[コウヘイの憂鬱]の記事一覧 | さあ、　リフォームしましょう！

少し見にくかったですか？？

お久しぶりとなりましたが、外壁塗装を施工させて頂いている現場です。当社の垂れ幕もいくつか作ったんですが、お蔭様で会社にある事が無くて常に足場に掛かっている状態です。それなのに下から見にくい写真ですね。垂れ幕も風に煽られ雨にも晒されて頑張ってますので、今度綺麗に洗ってあげようとつくづく思いました。

2011.03.10

いつも間に・・・

お家の外側ってなかなか細かく見る機会がないと思いますが、一番大事な箇所のひとつです。最近多いサイディングのお家ではサイディングの継ぎ目のシーリングの劣化が最初にやってきます。このような状態になってくるとサイディングの側面から雨水が入ってサイディング本体に反りが出たり、滑落、雨漏りする事も出てきますので、築5年位をこえて来たら年に一度は点検してあげてお家が長持ちするようにメンテナンスをしてあげてください。

2011.02.18

戸建改装現場

お家の骨組みからリフォームする現場(スケルトン)です。いかにも頑丈そうなたくましい梁が見えてきました。全面的なリフォームで間取り変更などなされますので、イメージ通りに仕上がるようにきちんと施工してまいります。

2011.02.08

屋根塗装現場

スレート瓦(カラーベストとかコロニアルとも言います)をメンテナンス塗装する際には、雨漏せず湿気を外に逃してあげる為に縁切りをする必要があります。実際に据付した後(タスペーサー据付)の写真です。上から塗装しますので、目立つこともなく違和感ない仕上がりになります。平米あたり500円程度ですから必ずされて、お家を長持ちさせてあげてください。

2011.02.07

外装現場

外装工事を施工させて頂く際に仮設の足場を架けますが、塗料が外に飛び散らないようにシートを張って転落防止の意味もありますが、当社のシートも張らせて頂きます。よくご近所の方からお問い合わせ頂いたりします。「さあ、リフォームしましょう！！」とのシートをご覧になる機会がありましたら、これからリフォームをお考えの方は、是非お問い合わせくださいね。

2011.02.06

防水現場

お家を守るために外側で重要なのは塗装や防水がありますが、屋上の防水と断熱塗装をさせて頂いている現場です。やはり夏が部屋に居られない位暑いのと、防水の継ぎ目も切れていましたので、リフォームをお考えになられました。一番効果のある白系で塗らせて頂きましたので、夏場どの位断熱効果があるか早くお聞きしたいです。

2011.02.05

施工現場

まだまだ寒い日が続きます。戸建住宅の改装工事をさせて頂いていますが、床に断熱材を敷き詰めてるところです。年月が経つと床が歪んだりしてきますからやり直すなら、床の下地からやり直すのをおすすめします。綺麗に仕上がるようにひとつひとつ確実に施工して行きます。

2011.02.04

今日は・・・

午前5時46分、忘れもしません「阪神大震災」が起こってはや16年が経ちました。本当に昨日の事のように感じます。自身は違うところにいましたので、直接遭遇する事は無かったですが、直後のニュースを観て衝撃を受けて電話しても全く繋がらない現状でした。後日知人が犠牲になったなどわかってくる度に悲しく憂鬱でした。二度と起こっては欲しくないですが、日本が起こりやすい地形ですから起こったとしても震災の経験を活かせて最小限の被害に食い止める為に何をすべきか再度真剣に考えたいと思います。ずっと忘れないようにしたいものですね。

2011.01.17

お風呂のリフォーム現場

在来のタイル浴室をシスバスに取替えて水廻りを一新なされる現場です。浴室を解体するとバラ板やブロックなど色々な下地が見えてきます。何十年と湿気などに耐えて頑張ってきたのがよくわかります。だいたい劣化が見受けられるので補強を入れてあげてからユニットを組みます。ご満足・喜んで頂けるように工事して行きます。

2011.01.14

外構現場

お庭が広いお家でガレージの工事をする現場です。植栽がかなり多いので重機でまず撤去するところです。整地してから土間を打ってカーポート・跳ね上げ門扉を取付る予定です。これからは二台置けますから、使い勝手良くなったと言って頂けるように工事をさせて頂きます。

