武田つとむファイナンシャルプランナー事務所　岩手 盛岡駅前

メール顧問会員になりたい・・という、
連絡をいただきました。


はじめまして。Aと申します。
以下、メール顧問会員に申込みさせて
いただきます。
よろしくお願いいたします。

〇相談内容　
相談内容は以下の2点です。

・家計や資産の現状把握、
　将来のキャッシュフローについて

・マンションから戸建てへの住み替えが
　可能かどうか

（資産、保険など）

・住宅ローン
　中古マンションを所有
　　　　　　　※それは、まずい。
　　　　　　　　マンションを所有してはいけない。
　　　　　　　　（古くなるほど金食い虫に・・）

　　　　　　　　マンションで暮らしたいなら、
　　　　　　　　所有せずに借りた方が、
　　　　　　　　将来に渡ってはるかにお得。
　　　　　　　　（当たり前）

　　　　　　　　人口減少が加速化するので、
　　　　　　　　借り手がどんどん有利になる。
　　　　　　　　（当たり前）
　住宅ローン残高（夫　2000万、妻1800万）
　　　　　　　※金食い虫からさらには
　　　　　　　　人生のお荷物になるマンションで、
　　　　　　　　大きなローン利息を負担する、

　　　　　　　　・・こんなばかばかしい人生は
　　　　　　　　ほかには無い。

・保険
　夫：医療保険（年60000円）
　妻：医療保険（年50000円）
　　　　　　　※保険料がもったいない。

　　　　　　　　保険屋さんに毎年プレゼント
　　　　　　　　している・・このお金で、
　　　　　　　　家族旅行して何かおいしいもの
　　　　　　　　でも食べた方がはるかにマシ。
　　　　　　　　（当たり前）
・貯金
　1200万
　　　　　　　※素晴らしい！
　　　　　　　　・・って、多額の借金返済しながら、
　　　　　　　　多額の貯蓄を抱えている
　　　　　　　　という状況も変なこと・・です。

　　　　　　　　『貯蓄利息＜借金利息！』

　　　　　　　　生命保険と同じで、借金も
　　　　　　　　できるだけ無い方がいい。
　　　　　　　　（当たり前）

家族は夫婦と子ども2人の4人家族です。

4年前に中古マンションを購入し
夫婦でローン返済中です。
　　　　　　　※まずい・・。
現在住んでいるマンション自体に
大きな不満はありませんが
武田様のブログに出会い、
マンションを所有する自体のリスクに
思いをはせるようになりました。

とはいえ郊外とはいえ〇〇ですので
土地も高く近所は3階建ての狭い戸建ても多く、
住み心地という点ではマンションのほうが
良いのでは、という思いもあります。
　　　　　　　※ならば、買って所有しないで、
　　　　　　　　賃貸でマンションに住めばいい。

　　　　　　　　生活設計的には、はるかにマシ。
　　　　　　　　将来のコストがはるかに少ない。
また、そもそも我が家は
戸建てを購入可能な家計なのかどうかが
夫婦で話しあうばかりでは不安もなくならず
前にも進むことができない
という思いが高じて　今回、
メール会員に応募させていただくことにしました。
　　　　　　　※所有するなら、マンションか戸建てか？
　　　　　　　　のように硬直的に考えてはいけない。

　　　　　　　　戸建て所有が無理だから
　　　　　　　　マンションを所有する、
　　　　　　　　・・答えは、この2社択一ではない。
　　　　　　　　（当たり前）

〇生活設計についての意識

・夫：
　こちらのブログは熟読したわけではない
　のですが、
　保険にたくさん入るよりも
　貯金をしておいた方がよいという点には
　共感するところがあり、
　先日積立式の生命保険を解約しました。
　　　　　　　※それは素晴らしい。
　家に関しては、マンションがいいとか、
　戸建てがいいとかいう思いはないのですが、
　実現可能な範囲内でその時々の必要が満たせる
　家に住みたいと思っています。
　　　　　　　※住み心地がいいかどうか？
　　　　　　　　・・と、
　　　　　　　　真剣に生活設計するなら
　　　　　　　　所有がいいか？賃貸がいいか？
　　　　　　　　・・ということとは、
　　　　　　　　まったくの別問題です。

　　　　　　　　仮に一戸建てが無理だとしても、
　　　　　　　　だからといって、マンションを
　　　　　　　　所有していてはいけない。

　　　　　　　　マンションには賃貸で住んだ方が、
　　　　　　　　生活設計的には見通しが立つ。
　　　　　　　　（所有では見通しが立たない）

　　　　　　　　一戸建てが無理なら・・
　　　　　　　　所有中のマンションを売却して、
　　　　　　　　賃貸マンションに住めば、
　　　　　　　　将来の見通しが立てやすい。
　　　　　　　　（当たり前）

・妻：
　もともとは　子どもの
　学資保険をはいっていないことが気になって
　　　　　　　※そんなことが気にかかるという
　　　　　　　　ことは、他の人たちと同じで、
　　　　　　　　しっかり洗脳されている
　　　　　　　　・・ということです。（当たり前）
　いろいろネットで検索していたところ、
　こちらのブログに出会いました。

　そうしたら
　学資保険どころか生命保険もはいらない、
　貯金で賄うのが一番という言葉をみつけ、
　そんな考え方があるのかとかなり驚きました。
　　　　　　　※私の文章を読んで・・
　　　　　　　　「そんな考え方があるのか」
　　　　　　　　「かなり驚きました」
　　　　　　　　・・のような反応をするということは、
　　　　　　　　他の人たちと同じで、
　　　　　　　　しっかり洗脳されている
　　　　　　　　・・ということです。（当たり前）
　2年半前くらいには
　ブログを熟読して終わったのですが
　　　　　　　※熟読・・した割には、
　　　　　　　　しっかり洗脳が残っているようです。
　保険は減らしたものの、
　マンション所有のリスクはどうしようもしがたく、
　やはりマンションから戸建てへの住み替えが
　現実的なのかを知りたく
　　　　　　　※選択肢は、その2つだけではない。
　主人とも相談して、今回我が家の家計を
　明らかにしたいと強く願っています。
　　　　　　　※真剣に生活設計するなら、
　　　　　　　　どう転んでも、マンションの
　　　　　　　　所有継続はあり得ない。（当たり前）

〇住所 （ 略 ）

〇家族構成
　夫：（　30代・会社員　）
　妻：（　40台・会社員　）
　子：（　幼児　）
　子：（　幼児　）

以上です。　よろしくお願いいたします。







マンション所有は無い！  ・・っと。

〇 商品販売をしない。　
〇 しがらみを持たない。

誇りをもって、愚直に、
消費者側に立ち続けて15年目の
ファイナンシャル・プランナー事務所。

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