、この人はどんな山の中に生まれたのだろうと思われた方もおられましょか？そこで調べてみました。わが故郷は、標高170ｍ・300ｍ未満で積雪量50ｃｍと山口県のＨＰに書いてありました。先月、香川県の業者さんより枠組壁工法住宅の耐震等級3で構造計算のご依頼を頂きました。その発注書にご丁寧に標高20.8ｍ積雪量30ｃｍと明記されていました。実は昨年にご依頼を頂いた計算書で、四国との思い込みで30ｃｍで計算していましたら、審査機関より積雪量が間違っていますと指摘を受けました。ご依頼の業者さんに調べて頂きましたら、敷地は標高50ｍで特定行政庁の規則で計算して積雪量53ｃｍと報告を頂きました。急いで計算書を修正して送ったことがありましたので、この度は、丁寧に調べて頂いたのでしょう。ありがとうございます。

2022.02.10

コメント(0)