2011.01.09

明けましておめでとうございます！！

2011年もすでに6日が経ちました。少し遅れましたが、明けましておめでとうございます。今年もどうぞ宜しくお願い致します。昨年はたくさんのお客様とお会いする事が出来まして、お客様の御支持を頂きまして、様々なお手伝いをさせて頂く事が出来ました。本当にありがとうございました。今年はウサギ年で飛躍と年とも言われておりますので、今年もお客様おひとりお一人との出会いを大事にしてご提案させて頂こうと思っております。年始は明日からとなりますので、何卒宜しくお願い致します。

2011.01.06

屋根工事現場

雨漏りがするとの事で屋根の葺き替えの施工現場です。瓦を撤去したところ、下地の波打ちがかなり出ています。長年、風雨や重量に耐えてきた証ですね。屋根材のみの葺き替えか下地からやり直すかは下地の状態によりますので、雨漏りはしてなくても定期的には見てあげてください。今年もたくさんのお客様とお会い出来まして、工事もさせて頂きました。本当にお世話になりましてありがとうございました。アートリフォームは年末年始本日から１月６日までお休みを頂きますが来年もどうぞ宜しくお願い致します。

2010.12.29

そろそろですよ。

お家の屋根は日当たりの良い箇所悪い箇所があって紫外線が良く当たる箇所は色褪せが早く、当たらない箇所は湿気がたまりやすくて写真のようなコケが生えてきます。これだけコケが生え出すと瓦本体に湿気が溜まって抜けない状態かと思いますので、すみやかに取り除いてあげてメンテナンスをしてあげて下さい。なかなか屋根の状態を見る機会も無いかもしれませんが、お家を守る大事な箇所ですので、定期的には点検をなされる事をおすすめします。

2010.12.27

塗料のめくれ・・・

お家の外壁や外塀によくこんな「めくれ」を見ます。塗料がどうかなってしまったのではなくて、中からの湿気等を塗料の膜ではこらえきれなくなって出てきている状態です。ですから、ここだけ補修してもまたなる可能性が高いですので、メンテナンスなされる際にはその廻り、特に上側も手を入れてあげる必要がありますので参考にしてくださいね。

2010.12.25

防水現場

ベランダや屋上は雨を受けやすいので、塗装ではなく防水をしてあげる必要があります。写真のようにヒビ割れなど見られるようになると水が染みている可能性がありますから、注意してくださいね。今回はウレタン防水と呼ばれる塗料系のウレタン防水を施工させて頂きますが、FRPやシート防水等いろいろありますから、お問い合わせして下さいね。

2010.12.13

外部タイル工事の現場！

サイディングのお家が多い中、雰囲気をがらっと変えてみたいとおっしゃるお客様も少なくありません。そこで、部分的にタイルを張ってアクセントを付けて後は塗装でお化粧をしようとの事での施工中風景です。綺麗に仕上がってお施主様にご満足頂けるように頑張ります。

2010.12.09

屋根工事現場

屋根のカバー工法工事完成しました。これからは雨漏れも心配要らず安心して暮らして頂けると思います。内側に断熱材も入っていますので、夏場も今までよりかは厚さも緩和されるかと・・・今は色々な屋根材もありますから、お考えの方は一度ご相談してくださいね。

2010.12.07

屋根のカバー工法

現在の屋根材が劣化して葺き替えするのも、費用がかかるし、どうしようというときに、最近多いですが(カバー工法)と言う上から被せてあげる方法があります。今ある屋根材の撤去処分代も必要ありませんし、耐久性も良い屋根材も出てきています。何よりも軽いのがお家に負担もかかりにくくておすすめです。屋根の葺き替えもカバー工法もお任せくださいね。

2010.12.04

スレート瓦の塗装をなされる場合は・・・

お家の耐久性を高める為に外壁や屋根の塗装は必ず必要になります。屋根ですと最近は和瓦も塗装できるようになりましたが、いわゆる「カラーベスト」とか「コロニアル」と呼ばれるセメント瓦は表面の塗料の膜に劣化が見受けられますと、早めにメンテナンスなされるべき屋根材です。塗装される中で必ずするべき工程として『縁切り』があります。写真のように「タスペーサー」を入れるのが一般的です。差し込む事によって仮に中に入った雨水や湿気を外に出してあげる通路を作ってあげる為にします。セメント瓦は裏返すと単なるセメントですので水や湿気には強くないので、早めに外に逃がせてあげないといけないんですね。他のやり方もありますので、これからお考えの方は是非参考にしてみて下さいね。

