接道義務 No,1
新カテゴリー2回目♪今回は「接道義務」について書いてみたいと思います。。。たとえば今住んでいる土地。。。これから買おうと思っている土地。。。今から住みたいと思っている土地。。。これらが「未来永劫、新築可能な土地」かどうか、考えたことはありますか??(注:現行基準の元でという意味で読んでください)「今住んでるんだから!!」「建築可能って言われたから購入する!!」などの意見が普通ですが(当然その通りです。)実は落とし穴がある場合があります。。。「未来永劫」という表現をあえて使った理由ですが、土地購入後には新築出来るけど・・・「20年後に子供の世代に建て替えが出来る保証がない」などの場合をいいます。。。何故か??そんな事例が実際に現在検討中のお施主様にいらっしゃったり・・・過去数件ありましたので・・・ご紹介しておきます。。。。つづく。。。m(__)m注:山梨県内の実際の事例ですが、 時期や場所によって異なる場合がございます。 (今回は特に都市計画区域内、 及び、 住宅ローンを借りる前提の話となります) ご検討の際は専門家に確認してください。m(__)m (不明点がございましたら mjs でも無料で相談に応じさせていただきます。)