続々・長期金利の上昇=住宅ローン金利の上昇??
前回からの続きです固定金利が昨年に比べて上昇していますでは、今住宅ローンを組む人は損なのかここまでが前回までのお話しでした。確かに昨年と比べれば今年の方が金利は高いです。でも下のグラフを見てください。過去10年の推移で見ていくと依然として低金利であることがわかります。過去のフラット35の金利から実際に計算してみると・・・※借り入れ:3000万円 借入期間:35年 返済方法:元利均等 金利 毎月の返済額 総返済額2007年10月 3.5% 158,928円 48,418,690円2017年2月 1.65% 112,678円 38,682,984円毎月の返済額の差は46,250円総返済額の差は9,735,706円です。総返済額で1000万円近い差があるなんてびっくりですよね10年前に住宅ローンを組んだ人と比べればとても借りやすい状況であることがわかりましたでしょうかでもまだ不安だ、もう少し詳しく話を聞きたいという方は是非「住まいる塾」へAMAZONギフト券プレゼントキャンペーンはまだ継続中ですよ予約はコチラからどうぞお待ちしてます