2010.12.01

あった方がいいですよ！！

自治体によって異なりますが、火災報知機をいつまでに設置して下さいねって決められていますが、皆さん設置なされてますか。実際設置されているお家となされていないお家とでは、万が一の状況での被害状況も違うみたいですので一日も早く設置する事をおすすめ致します。リフォームをなされる際に一緒に設置を依頼なされるお客様も多くなってきていますが、おおまかにはキッチンコンロ付近には熱感知式を、寝室や居室には煙感知式を設置するのが基本ですので、参考にしてみて下さい。備えあれば・・・ですよ。

2010.11.30

是非ご覧くださいね。

足場をかけて工事をさせて頂く時にご近所の方々にもどんな会社かを知って頂きたいので、垂れ幕をかけさせて頂きます。中にはメモなされる方もいらっしゃいますし、直接お声をかけて頂く方もいらっしゃいます。逆に言えば(アートリフォーム)がどんな工事をするのかと見られているとも取れますので、よい意味で緊張感を持ってやって行きたいと思います。見かけましたら、ご近所で工事をさせて頂いていますので、お気軽にお声を掛けて下さいね。

2010.11.29

順序は重要です。

本当に久しぶりとなります。おかげ様で営業に現場にとバタバタしていまして書き込みできてませんでした。最近お家の外装工事をさせて頂く機会が増えましてお客様とお打ち合わせをする際に、工事の工程・順序についてご相談させて頂く中で例えば外壁塗装をなされる場合に『高圧洗浄』をいつするかをよくお話します。最近は外壁がサイディングのお家が圧倒的に多くて壁材の継ぎ目やサッシ廻りにシールと呼ばれるコーキングが打ってありまして、縮みが大きすぎて裏の下地がはっきり見えているお家があります。一般的な工程順序でいけば、仮設足場→高圧洗浄→シーリングとなりますが、シールの打ち替えをせずに洗浄すると水がサイディングの中に入ってしまう可能性が出てきますので先にシールの打ち替えをした方がいいお家もあると思います。その場合、シールを乾燥させてあげてから、洗浄する必要がありますので、工事日数が少し長くはなりますが、やはりお家の状態によって工事の順序も変えるべきですね。お考えの方は是非一度お家を見させて下さいね。

2010.11.27

骨組みが序々に・・・

外壁や間仕切り壁の骨組みが序々に出来上がってきています。寸法をきっちりと見ながら下地から組んで行きます。お家の大事なところでもありますし、寸法が合わなかったら大変な事ですから慎重に慎重にここから外壁はサイディングボード・内壁はPBかベニヤを張って行きます。早く仕上がりを見たいですね。

2010.08.27

よく頑張りました！！

お家を一度スケルトンにしてみると、柱の劣化が見受けられて取替する事になりましたが、かなりの量が出ました。今までお家を支えてきた柱に思わず『ご苦労様でした。』と言ってました。新しく取り替える柱には数十年頑張ってもらいたいですね。本当に新築に近いお家が出来ると思いますので、ものすごく楽しみです。

2010.08.24

全面改装のお家・・・

以前から半年ほど商談させて頂いていましたお客様の戸建全面改装工事が着工致しました。仮設工事から解体して骨組みが出てまいりました。約1ヶ月半の長丁場になりますが、ひとつひとつ丁寧に確実に施工させて頂きます。

2010.07.18

ごっそり行きます！！

外構工事で植栽や土を撤去する際には手でやった方が早い場合と重機を入れて撤去した方が良い場合とがあります。なかなか豪快に植栽も撤去されてます。こういうところを見てますと、植栽などの根の強さに本当驚きます。『生きてる』のを実感しますよ。これから土間を打って駐車場になされる予定です。

2010.07.12

綺麗になりました！

お庭の工事をさせて頂きました。レンガの色を二色になされて疎らに配置する形を取られました。夏場もさほど照り返しも無く見栄えもいいのでおすすめです。外構工事もがらっと雰囲気が変わりますので、ビフォーアフターを見るのも本当に楽しみです。本当にお世話になりました。今後共どうぞ宜しく御願い致します。

2010.07.06

まさか・・・

本格的に梅雨に入ってジメジメした日が続きますね。この時期は雨漏りや白蟻のお問い合わせが一段と増える時期なんですが、以前から漏っているような感じがするとのことで一度捲って見てみましょうとのことで捲った瞬間です。かなりの腐敗が見受けられて補修補強を入れました。いつも思いますが、お家は本当に水に弱いなあと感じます。皆さんお家は大事にしてあげて下さいね

2010.07.03

お庭の工事・・・

庭が芝生や土のままで雑草が生い茂ってどうしよっかとお考えの際には色々とやり方はありますが、例えば土間にして全く草も生えないようにするのも良いですし、単に砂利を敷き詰めるのも効果はあるかと思います。見栄えも良くコストを考えた場合、写真のレンガを敷き詰めるインターロッキングも綺麗です。土間だけだと夏場かなり暑くなりますし、砂利だと草も茂りやすいなどありますが、お庭のお手入れもなかなか大変ですから参考にしてみてくださいね。

2010.07.01

屋根の葺き替え工事

屋根材の色落ちがかなり進んでいて塗り替えではどうかという状態の屋根を葺き替える現場です。10年位前以前のスレート瓦にはアスベストが含まれていて撤去するには処分費が余分にかかりますので、上から被せる『カバー工法』が注目されています。かなり軽い瓦を葺きますので家にさほど負担もなく今は20年位耐久性がある屋根材も出てますので、参考にしてみて下さい。

2010.06.28

屋根の塗装現場

屋根の塗装は通常3工程(下塗・中塗・上塗)ですが、中には2工程もあります。写真は仕上げの上塗作業ですが、お客様にもわかりやすいように工程ごとに写真を撮って工事後お渡しするようにしています。すごく喜んで頂けるのでこれからも続けていこうと思います。

2010.06.25

屋根の塗装工事です！！

スレート瓦『コロニアルとかカラーベストとも言います』の塗装風景です。なかなか見る機会もないかと思いますが、通常下地処理として高圧洗浄を掛けてから下塗り(シーラー)を1回塗ってから縁切りして上塗を2回行います。写真は下塗りの作業ですが、透明が多く塗った跡が湿った感じになってるのがわかりますか。このシーラーで密着性を高めて上塗材の吸い込みを止める効果もあるんです。

2010.06.24

一気に行きます！

瓦が雨漏れして葺き替えをお考えになられた現場です。現状の瓦を撤去するところですが、瓦の下にある土がかなりあって撤去も大変です。みんなで雲の動きを見ながら最低限雨が降ってもいいところまで一気にやります。『休憩』なんて言う職人さんはいません。今は軽い屋根材がかなり出てますので、せっかく葺き替えなされるのであればスレート瓦やガルバニウム鋼板などお家によっておすすめしたい屋根材もありますから、よくお考えになって選ばれるのをおすすめします。

2010.06.20

早急に御願いします！

最近の戸建住宅はサイディングと呼ばれます壁材を多用されてまして、大きく窯業系と金属系とに分かれます。通常アクリル系の塗料を塗ってあって耐久性はあまり良くないのが現状ですが、一番早く劣化が起こるのがサイディングの継ぎ目のコーキングです。初めは弾力がありますが、段々と弾力が無くなってきて縮んできます。そのままほっておきますと写真のように裏の下地が見えてきて雨がサイディングボードの側面から入っていくなどして厄介になってきます。ですから、サイディングのお家はまず目地の状況がどうかを見極める必要がありますので、築5年を超えたお家は定期的にチェックを行ってくださいね。

2010.06.19

なかなかわかりづらいところですが・・・

最近の戸建住宅は屋根材が軽量で風雨にも強い『スレート瓦』が用いられてますが、10年ほど経ってきますと、表面の塗料が劣化してきます。ほっておくと、割れたりして補修ではどうしようもなくなる事もあります。写真は表面が劣化してセメントが出てきている状態です。なかなか屋根をじっと見る機会もないかと思いますが、10年をメドに屋根の状態を確認なされる事をおすすめ致します。

2010.06.11

外観は大事ですよ！！

お隣様との境界をフェンスなりで仕切っていると思いますが、年月が経ってきますと傾いてきたり時には倒れたりすることも・・・という事で木製フェンスを撤去してブロックを積んでアルミフェンスを取り付けさせて頂きました。ブロックの色とフェンスの色合いが良くて本当に綺麗に仕上がりました。また、何かございましたらお声を掛けて下さい。

2010.06.06

大変ご無沙汰ぶりとなりました！！

ここ最近現場が広域にわたりまして、なかなか時間が無かったのでお久し振りとなりました。　現場も多く車に乗っている時間が凄く長く感じました。勿論お客様からご依頼頂いての施工ですから出来るだけ顔を出すようにはしていましたが、先月1ヶ月で何と5400KM走っていました。ちょっとした運送ドライバーって感じですね。その中で最近竣工させて頂いた現場です。築15年位が経ち、チョーキングが見受けられましたのでお考えになられたと思います。外壁の色はお家の象徴ですから、色々とお話しながら最終的にお施主様がお決めになられて着工させて頂きました。出来上がってみると私は勿論、職人も(綺麗な色やなあ～)と話してたところ、お施主様もとっても気に入って下さいまして私としましてもとっても嬉しかったです。本当にお世話になりました。ありがとうございました。

2010.06.03

ごろごろよく転がります！！

今、マンション共用部分の廊下の床を張ってます。今まで何もなされておらず、ヒビ割れも見受けられましたのでオーナーさんも『手を入れよう』とお考えになられました。基本的にはクッションフロアとかフロアタイルなどと同じで内装屋さんが施工します。ボンドで張ったあとゴロゴロと40ＫＧはあろう重たいローラーで押さえてるところです。かなり力のいる作業でした。

2010.04.19

きちんと入れてあげてくださいね。

お家の屋根がスレート瓦(コロニアルとはカラーベストとも呼びます)を塗り替えされる際に屋根の重なり部分を塗料で塞いでしまわないように『縁切り』という作業が必要になります。ガルバニウム鋼板とかセメント瓦などには必要ありませんが、塗ってから漏ったケースもあります。約10年で塗装してあげれば何年も使える屋根材ですから、定期的な塗装は是非してあげて下さいね。最近は暑さ対策として『遮熱塗装』がかなり人気が出てますので、今お考えの方は是非参考にしてみてください。お部屋の温度は勿論、屋根自体の温度が全然違いますので・・・住宅エコポイントともなる断熱材を入れると一層効果がありますよ。

2010.04.12

なかなか気づきませんが・・・

今、施工させて頂いている屋根の施工前のお写真です。色が赤の為わかりやすいですが、塗料が捲れてましてセメントが露出している状態でした。厚みが6ｍｍ程度しかない屋根材ですから、塗料で守ってあげないと割れたり反ったりしてメンテナンスが難しくなります。頑張って雨水を凌いでいますから定期的に現状を把握されて疲れている状態なら速やかにメンテしてあげて下さいね。

2010.04.06

これはいいですよ！！

外部工事はなかなかお施主さんが御覧になる機会も少ないので、お任せになることもありますが、終わった時に『ありがとう』だけでは味気ないですから、わかりやすく施工毎に写真を撮って最後に御見せするようにしています。お施主様にはなかなか御好評を頂いていますのでこれからもずっと続けて行こうと思います。やはりお客様から気に入って頂けることはどんどんやるべきですね。

2010.03.07

サイディングボードのメンテナンス

戸建住宅に幅広く採用されている『サイディングボード』。模様が多種多様で人気もあります。ボード本体よりも継ぎ目のシール(コーキング)と呼ばれる箇所がまず劣化して縮んできます。外壁の塗装をなされる際に同時になされる方、シールの打ち替えだけなされる方もいらっしゃいますが、足場代を考えると同時にした方がいいでしょう。現状のシールをカッターなどで撤去してから接着性を高める為にプライマーを塗布してから、変成のシリコンを打設します。乾いてから塗装をする順序となります。より長く綺麗なお住まいになされる為にも外回りは定期的にメンテナンスしてあげて下さいね。

2010.02.15

住宅エコポイントには・・・

お久しぶりに書かせていただきまあすお家を長持ちさせるのにとても大事な『屋根と外壁』だいたい10年前後でメンテナンスをされる方が多いんですが、家の通気を良くする部材として「換気棟」というものがあって、自然に通気するタイプと電気で動かすタイプとがあります。夏になると2階におられへんと言う方が多いですが、そういう方には是非おすすめです。強制的に排気してくれますから、軽減にはなるのでは・・・写真はカラーベストの上にガルバニウムを上張りなされて換気棟を取替えるところです。以前は本当に大きかったんですね。

2010.02.10

以前は・・・

お家の外回りといえば以前は塀は高く、植栽は高くが主流でしたが最近は防犯上もあって塀は低く回りから見えやすくするのが主流になってきました。高台に建っているこのお家のお施主さんも『防犯上切って下さいと。』最近はやたらと音が出る玉石がよく売れているらしいですね。歩くだけでやたらと音が出るのでなかなか入りずらいらしいとか。お考えの方は是非参考にして下さいね。

2009.09.24

安心です！

よく新築の戸建住宅に物干しとしてテラスを付けたいとお声を頂きますが二本や三本の柱で台風などでも傾いたり、倒れたりしませんよね。アルミですから軽いものですけどまず土間が打ってある所であればカッターで切り目を入れてから土間下50センチ位まで掘ってから柱を埋めてモルタルで塞いでいくんです。まだ固まってない時に少し重量を加えると『グラグラ』したりもしますが雨でも洗濯物を外で干せるテラスって工事する度に便利やなと感じます。

2009.09.05

いつの間に・・・

普段住んでいてなかなか目の届きにくい箇所として屋根とか天井裏、床下など色々ありますが一番の天敵が『湿気』ですよね。変な虫が湧いたり木が腐ったり、結露となったりといい事がひとつもありません。どう防止するかきちんと施工されている家であれば定期的なメンテナンスを行うべきです。お家の寿命にも関わってきますし、あえて手を入れなくてもいいようなリフォームではないからです。こないだ本当に感心したのが以前からお世話になっているお客様が手帳にお家のタイムテーブルを書いて忠実に守ってらっしゃって「書かないと忘れるし大事なお家の事やもんね」。ともおっしゃってました。こういうふうになされていくとお家の寿命が延びて廃材も少なくなって環境にもやさしくなるんでしょうね・・・

2009.08.29

深刻です！

今度マンションにお住まいになるお客様よりリフォームのご依頼を頂いてお話している中でマンションは遮音フローリング、カーペット、畳が多いですが最近家族の方の『アレルギー』を気にされる方が多くて『フローリングにしたい』という御要望が多いです。時代の流れですが自身が小さい頃は回りでも殆ど聞かなかったと思いますが、今はけっこう多いみたいですので必ずご家族の状況をお聞きしてリフォームの御提案をするようにしています。これからはお客様のニーズによって少しでも害を及ぼすであろう商材は消えて行くんでしょうね。

2009.08.28

毎年のことですが・・・

昨日で高校野球が終わっちゃいました。夏の恒例で自身も小さい頃から野球をしてて憧れでもあって応援も良く行きました。今年の決勝戦は本当の野球の面白さが出た試合でした。ピンチの時にも笑顔で乗り切って9回ツーアウトからの猛追撃。『野球はツーアウトから・・・』と言わんばかりでしたね。絶対に諦めないと良く言ったり聞いたりしますがなかなか出来にくいものですが、再度眼で見て感じさせてくれました。球児の皆さん、本当にありがとうございました。私も『絶対に諦めない』を忘れずやっていきます。

2009.08.25

手間がかかろうが・・・

リフォームする際にやはり守るべきマナーがあります。戸建、マンション関わらず近隣の方への配慮、お施主さんへの配慮は大事です。マンションの床張替をさせて頂き在宅でしたのでお家の中で切り物をする訳には当然いかず外で廻りに埃が飛びにくいようにビニルで覆って施工し切って掃除して切って掃除してと・・・。手間はかかりますが、御近所の方や管理人さんからも『きっちりしてはるね』と言ってくれてイメージアップ。しかし強風の時はあっという間に埃が飛んでいくこともありますが・・・

2009.08.23